質押擔保貸款第幾順位

㈠ 質押和抵押權的優先順序

法律分析：質押權和抵押權的優先順序確定情況如下：
1、同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，先設立質權的，質權當然優先於抵押權；先設立抵押權的，登記的抵押權優先於質權人受償；
2、抵押權優先於質押權必須有個前提，即抵押權有效設立且依法登記；
3、按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則，未經登記的抵押不能優先於質押權受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百五十一條 同一財產既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先後確定清償順序。

㈡ 第二順位抵押是什麼意思

法律分析：順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款後的房產，其市場價值大於所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。順位抵押既可以有效盤活存量資產，同時也向房產「二次抵押」開閘。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

㈢ 銀行貸款業務中提到的 分隔抵押 和第一順位 是什麼意思舉例說明

順位貸款是指以抵押品的第二順位抵押權為擔保條件的貸款。如該貸款違約，經法院處理抵押品後，押品的拍賣或處理後的價值，在扣除法院拍賣處理費用後及所欠國家稅費後，首先償還第一順位抵押權人的任何欠款，所剩餘的價值再償還次順位抵押權人的欠款余額。

㈣ 抵押,質押,留置的優先順位問題

法律分析：如果先成立了質權或者抵押權，然後設立留置權，那麼留置權是最優先的。然後看抵押權是否登記，如果登記了，那麼在抵押權先設立的情況下抵押權都優先於質權，但是質權的設立在先，那麼無論抵押權是否登記，都是質權優先。如果先成立了留置權，那麼要看誰設立的質權或者抵押權。如鉤時動產所有人設立質權抵押權，那麼留置權優先，如果是留置權人設立質權和抵押權，那麼質權和抵押權優先於留置權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。

㈤ 順位抵押什麼意思

抵押權順位（順位抵押），又稱抵押權順序、次序或者位序，指就同一抵押物設定數個抵押權時，各個抵押權人優先受償的先後順序，即同一抵押物上數個抵押權之間的關系。
拓展資料：
關於順位抵押是存在第一順位抵押還是第二順位抵押的區別的，第二順位抵押是指在抵押擔保過程中，在第一抵押權人抵押的情況下，將原抵押物超出抵押債務的部分繼續抵押給第二個抵押人，這就是第二順位抵押。要注意的是第二抵押權人不用通過第一抵押人的同意，只需接受受抵押人的同意即可辦理第二順位抵押，當受抵押人的財產不足保證償還債務時，在償還時需要按照抵押物抵押時順序設定的先後進行償還，也就是說房子若被拍賣，拍賣所得優先償還第一抵押人，再償還第二抵押人。
順位抵押一般出現在二手房的交易行為中，原房主會要求先繳納部分房款用於償還房屋貸款，償還後進行過戶辦理，中介這時會建議做順位抵押，怕買家幫原房主還貸後沒過戶的期間原房主出現新的債務情況導致房產無法過戶，這個時候順位抵押就產生了作用，你們兩人間形成了一個債務關系，就算房子最終被拍賣，拍賣所得也會優先用於償還業主和您之間的債務，這樣也不會財房兩空了，前提是一定是第一順位，否則還是有一定風險的。
順位抵押貸款，俗稱「二次抵押」，是指將已做抵押獲得貸款後的房產，其市場價值大於所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產，同時也向房產「二次抵押」開閘。房屋本身是不動產，並非貨幣，利用相關的金融貸款政策，盤活資產，有利於資產的優化。
順位抵押貸款所需材料：
根據《城市房地產抵押管理辦法》相關規定：
1.辦理房產余額抵押須提供土地證、房產證；
2.辦理房產余額抵押不需經原抵押權人書面同意，但抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
同時，根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規定：權利人查詢其名下房地產登記結果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應出具代理查詢委託書、委託人及本人身份證原件；權利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。

㈥ 什麼叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權

第二順位抵押權變成第一順位抵押權意思是：指在第一個抵押權人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權人的權利在第一個之後。

抵押權的順位，又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系，為抵押權在實現上的排他效力的重要表現，也是抵押權制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設定數個抵押權時，各個抵押權人優先受償的先後順序，即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關系。

押權順位以及被擔保的債券數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人的書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。

(6)質押擔保貸款第幾順位擴展閱讀：

《擔保法》第35條規定，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不能超出其餘額部分。依據該規定，同一不動產上可以設立多個抵押權，只要不超出作為抵押物的不動產的價值。

《實施細則》第67條規定，同一不動產上設立多個抵押權的，不動產登記機構應當按照受理時間的先後順序依次辦理登記，並記載於不動產登記簿。當事人對抵押權順位另有約定的，從其規定辦理登記。

㈦ 抵押權和質權的優先順序

法律分析:如果抵押權與質權並存，應區分設立來確定優先順序:(1)如果先設立質權，質權當然優先於抵押權；(2)先設立抵押權的，已登記的抵押權優先於質權人的受償。因為即使基於抵押合同先設立的抵押權未登記，也不能對抗善意第三人之後立即設立的質權人。此時質權人也先於未登記抵押權人清償。 法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百一十五條。同一財產有抵押、質押的，拍賣、變賣該財產所得價款的支付順序，按照登記交付的時間確定。

㈧ 抵押質押擔保保證順序

法律分析：抵押權可以在不動產和動產上設立，而質權只能在動產和權利上設立，因此，在其上既能設立抵押權又能設立質權的「同一財產」，應系同一動產，換言之，動產既可以是抵押權的標的，也可以成為質權的標的。民法典第208條規定：「……動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。」第403條規定：「以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。」第429條規定：「質權自出質人交付質押財產時設立。」據此，動產抵押權在抵押合同生效時設立，經登記可取得公示效力；質權在質押財產交付時設立，在動產交付時即取得公示效力。由於動產抵押權無需轉移標的物的佔有，因此，在同一動產上可以同時設立抵押權和質權，此時，就有必要規定不同類型的擔保物權競合時的清償順序，以明確法律關系，定紛止爭，維護正常的交易秩序

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

第四百一十五條 同一財產既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先後確定清償順序。

㈨ 抵押和質押的優先順序

法律分析：若抵押權與質權並存時，區分設立先後確定優先順序：

（1）先設立質權的，質權當然優先於抵押權

（2）先設立抵押權的，登記的抵押權優先於質權人受償。因為即使先基於抵押合同設立的抵押權，若未登記，則不得對抗善意第三人即後設立的質權的質權人，此時質權人也是先於未登記的抵押權人清償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十五條 同一財產既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先後確定清償順序。

㈩ 抵押權的順位問題

順位抵押又稱二次抵押貸款，順位的處置方式如下：

如果貸款人不還款，需要處置該房屋，那麼就有兩個抵押權人來處置，第一抵押人有優先處置權，如果第二抵押人也就是順位抵押人可以出錢將第一抵押人的貸款結清，那麼順位的抵押人就變成了第一處置人了，就可以處置該抵押的房屋了。