❶ 中行的個人委託貸款信息變更是什麼
個人委託貸款信息變更:
1、個人委託貸款借款合同需要變更的,須經三方當事人書面同意後可以修改或補充,合同的修改和補充均構成原合同不可分割的一部分。
2、如國家法律、法規或司法實踐的任何變化導致合同任何條款成為非法、無效或失去強制執行性,合同其他任何條款的合法性、有效性和強制執行性均不受影響。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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❷ 貸款後能不能改變一下還款方式!
個人的貸款還款方式是否可以更改,不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式,但是辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便,但是如果個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請提前還款。
房貸還款方式是在申請貸款買房的時候定下的,不好更改,但是各個銀行的規定不同,具體還需要到貸款銀行咨詢。
❸ 我以前在農商銀行辦了張十萬小額貸款卡,當時沒擔保人也沒什麼要求,現在想改三十萬的小額貸款卡能改嗎
現在呢,如果辦理30萬的貸款卡的話,是需要擔保人,而且是需要你的收入證明的,如果你沒有那麼高的收入證明是辦不下來的。
❹ 貸款年限可以變更嗎
貸款年限不可以變更。
貸款期限一經確定,在貸款期間內,借款人不可自行申請變更貸款期限。如發生提前還款,借款人選擇縮短還款期限,則由系統根據還款金額自動生成剩餘還款期數。貸款縮期業務辦理請慎重考慮,辦理後不能再恢復原貸款期限,也不能展期。
貸款步驟:
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合,中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,並向職工出具住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表;
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交借款人工資收入及住房公積金繳存證明和交易前的房屋所有權證的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職工工資收入證明是否真實、規范;
3、選擇貸款擔保方式;
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方;
5、填寫住房公積金貸款申請表並按要求提交全部貸款申請資料;
6、審核、審批 、審核;
7、簽訂借款合同等手續。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❺ 個人商業貸款年限可以更改嗎
貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年,為了日後少支付些利息,可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。
(5)個人小額貸款能變更嗎擴展閱讀:
針對續貸業務,《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理,包括多渠道掌握小微企業信息,確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制,在信貸系統內單獨標識續貸貸款,加大貸後管理力度。
做好對客戶的實地調查回訪,動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況,提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率,防止人為操縱貸款風險分類等。
同時,銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務,應當制定相應的風險管理制度,建立業務操作流程,明確客戶准入和業務授權標准,合理設計和完善合同等配套文件,改進信息技術系統。
❻ 信用社小額貸款可以變更名字嗎
不可以的。因為這是以你的名義去貸的款,只要是已經貸下來了,就不可以更改,還款也是要你去承擔,銀行也是只會找你。
❼ 銀行貸款成功審批之後可以變更貸款人嗎
你好,我不知道你是哪個地方的人,也不知道是在哪個銀行辦理的這些手續,我只是覺得他們給你的答復真的很可笑。我就是銀行工作人員,常年經辦這一類的業務,碰到這樣的情況不計其數,卻沒有哪筆貸款不能批的。你想想,本來婚姻期內購買的房產就是夫妻雙方共同的財產,而即使是以你妻子的名義申請的貸款,在簽借款合同的時候也需要夫妻雙方做為共同借款人一起簽字。既然是共同財產又是共同借款人,房產在誰名下對貸款的發放沒有任何影響啊,就是到房產局去辦理抵押登記也要求夫妻雙方共同簽字認可呢。所以你說的這些都不是什麼大問題。我前天才剛剛給一個人放了貸款,抵押物就在他老婆名下。
我個人覺得,是不是因為那個銀行的信貸規模緊張,無法如期給你放款了,所以找個理由在推脫。當然還有一個可能,是不是你和你老婆還沒有領結婚證?如果真的沒有,去領個結婚證就完事了。
希望能夠對你有所幫助。
補充:我的判斷,崑山中行借機推脫的可能性比較大。建議:首先你據理力爭,因為他們現有的理由確實是不成立的,如果你懂行,並且能夠說出個一二三四,他們是沒有理由再忽悠下去的,在你的堅持下,看看他們會不會改變說法。其次,如果他們實在是堅持不變,你另外去找一家銀行,最好是你們當地的股份制銀行,做直客式按揭,就可以解決這個問題了,既不用通過這個開發商合作的崑山中行,也可以解決你的貸款需求,服務也更周到。
附:直客式(不指定樓盤)按揭貸款是指銀行不通過開發商而直接向購房者本人發放的用於購買住房的貸款方式。也可以這么理解:銀行直接把購房款貸給購房者,讓購房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開發商的貸款模式。
❽ 在中行辦理的貸款,是否能變更借款人
中行辦理的貸款能否變更借款人:以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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❾ 銀行貸款期限可以更改嗎
合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經協商一致達成的。合同成立後,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意,都不得改變合同的內容。
根據本條第二款的規定,法律、行政法規規定變更合同事項應當辦理批准、登記手續的,依照其規定。因此,法律、行政法規對變更合同事項有具體要求的,當事人應當按照有關規定辦理相應的手續。如果沒有履行法定程序,即使當事人已協議變更了合同,變更的內容也不發生法律效力。
合同的變更是指合同成立後,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。
由於合同是當事人協商一致的產物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定,確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更後的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更後的內容履行合同。
總結:協商解決,取得銀行同意,修改合同內容即可。
❿ 貸款主貸人可以變更嗎
不可以。房貸主貸人在簽訂貸款合同放款之後是不可以變更的,如果還沒簽貸款合同,則可以向銀行申請變更,但也有一些銀行會拒絕。
拓展資料
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比,在全期還款的條件下,「等額本息還款法」所要支付的利息要高於「等額本金還款法」。
但是並非所有的人都應該選擇「等額本金還款法」來還貸,還要結合自身的財務狀況。
對於高薪人群和收入多樣化的人群,可以採用「等額本金還款法」;
如果現金實力較為雄厚,但卻沒有提前還款的意願,可以採用「等額本金還款法」還貸,隨著時間的推移,每期還款逐漸減少,這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、一般研究人員,或者工作四平八穩,或者要求生活簡單,建議選擇「等額本息還款法」,因為這種還款方式各期還款額相等,有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要提前還貸,已支付的利息是不退還的,如果要有提前還貸打算的朋友,要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額,再來選擇「等額本金還款法」還是「等額本息還款法」。