丈夫去世房子抵押貸款

① 老公去世了房貸還沒還完，遺產怎樣處理

房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產繼承人承擔其還款義務，如果沒有人繼承遺產，則由其遺產來償還其貸款債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。如果該貸款為夫妻共同債務的話，其配偶有義務還款。若繼承人無力還款，或不願意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。
由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。
銀行起訴的話，會更願意起訴擔保人，擔保人若無法償還，銀行可申請執行擔保人的財產。
擔保人的子女沒有義務替其還款。
銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。
拓展資料：繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
這里所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。這里所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

② 丈夫去世後房子有貸款怎麼辦

法律分析：需要配偶繼續償還貸款。丈夫去世後房子有貸款配偶有以下幾種償還辦法：1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更，需要先做好繼承權公證書；2、若是一次性還清，憑借公證書還清錢，辦好銀行還款手續；3、沒辦房產證，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理；4、辦好房產證，已抵押，憑公證書過戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十九條 分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

③ 丈夫去世信用卡透支,只有一套房子,銀行是否能執行

這套房子的所有權人是誰呢？就是說房產證上的名字是誰的？如果是你丈夫的或者是夫妻共有的，你就必須償還欠款，否則銀行會要求強制執行。如果房產證上的名字不是你丈夫的，你就可以直接去社區或者居委會開具無財產證明，免除欠款。
拓展資料
一、一個人死亡後，所欠銀行的錢是否由家人來償還？
顧問婚姻關系存續期間的債務一般夫妻有共同償還的義務，一方死亡不免除另一方的償還義務。如是個人債務可先用其遺產償還，不足部分再由配偶償還。如果子女繼承了死者的遺產的話，應當在繼承的遺產范圍內清償其的債務，沒有繼承的話，是可以不償還債務。
【法律依據】《婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同清償。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十六條：夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。如果你不知道死者和他配偶之間存在婚姻期間財產歸各自所有的約定，就可以向死者的配偶要求付款。
【法律依據】《繼承法》第三十三條：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

二、銀行貸款人死了，家人要還嘛
1、由自然人擔保的貸款:在貸款人申請貸款，其親屬或其他的第三方機構簽訂了連帶還款責任合同，銀行會讓擔保人履行相關的擔保義務，要承擔連帶還款責任，償還所剩下的欠款;
2、在無任何第三方擔保的情況:貸款人選擇房屋抵押貸款方式，在逾期時間達到半年後，銀行會向法院提起房屋拍賣訴訟，拍賣所得款優先用於還貸。如果貸款人親屬在其死後代為還款，在貸款全部還清後，其家屬可辦理房屋抵押解除登記;
3、貸款人無抵押貸款:如果貸款人選擇無抵押貸款，即沒有第三方的連帶責任人也沒有抵押物時，這筆貸款不用償還。

④ 丈夫死後房子已過戶自己名下。丈夫的信用卡沒還銀行有權抵押我的房子嗎

銀行有權抵押。
需要履行必要的手續，二者互負債務時，可在同等數額內抵消。
想辦法把信用卡還了。如果一次不能和銀行協商，只要銀行不起訴，房子不會受到影響。只要你保留你和你兒子獨立償還抵押貸款的證據，房子就是你的。
因為你的丈夫沒有履行償還抵押貸款的義務，他將沒有他的房子份額。
凍結信用卡債務只是為了凍結您的信用卡所屬銀行的金額。銀行無權凍結您在其他銀行的存款。

⑤ 婚後丈夫死了但是房子有貸款

法律分析：丈夫去世，在沒有遺囑的情況下，由其法定繼承人根據法律規定對遺產進行繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑥ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款

提供身份證，死亡證明，戶口本，房產證即可申請

⑦ 夫妻共同房子房產證上邊是丈夫一個人丈夫死亡且房子有抵押貸款該怎麼辦

貸款未還清還是要繼續還
因為房產抵押了，不還就會拍賣來償還未還部分！
房產證是你爸爸，法律上你媽媽沒有份，現在是要先還清債務再辦繼承。

⑧ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款

首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心

⑨ 當事人去世其名下房產能否抵押貸款

不行的

1、房產繼承次序，首先是夫妻；

2、老頭去世，老太太就是法定默認的繼承人；

家

3、沒有房產遺書的，按照夫妻、兒子順序繼承進行；有遺書的，按遺書進行繼承房產，只有繼承人有抵押房產貸款的權利；

4、孫子沒有繼承權，就不能抵押房產貸款了。

回答不周笑納海涵