A. 興業銀行房屋抵押貸款續了第二年能提前還款嗎有滯納金嗎
正常來講銀行房貸，大部分銀行只要過了半年就不需要滯納金了，個別銀行有要求一年的。
提前還款理論上肯定會減少利息支出，但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則，如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。
1，收益高於貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
2，還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，房產抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款
對於一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4，先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清，可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況，提前償還部分房貸。，對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。
B. 貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少
買房已經成為當代社會的常見現象，許多資金不足的人都喜歡貸款買房，並在有錢的時候進行提前還款，貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限，也就是剩下35萬20年還清，根據最新利率的商業貸款來算，等額本息為每月2290.55元，且每月還款金額相同，若按照等額本金來算2887.5元，且每月還款金額遞減。
一、貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少
若貸款65萬30年提前還30萬，縮短還10年，相當於剩下35萬，20年還清，按照最新利率的商業貸款，等額本息需要每月還款2290.55元，且每月還款金額相同，利息總額為19.97萬，則總還款金額為54.97萬。等額本金需要還款2887.5元，每月還款金額遞減5.95元，利息總額為17.22萬，則總還款金額為52.22萬。
二、房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。是指購房人向銀行提交住房抵押貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保函等法律文件。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方在銀行的賬戶。2018年6月，北京興業銀行某分行將首套住房貸款利率較基準利率上調30%。首套房貸利率將在基準概率基礎上至少上浮10%。
綜上所述房貸根據不同的還款方式所產生的的還款利息也不相同，但是一定要根據自己的情況來進行選擇還款的方式，不可只看利息選擇，最終造成還款壓力甚至逾期。
C. 興業銀行房貸還款寬限期是幾天
興業銀行房貸還款期限為2天，因為興業銀行有還款寬限2天的服務，還款寬限2天是興業銀行為客戶提供的一項專屬理財增值服務。在服務的有效期內，若客戶因事務繁忙或其他原因，忘記在還款日到期或之前還款，只需要在此後2個自然日內（須在到期還款日後2個自然日的晚6時前）全額還款，即可視同如期還款，不計算利息和費用；或者只要在此期間償還最低還款額、亦不影響信用記錄。
拓展資料：
1， 興業銀行房貸提前還款要求：
（1）提前還款的客戶必須提前一周至一個月提交書面申請，並商定還款日期。根據約定的日期，攜帶身份證，並與銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫貸款還款申請表和提前還款協議，並根據銀行的要求，將需要還款的款項存到您的預扣貸款本息賬戶中， 銀行自動扣留。
（2）一些提前還款的貸款者，可以選擇兩種方式，一是減少每月還款，維持還款期限不變；另一種是縮短還款期限，維持每月還款不變。如果貸款人的收入在增加，可以選擇縮短還款期限的方法，盡快實現無債務的願望。如果收入沒有太大增加，可採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
2， 興業銀行提前還房貸流程：
（1） 首先，用戶需要撥打興業銀行的官方客戶服務熱線，向銀行工作人員預約申請提前還貸。
（2） 在約定按揭提前還款時間成功預約後，攜帶個人身份證、還款銀行卡、按揭合同等信息到興業銀行業務網提交信息，還需要填寫提前還款申請表。
（3） 等待銀行審核後，審批後將直接通知用戶。
（4） 然後，用戶將提前還款的按揭金額存入還款銀行卡賬戶，系統將從該賬戶中自動扣除款項。
D. 提前還房貸劃算嗎
房貸提前還款劃不劃算要具體情況具體分析：
1、等額本金提前還款。若貸款過半，剩下的本金比重較大，利息比重較小。如果提前還款，能夠節省的錢很少。
2、等額本息提前還款。一般情況下，當還款期限超過三分之一的時候，提前還款就不劃算了。因為剩下的利息並不多，基本上都是本金。
拓展資料：1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"
3、根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
E. 興業銀行提前還貸扣款後多久出解抵押材料
那貸款已經提前還完了，那麼扣款之後，只要在兩周的時間內就可以出解押的材料，然後你去銀行辦理解押的手續，這樣就可以把抵押的房產證拉回到手中了。
F. 興業銀行房貸還有68萬未還款,如果一次性全還的話,會還多少錢
一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低於實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種演算法等等，總之各銀行的規定不一樣，有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來計算提前還款是否劃算。
提前還款後，需要與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越劃算，後期提前還款要承擔違約金，不劃算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用於其它投資獲得更多收益。
各銀行對於房貸提前還款的違約金計算規定不一樣，需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然後帶材料辦理手續，與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
拓展資料：
房屋貸款提前還款，需要提前一周至一個月，主要提交資料：身份證、和銀行簽訂的貸款合同。
在購房時，最需要弄清楚的事情就是還貸的問題，尤其是對於提前還款有關方面的問題。下面介紹房屋貸款提前還款的幾種情況。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。
G. 興業銀行購房按揭貸款不滿一年提前還款
每家銀行情況不一樣！一般是千分之3或千分之5不等！要提前預約四大銀行需提前2各月！其他銀行最短的也要2周！再有1周後撤回抵押權證！才算結束！
如果能提前還清最好了！肯定比你再換一年的利息劃算！也要看你還有多長時間到一年！如果差一個月以內就再等等！
提前還款對個人信用記錄不會有影響！
H. 興業銀行的房貸提前還清該怎麼辦理
先寫申請，然後帶著銀行卡身份證去辦理就行，辦理完了別忘了去房產局解除抵押