杭州抵押貸款不見面審批

⑴ 抵押貸款怎麼辦 什麼流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 全程「不見面」也可辦理不動產登記

南方日報訊 （記者/劉懷宇）記者從近日舉行的廣州市疫情防控新聞通氣會上獲悉，廣州各不動產登記機構辦證大廳開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、個人辦理不動產登記業務，直接進入綠色通道，特事特辦，加快審批。如今已有近6萬宗涉企案件通過企業專窗辦理，極大地便利了辦事企業。值得關注的是，疫情期間廣州特事特辦提供便捷服務，有市民足不出戶，便成功辦理了不動產登記業務，實現不動產登記全流程「不見面」辦理。
開辟綠色通道：不動產轉移過程60分鍾之內辦結
廣州市規劃和自然資源局總經濟師邱琳表示，廣州各不動產登記機構辦證大廳開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、個人辦理不動產登記業務，直接進入綠色通道，特事特辦，加快審批。
去年以來，廣州市、區不動產登記大廳均開設了企業辦事專窗。2020年3月31日，廣東某電子有限公司（賣方）與某保險公司廣州市分公司（買方）在海珠區不動產登記中心申請辦理海珠區21套辦公存量房的轉移登記。雙方直接前來登記中心企業服務專窗，持自行簽訂的《存量房買賣合同》等材料，9時33分在專窗轉移登記申請，10時33分核准登簿，並在同一窗口領取新的不動產權證書，整個不動產轉移過程在60分鍾之內辦結。廣州市不動產登記中心主任林文周則介紹，企業辦事專窗可以享受四項服務：一是免預約取號服務，企業可直接現場申請專窗服務，由專人對接、專窗優先受理；二是立等即取服務，案件受理後立即轉入審核流程，由專人審核，原則上即來即辦。三是全程一體化服務，企業可在專窗一並辦理網簽、納稅、繳費、受理、領證等各環節業務。四是容缺受理服務，申請人暫未備齊全部申請材料，但權屬來源清晰、登記事項清楚的，經書面承諾後，可先行容缺受理，企業在承諾限期補正申請資料。
廣東省廣州國際醫葯港有限公司開發副總監劉超表示，該公司有一個項目佔地超73公頃，150萬平方米以上建築面積，投資超過200億元。公司體量大需要辦理的項目多，為了幫助企業復工復產，廣州不動產登記中心成立專門小組點對點的服務，公司2800多個抵押案子僅用一天辦理完畢，解了企業的燃眉之急。
在廣州類似的案例還有很多。數據顯示，廣州通過企業專窗辦理的涉企案件已近6萬宗，極大地便利了辦事企業。
推進信息互通共享：金融、稅務、供電、供水、供氣等一窗搞定
邱琳還介紹，新冠肺炎疫情發生後，廣州市規劃和自然資源局迅速行動，推出不動產登記支持企業復工復產「十條措施」。值得關注的是，不動產登記機構聯合金融、稅務、供電、供水、供氣、電信等部門，推行不動產登記「1+N」辦理模式，加強部門聯動，推進信息互通共享，不斷延伸服務，企業、群眾辦事不必「多頭跑」，在疫情期間，為保障群眾生命財產安全發揮了重要作用。
一是「不動產登記+稅務服務」。推出「登記、稅務一窗辦理」服務模式，申請人只需取一次號、提交一套資料、在一個窗口即可綜合辦理存量房轉移納稅和登記兩項業務，實現登記受理、核稅、收費並聯辦理、一窗辦結。
二是「不動產登記+金融服務」。通過網上申辦，實現不動產抵押登記等業務的「零跑動」和「不見面審批」，中小微企業最快1小時完成融資貸款。目前已有22家銀行262個網點開通「e登記」服務，2020年一季度辦理案件8000多宗。
三是「不動產登記+民生服務」。協同供電、供水、供氣、電信部門建立一體化服務窗口，實現企業、群眾辦理不動產登記時一並申請供電、供水、供氣、電信等服務。截至目前，通過不動產登記大廳民生服務專窗辦理案件近8萬宗。
四是「不動產登記+聯合驗收」。針對總建築面積不大於2500平方米、新建普通倉庫和廠房等簡易低風險項目，實行全程網上辦理，根據聯合驗收結果同步辦理不動產國有建設用地使用權及房屋所有權登記，1個工作日內辦好。
強化線上辦理：實現全流程「不見面」辦理
疫情期間，為了助力企業復工復產，同時減少企業、群眾跑動，廣州在不動產登記方面推出了大量創新的措施。林文周介紹，廣州市不動產登記中心開辟綠色通道，設置「疫情防控服務專窗」。對因復工復產急需申辦不動產登記的案件，實行即來即辦，核心要件齊全的當場受理、當場辦結。暫未按照不動產登記規程、業務指引備齊申請資料的，實行容缺受理。
邱琳介紹，廣州還依託「廣州不動產登記」公眾號、「粵省事」小程序、不動產登記網上申辦平台等，推動不動產登記窗口網路化、線上化，實現線上咨詢、查詢、辦理不動產登記相關業務，為企業、群眾辦理業務提供安全便捷途徑。
廣州還推出了「廣州不動產e訊通」掌上登記指南，創新不動產登記咨詢指引服務模式。企業和群眾不必前往辦事大廳現場，只需動動手指，即可隨時隨地查詢不動產登記指引，實現辦事咨詢服務「24小時不打烊」。在微信公眾號推出登記財產改革政策文件「一站在握」，方便企業、群眾隨時查詢相關政策文件和服務舉措。
林文周介紹，疫情期間廣州不動產登記方面有不少特事特辦、便捷服務的例子，有群眾足不出戶，便成功辦理了不動產登記業務。2020年2月10日，湖北籍申請人金先生預約辦理存量房轉移登記。廣州市不動產登記中心工作人員了解到其近期由湖北返穗，不方便到現場，便遠程指導金先生在線辦理不動產登記。通過網上申辦平台上傳申請材料，登記部門、稅務部門線上並聯審批，無接觸收取實體申請材料，《不動產權證書》郵寄到家，輕松「四步」實現不動產登記全流程「不見面」辦理。

⑶ 抵押貸款怎麼辦理啊

申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

⑷ 杭州公積金貸款辦理不見面

必須去面簽。
必須去面簽，否則貸款申請會被打回。職工應按購房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報「杭州市住房公積金貸款申請表」。

⑸ 房屋抵押貸款的流程

抵押登記流程：過戶後拿到房本-銀行出抵押材料-資料審核-抵押申報-抵押預約-送抵押-領取他項權證-交接文件管理崗-放款

⑹ 2020年杭州二手房組合貸款抵押登記需要自己去辦理嗎

好，如果是組合貸款的話，是需要自己去辦理的，應該拿你的手續去銀行窗口辦理。