㈠ 買房子用公積金貸的款，請問還可以用房產證做抵押貸款嗎
不可以的，你已經有公積金貸款了，貸款了就是用你的房子做的抵押，除非你還掉了。
㈡ 我用公積金貸款買了房之後，可以拿房產證抵押再貸款么
在你還清公積金貸款之前，你的房子本身就已經抵押在銀行了，一般情況下無法再次二押。你還清公積金貸款後才能再次辦理抵押貸款。
㈢ 我用公積金貸款買的房子可以抵押貸款嗎
不可以，嚴格來說，這房子已經抵押出去了，同一房產在貸款沒有還清之前，不能再去貸款。
㈣ 我用公積金貸款買的房子可以抵押貸款嗎
你用公積金貸款買房的話，房子本身就已經押給了貸款銀行，在公積金貸款沒還清前你再想拿這套房抵押貸款的話就是二押，正規的銀行是不接受二押的，只有一些私營金融機構才接受，而且能貸的額度很少，利率也很高，一般我們不推薦使用二押。如果公積金貸款已經還清，那可以正常辦理抵押貸款。
㈤ 我用公積金貸款買的房子，還沒還清貸款，可以再抵押貸款嗎
可以
通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。
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㈥ 公積金未還完可以抵押貸款嗎
公積金未還完不可以抵押貸款。
如果你需要辦理抵押貸款的話，就必須先把這抵押物的公積金貸款先結清，又或者是用其他的抵押物來辦理。比如房子，單房子抵押貸款的話需要申請，符合條件的才可已申請。
㈦ 房屋有公積金貸款可以抵押貸款嗎
法律分析：公積金貸款還在還款期間是不能申請抵押貸款的。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務，但是貸款還清之後，可以抵押貸款。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
如果還清貸款後，想要申請抵押貸款，還需要滿足以下這幾個條件：
1、所抵押的房屋可以出示房產證。
2、房子應是有較大發展潛力的優質住房。
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈧ 房屋有公積金貸款可以抵押貸款嗎
公積金貸款還在還款期間是不能申請抵押貸款的。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務，但是貸款還清之後，可以抵押貸款。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
如果還清貸款後，想要申請抵押貸款，還需要滿足以下這幾個條件：
1、所抵押的房屋可以出示房產證。
2、房子應是有較大發展潛力的優質住房。
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
㈨ 公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎用房子抵押貸款能貸多少
人的一輩子很長，生活中，難免會出現資金短缺的時候，很多朋友不願意找親朋好友借錢，那怎麼辦呢？一般都會選擇向銀行貸款，很多人會用自己的房子或者車子抵押給銀行，有的朋友就會問，我的房子是用公積金購買的，公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎？
人的一輩子很長，生活中，難免會出現資金短缺的時候，很多朋友不願意找親朋好友借錢，那怎麼辦呢？一般都會選擇向 銀行貸款 ，很多人會用自己的房子或者車子抵押給銀行，有的朋友就會問，我的房子是用公積金購買的， 公積金貸款 的房子可以抵押貸款嗎？用 房子抵押貸款 能貸多少？
公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
答案是可以的，如果你的房子是公積金貸款買的，房貸才還了三年，這時候去辦理 房產抵押 貸款就是二次抵押。根據目前銀行的 信貸 政策，房子是可以辦理二次抵押的，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。
辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式：
1、銀行辦理
如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
2、找擔保公司辦理
找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩餘房貸結清，然後注銷抵押登記，從銀行手中拿回 房產證 ，最後再把房產證辦理 房屋抵押 貸款。
用房子抵押貸款能貸多少
1、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、通常情況下 商品住宅 的抵押可以達到70，而 商鋪 和 寫字樓 的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
3、房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評 估值 原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
4、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
5、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
以上就是公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎？用房子抵押貸款能貸多少的全部內容，只要還清了房貸，公積金貸款的房子是可以抵押貸款的，大家也要選擇合適的銀行，我相信，若不是迫於無奈，都不會輕易貸款，生活世事無常，大家也要用平常心去對待，不要給自己太多的精神壓力和身體壓力。
㈩ 房屋抵押貸款可以用公積金貸款嗎
不可以， 住房公積金 只能用於購 買房 產，而 房產抵押貸款 屬於消費用途。 住房公積金的提取使用 《 住房公積金管理條例 》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。這就是 房屋抵押 貸款可以用 公積金貸款 嗎的規定。。