1. 銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少
每個地區的抵押貸款利息是不一樣的,國家規定銀行貸款基準利率(2018年):零到六個月(含六個月)貸款年利率是4.35%,六個月到一年(含)的貸款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的貸款利息是4.75%。
三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的貸款利息是4.90%。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
貸款的償還的兩種方式:
1、等額本金還款:採用等額本金還款法,在整個還款的過程中,每一期償還的本金是固定的,隨著歸還到銀行的本金越來越多,相應的每一期需要償還的利息也越來越少,所以等額本金還款法越到後期還款壓力越少,等額本金還款法適用於想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。
2、等額本息還款法:採用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少,但是利息都在增加,因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的,因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長,因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。
2. 現在銀行抵押貸款利息是多少
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段:(以5年為界)房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。貸款期限:一般最長不超過30年。貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%。
拓展資料:
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
成本不同:主要是利率方面對於按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由於當今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
法律關系的主體不同:抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。
先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。)而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現,為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
3. 深圳房產抵押貸款利率是多少
這個得看你自己的條件怎麼樣,比如信用情況和負債等,原則上都是在基準利率4.9%上浮10%到30%
4. 深圳寶安桂銀村鎮銀行小企業貸款
建議你來深圳寶安融興村鎮銀行是一個真正面對群體,中小企業,個體工商戶的銀行。
銀行是哈爾濱銀行在深圳開立的,響應國家政策,專門扶持中小企業以及個體工商戶發展的正規銀行。目前國家政策也在扶持中小企業的發展,以及百姓客戶,所以利息和手續都非常快捷,放款時間是3-5個工作日,目前2家銀行地址在:深圳市福田區金運世紀大廈1樓(深航大廈旁邊);深圳寶安區建安一路52號,可以來銀行里交談,可以電話先咨詢。
現在本行貸款10萬元1年利息只有八千元左右,沒有其他任何費用,個人信用貸款額度在10萬元以下,小額度貸款50萬元以下,最高可貸2000萬。需要的可電話聯系後,來銀行里咨詢。(電話在我資料里)
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個體工商戶申請條件:
* 年齡18-60周歲
* 有營業執照經營1年以上
* 無不良信用記錄
* 穩定收入來源,具備償還能力
中小企業申請條件:
* 有效的納稅證明。
* 公司注冊營業執照,且已經經營1年以上
* 企業主二代身份證
5. 深圳房產抵押貸款利息是多少
深圳房產抵押貸款利息目前銀行一般是四厘五左右,具體看你個人情況和選擇的還款方式、貸款年限,匹配方案參考!
6. 房屋抵押銀行貸款利率一般是多少
所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。目前基本是基準利率上浮40-50%,也就是年利息6.86%—7.35%。
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際2放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件:
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)
(4)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(6)貸款銀行規定的其他條件。
7. 村鎮銀行貸款利息多少怎樣還
等額本息法:
貸款本金:500000假定年利率:4.900%貸款年限:20
年
:
每月月供還款本息額是:
3272.22元、連本帶利總還款金額是:
785332.8元、共應還利息:
285332.8元。
第1個月還利息為:2041.67
;第1個月還本金為:1230.55
;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)