⑴ 戶口本可以抵押貸款嗎
一、戶口本可以抵押貸款嗎
1、正規的銀行貸款,用戶口本作抵押,是貸不來的。戶口本本身又沒有什麼價值,就是證明文件而已。抵押,一般用實物抵押或擔保人擔保,戶口本是不可以的。沒有實物可供抵押也沒有擔保人作保的。想通過身份證和戶口本作抵押是行不通的,但是可以選擇申請無抵押無擔保的信用貸款,但是要本人有穩定良好的收入水平,一般信用貸款的額度最高為個人月收入的5倍左右。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十五條
商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用於有關的工程建設。
二、戶口本丟了如何補辦
戶口本丟了補辦的流程如下:
1、掛失並提交請求,居民的《居民戶口簿》丟掉、被盜後,戶主自己應及時向派出所陳述,並提出補發的書面請求;
2、民警核實,戶口本丟了怎樣補辦在帶著身份證,到戶口地點地派出所填寫《丟掉居民戶口薄報登記表》和《丟掉補領居民戶口薄登記表》,說明戶口本丟掉緣由後,就將進入民警核實環節;
3、到遷出戶口的派出所復印其時遷出的戶口搬遷證存根,並交由派出所蓋章;
4、憑存根到遷往地派出所簽署未落戶證實;憑存根上的編號,找本地報社進行登報丟掉聲明;憑存根,未落戶證實,報紙,畢業證復印件,身份證復印件到遷出派出所處理新的戶口搬遷證。
⑵ 個人無擔保貸款
個人無擔保貸款又稱個人無抵押貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,預期年化利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同,有保障。
貸款期限:貸款期限在1-2年(含)以下。
貸款預期年化利率:按照中國人民銀行規定的短期貸款預期年化利率執行。
貸款額度:起點為2000元,貸款額度一般不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過 2萬元。
一、申請條件
1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有中國居民身份證或戶籍證明;
3、具有穩定的職業和收入;
4、信用良好,有償還本息的能力;
5、公司規定的其他條件。
二、所需材料文件
1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。
三、申請注意事項
1.申請個人無抵押貸款主要有以下幾種途徑
a.銀行自己開辦的針對商戶或農戶的無抵押貸款業務
b.銀行與保險公司合作開展的銀行無抵押貸款業務,由保險公司做擔保 ,銀行發放貸款;
c.正規小額貸款公司用其自有資金開展的貸款業務。
2.正規的貸款機構都有著嚴格的貸款審批流程,即使不要求貸款人提供抵押物,也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情況、工作或經營狀況等信息,並且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴格的限定。此外,正規的貸款機構在放貸前不收取任何費用,而是在進入貸款周期後按期還款。
⑶ 無抵押無擔保信用借款的風險
一、無 抵押 無擔保信用借款的申請條件 1、中國大陸居民,年齡在50歲以下; 2、從事正當的生產經營活動,項目具有發展潛力或市場競爭力,具備按期償還貸款本息的能力。 3、有穩定的收入來源; 4、是無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。 二、無抵押信用貸款需要准備資料 1、本人 身份證 及戶口本(已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復印件)。 2、本人本地長久 居住證明 3、若是單位職工,需要提供收入證明,以證明日後的還款能力,若是個體戶申請,需要提供個體工商 營業執照 正副本、稅務登記證正副本原件及復印件。 4、抵押物的相關有效證件 5、婚姻狀況證明。 6、小額 貸款擔保 申請表。 7、其他所需資料 三、無抵押無擔保信用借款的風險 1、貸款費用較高無抵押無 擔保貸款 相對其他貸款業務相比利率較高,無形當中增加還款負擔。若無抵押無擔保貸款不能及時償還,還會收取一定的罰息,其按利息的130%收取,不僅如此,還會產生逾期還款記錄,影響日後 個人貸款 業務的辦理。若通過 民間借貸 獲取無抵押無擔保貸款,注意利率一定要處於合法范圍內,低於銀行同期貸款的四倍。 2、受騙風險較大無抵押無擔保貸款騙局較多,有很多人掉入無抵押無擔保貸款中的陷阱中,造成經濟損失,這種騙局多數通過放款之前以收取手續費、 保證金 等為由要求借款人繳納一定的費用。因而辦理無抵押無擔保貸款一定要到銀行或正規貸款公司辦理。 以上就是為您列舉的 無抵押無擔保信用借款 的風險。一般情況下,無抵押無擔保貸款會向有還款能力的個人發放,它的金額不高,審批手續也比較簡單,雖然它有優點,但它的缺點也不容忽視,社會上可以辦理無抵押無擔保貸款的金融機構比較多,質量參差不齊,我們在貸款的時候,應謹慎選擇,以避免不必要的損失。
⑷ 信用貸款必須要有戶口本嗎
信用貸款可以不需要戶口本;
辦理銀行無抵押貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)有良好的徵信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
⑸ 如何辦理無抵押個人貸款
無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式,即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料(具體證明材料要看是什麼銀行)向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,預期年化利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同。那麼對於如何辦理無抵押個人貸款呢?以下就以工商銀行的個人信用貸款為例:
申請條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;
6、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、銀行規定的其他條件。
除具備以上基本條件外,還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶:
(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;
(2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;
(3)為牡丹白金卡客戶;
(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;
(5)為工商銀行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結清客戶)。
申請貸款應提交的資料
借款人向銀行申請個人信用貸款,需書面填寫申請表,並提交如下資料:
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一:
(1)優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。
(2)個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證。
(3)牡丹白金卡客戶資料。
(4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。
(5)工商銀行個人貸款借款合同文本。
⑹ 銀行無擔保小額貸款條件有哪些 你了解嗎
網路解釋銀行無擔保小額貸款指的就是用戶在申請貸款時,無需提供抵押物、也沒有擔保人就可以申請辦理,稱為銀行無擔保小額貸款,俗稱信用貸款。相比擔保貸款,無擔保貸款的進入門檻更低一些。接下來隨一起來瞧瞧銀行無擔保小額貸款需要什麼條件吧。⑺ 無抵押無擔保貸款申請要提供什麼材料
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一:
(1)優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明;
(2)個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證;
(3)牡丹白金卡客戶資料;
(4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料;
(5)工商銀行個人貸款借款合同文本。
辦理個人貸款的條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;
5、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、銀行規定的其他條件。
除具備以上基本條件外,還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶:
(1)為銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;
(2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;
(3)為牡丹白金卡客戶;
(4)持有銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;
(5)為工商銀行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結清客戶)。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。