房子做抵押貸款做生意

㈠ 想用住房貸款做生意。

可以去銀行做房屋抵押，一般可貸到房屋市值得六成左右。
房屋抵押
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

㈡ 你好，我用現在的房子抵押貸款出來做生意，需要什麼條件

產權清晰，所擁有人簽字，就可能，徵信以及營業執照影響的是利率費用，
資料產權證明、婚姻證明、戶籍、身份證、貸款人徵信，流水，營業執照，後倆項有可操作性，靈活配資
私人資方短拆當天操作，無視徵信
考慮價值，共檢法也可

㈢ 用房子抵押做經營貸有什麼危害

【法律分析】：如果自己在做生意的時候需要資金周轉，一般都會選擇貸款，而使用房屋抵押貸款的人是非常多的，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。但是使用自己的房屋去貸款也是有風險的，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在於不能按時還款所造成的銀行收房的風險。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

㈣ 個人房產，想抵押貸款，用於做生意。能辦嗎得怎麼辦

到銀行能貸款
只是要有擔保人或單位
不過利息很高
將來要是因為某些不定因素還不了你的房子會被拍賣很虧的
用擔保呀

㈤ 姐姐家裡做生意資金緊張，想拿我唯一的房子抵押去貸款周轉資金，該怎麼辦

雖然你們之間的關系是比較親密的，但也不能答應姐姐的請求，因為這所房子是你唯一的住房，如果姐姐做生意失敗了，法院就會把房子拍賣掉，讓你無家可歸。因為姐姐沒有辦法把銀行的欠款還清，這個時候抵押物就會用來抵債。你可以讓姐姐把自己的住房拿去進行抵押貸款或者申請信用貸款，畢竟每個人都是成年人，要為自己的行為負責任。即使你想答應，你的家人也是不會答應的，比如說你是一個男人，有著妻子和兒女，他們生活也是需要錢的，不能對自己的家人不負責任。

你可以把自己的存款借一些給姐姐，這一部分的錢就相當於你資助了姐姐，也不需要姐姐還，但房子是不能用來貸款的。

㈥ 想用房產證貸款做生意，請問需要哪些手續具體點。

想用房產證貸款做生意，請問需要哪些手續；辦理房產抵押貸款按以下流程：：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；（申請、房產證、身份證等）
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
手續理完後，一般需要15-20個工作日放款。（有關系可以提前到10天左右）

㈦ 女婿要用岳父岳母的房子做抵押貸款做生意怎麼看

我覺得很不好，雖然說結婚了就是一家人，但是女婿和女兒始終是成立了自己的小家的，不應該再隨意的去麻煩自己的岳父岳母，影響岳父岳母的小家，也讓自己的妻子就很難做！

㈧ 用房子抵押貸款做生意可以嗎

您好，可以的房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔