『壹』 目前林權抵押貸款存在的問題，有何建議
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
『貳』 抵押嚴重不足的貸款違法嗎
不能說違法，最多違規吧，但是具體情況得具體分析，抵押不足也不能說，關鍵可能信用分高也可以這樣操作的。
『叄』 抵押物不足償還貸款額時怎麼辦
不足清償的剩餘部分，由債務人清償。根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」
以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。」
『肆』 抵押貸款問題求大神解答急急急。
你提供房產只能提高你的認定收入，負債還是原來的負債，但是收入高了了，這樣的負債也能過。
『伍』 銀行抵押貸款需注意哪些問題
抵押貸款你要注意銀行的詢問，主要是單位收入證明，工資月均數，家庭收入以及支出，貸款用途，還款來源！