1. 買房貸款保證金能退嗎
法律分析：買房貸款保證金可以退。買房貸款保證金作為對債權的擔保，在支付保證金的一方履行了債務的情況下，該保證金可以要求退還。另外，若是以定金作為保證金的，屬於一個定金合同，則收取定金的一方違約時，給付定金的一方可主張要求雙倍返還。所以，買房貸款保證金是能退的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2. 國家有明文規定取消信用貸款擔保費嗎
並沒有取消。
抵押擔保費指銀行一般為了規避貸款風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人，其他經濟組織或自然人的擔保證明。擔保費調低的主要原因有兩個，一個是市場規范了，貸款風險對於貸款機構降低了，擔保風險也低了。
另外一個借款人的資產管理系統簡歷，內控能力加強了，成本也降低了。每年的擔保費收取的很多，的確給當地財政創收，在當前政府GDP績效考核的機制下，他們不會隨便允許取消收取擔保費抵押擔保費的。
3. 辦理抵押貸款擔保要多長時間擔保費會退嗎
人生不如意之事十有八九，偶爾我們可能會遇到一些意外，想要獲得大量的資金，抵押貸款是個不錯的渠道，因此很多人在缺錢的時候都會想到拿自己的房子去抵押，然後籌集資金。天津辦理抵押貸款擔保需要多長時間？天津抵押貸款擔保費會退嗎？
天津辦理抵押貸款擔保需要多長時間
1、天津辦理抵押貸款擔保自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定。
2、天津國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；抵押權、地役權登記，10個工作日；預告登記、更正登記，10個工作日。
3、天津異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但不得超過原時限的一倍。
天津抵押貸款擔保費會退嗎
1、天津抵押貸款擔保費不退。擔保費就是要交給擔保公司或者公積金管理中心的。這個就像手續費一樣，不會退的。公積金貸款的擔保費是可以退還的，但必須是在已向銀行開始還款後，帶好相關材料，就能向擔保公司申請退還（所需相關材料可以打電話向所擔保的單位咨詢）；但是按揭貸款的擔保費就不退了。
2、天津擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；
3、天津保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
以上就是天津辦理抵押貸款擔保需要多長時間？天津抵押貸款擔保費是否會退的全部內容，借款人的貸款金額須在測算的貸款限額之內，否則會形成超值貸款，給貸款歸還帶來隱蔽風險。因此，抵押貸款金額的多少取決於抵押物價值的多少和抵押率的高低。
（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 天津貸款還清後怎樣退貸款擔保費
擔保費理論上能退，但是實際上不會退太多的啊...，看您提前多長時間清全部貸款！清的越早擔保費退出來越多！...
5. 關於天津公積金貸款擔保費的諸多問題，高分~
我也剛買了房子，貸款還沒辦下來，也是組合貸，公積金20萬，商業19萬，要交7500左右的擔保費，說這是公積金貸款必須交的。還完貸款後還給你，直接去銀行交給銀行。你貸的和我差不多，應該擔保費也差不多
6. 天津公積金貸款擔保費能退么
天津公積金貸款的擔保費是統一由天津津房擔保統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多！
7. 天津的，我公積金提前還清貸款，擔保費能退嗎
你好!住房公積金貸款的擔保費是根據你的貸款金額和貸款年限來計算的。如你提前還款,他們會根據比例相應退還部分擔保費。
8. 天津會取消公積金貸款的擔保費嗎要是取消請問有具體的時間嗎
你在哪看到好多地方擔保費已經取消了？10月9號的政策落地至少到下個月了，而且我認為擔保費是不會取消的，通知里強調的是取消強制擔保費，並沒有說不得收取；如果你是在等取消後再貸款可能你要等很久，而且可能會讓你失望；雖然回答不能讓你滿意，但希望對你有用。
9. 房貸擔保費收取標准
房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那麼所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費採用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。