朋友拿我的房子抵押可以貸款嗎

㈠ 別人能拿我的房產證抵押貸款嗎

法律分析：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。

法律依據：《貸款通則》 第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

一、借款人及保證人基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

五、項目建議書和可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

㈡ 別人拿我的房產證可以貸款嗎

當然可以。只要你願意把自己的房產證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風險是，如果貸款人不及時歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進行拍賣。

㈢ 別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎

法律分析：其他人拿我的房產證不可以抵押。房產抵押是抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，房產抵押由房屋產權人本人辦理，所有權不明或有爭議的房產不可以進行抵押。

法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

㈣ 可以用別人的房產證抵押貸款嗎

一、用別人的房產證能抵押貸款嗎
房產證抵押需要本人來辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。因為把房產證進行抵押是房屋所有權人對自己所有的房產行使處分的權利，這是只有房屋所有權人才可以做的。辦理抵押手續的時候，一般都需要房屋所有權人自己親自前往當地的房地產管理部門去辦理房屋抵押登記手續和簽字等等。因此，用別人的房產證是不能辦理抵押貸款的。
二、房產抵押貸款的條件
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

㈤ 別人可以拿我的房產證辦理抵押貸款么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 別人拿房產證可以貸款嗎

不可以拿其他人房產證抵押貸款，這不是當然的嗎。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。這種想法最好還是不要有，因為這樣很容易演變成違法犯罪行為。

(6)朋友拿我的房子抵押可以貸款嗎擴展閱讀：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
貸款種類具有效益性、安全性、流動性的特點，是指貸款的具體組織形式。貸款種類是按照一定的標准對貸款的具體分類。
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

㈦ 可以用別人的房產抵押貸款嗎

法律分析：當然可以。作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用別人的房產證進行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時需要抵押人的配偶或者所有的房產共有權人在該承諾書上簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

㈧ 幫別人貸款,別人用房子抵押可以嗎

你好，可以。但是不建議，一般這種情況是你朋友徵信有問題，銀行進件不了。所以需要更換一個信用良好的主貸人。以你的名義去貸款，他的房子進行抵押。

㈨ 房產證能借給朋友抵押貸款嗎

法律分析：房產證能借給朋友做抵押貸款，房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協議，住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的范圍，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：建築物和其他土地附著物，建設用地使用權，海域使用權，生產設備，原材料，半成品，產品，正在建造的建築物，船舶，航空器，交通運輸工具，法律，行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

㈩ 別人拿了我的房產證跟身份證能抵押貸款嗎

如果如果別人拿了房產證跟身份證做抵押貸款的話，呃，如果你不簽字，在沒有得到你的授權之下的話，別人是無法能如果別人拿了房產證跟身份證做抵押貸款的話，呃，如果你不簽字，在沒有得到你的授權之下的話，別人是無法能完成的。