㈠ 銀行抵押物評估費應該由誰承擔
原則上規定了抵押估價應該由銀行作為委託人並承擔估價費用,但是並沒有硬性規定必須是銀行作為委託人,在實際工作中一般是由擬抵押人作為估價委託人並承擔估價費用。抵押價值由抵押當事人協商議定，或者由房地產估價機構進行評估。房地產抵押價值的書面協議；由房地產估價機構評估的，應當向房地產管理部。提供房地產抵押估價報告。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
㈡ 貸款時銀行評估費怎麼算
評估費費標准採納累進計費率：
1. 房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；
2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；
3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；
5. 5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。
貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
⑴借款人及保證人基本情況；
⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
⑸項目建議書和可行性報告；
⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
㈢ 關於中國銀行的貸款，需要評估費嗎
目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
㈣ 房產抵押評估費用是多少
很多人都知道，申請買房貸款、賣房過戶、找中介等等，他們都會提出評估需求。那麼申請房屋抵押貸款，需要交多少房產評估費？這個收費有相關標准或者規定嗎？㈤ 銀行貸款中，抵押品評估費到底是銀行負擔還是企業負擔有什麼文件、政策依據
企業用實物抵押貸款，抵押物評估費由企業承擔。
㈥ 銀行貸款都要收評估費嗎
不可以的
你辦房產抵押的時候要確認房產的評估價格，這些銀行請的中介公司幫你評估而收取的費用，是一種第三方的鑒證。只有在確認評估價格後，銀行考慮抵押率後才會決定是否放款。
㈦ 買二手車抵押評估費誰承擔
一、買二手車抵押評估費誰承擔
1、買二手車抵押評估費由委託人承擔。產評估費一般是銀行在審核貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。檢查抵押財產的價值是銀行的法定義務。個人貸款和企業貸款的抵押財產價值評估的費用，由銀行承擔，銀行不得將履行自身職責所發生的費用轉移給借款人。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
二、什麼情形下不予辦理抵押登記
1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的；
2、機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的；
3、機動車涉及未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故的。
㈧ 抵押貸款評估費是怎麼收費的
抵押貸款評估費各家銀行都不一樣，有500/單和房價1%等方式收取的，相差還是比較大的。
辦理房屋抵押貸款貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右
流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款