質押抵押貸款

『壹』 抵押貸款和質押貸款有什麼區別

名稱不同，抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人;質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。
1.抵押和質押生效的條件不同
抵押擔保和質押擔保都應當簽訂書面合同，但是抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等;而質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
2.擔保的方式不同
因為抵押不轉移抵押物，質押必須轉移佔有質押物，所以，抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物;質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。
抵押
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。
質押
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
抵押和質押的相同點
抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。

『貳』 銀行抵押貸款和質押貸款的區別

在商業銀行貸款類型中，有抵押貸款與質押貸款等等，對於什麼是抵押貸款，什麼質押貸款，二者之間的有什麼不同的問題確實值得一提。抵押貸款就是指抵押物在貸款者手中，但是不能交易了，放貸者有主張改抵押物品的權力。質押貸款則相反，是質押物在放貸者手中，在貸款期限後，貸款者不還錢別人可以歸其分配。
抵押貸款與質押貸款在銀行貸款中是很重要的概念，對於貸款者就更應該理解清楚，這對自己選擇合適的貸款方式有很大的幫助。抵押貸款主要是針對不動產或者動產的，就像是房產、汽車之類的，雖然抵押的物品在貸款者自己手中，但是只有使用權卻沒有交易權。要是到貸款合同期後，沒有及時歸還貸款，那麼，放貸者可以通過起訴的方式將其處理。質押貸款主要針對的是不動產或財產權利，一般指一些有價證券，像企業的單位定期存款存單、個人的銀行存單等票據。由於質押貸款需要將有價證券之類的票據歸放款者管理，所以，貸款人的這些憑證需要在貸款到期後才能歸屬自己，到期前才可以通過這些來貸款。
貸款類型中抵押貸款與質押貸款的有什麼不同？其實，最大的區別就在於二者暫時歸屬誰的手中，被抵押或質押的物品是誠信貸款的一份「保險單」。當然，也可以這樣理解，那就是貸款者擁有固定資產或不動產就可以做抵押貸款，而擁有有價證券等票據的就可以申請質押貸款。

『叄』 抵押貸款和質押貸款有何區別

抵押貸款和質押貸款，這兩個乍一聽是差不多的，可是兩者又有明顯的不同，為了幫助想要申請貸款的人搞清楚這兩個概念，就來詳細說明一下。
大家知道，罪犯有時候會抓一個人質在手裡，這樣警方就不敢輕舉妄動了。所以通俗說來，質押貸款就是有實物押給了貸款機構，而抵押貸款可能只是抵押了房子或車子的證件或手續，還是可以繼續使用的，下面詳細梳理：
一、佔有方式不同。抵押貸款以不轉移債務人或第三人提供的財產的佔有現狀，僅以此作為擔保物的貸款形式；質押貸款中質物的佔有權原則上應轉移給質權人。由於抵押和質押在是否轉移上不同.因而在管理上有很大差別。
二、抵押物和質物的不同。可以用作抵押物的是財產，包括動產和不動產，如抵押人所有的以及依法有權處分的房屋、機器、交通運輸工具，國有的土地使用權，依法承包並經包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權而可以作為質物的是指權利，包括匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單，依法可以轉讓的股份股票以及商標專用權、專利權、著作權和財產權等。
三、生效規定不同。當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。
四、辦理登記部門不同。當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。
五、變現能力不同。債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。 抵押貸款的變現能力通常在50%-70%；質押貸款中如定期存單、國債基本為100%，股票、公司債等可達60 %-70%。
簡而言之，例如你有一輛汽車，需以此向銀行貸款，在車管所辦理抵押登記，車還是由你自己開著，此為抵押。但如果你將車交給銀行，由銀行保管，便為質押。

『肆』 抵押貸款和質押貸款的最主要區別在於是否

一、性質不同
1、抵押貸款，債務人可繼續保管並使用抵押物，如房產可繼續自住或出租，設備可繼續生產，如果抵押物毀損、貶值，由債務人承擔責任。
2、質押貸款，除非有合同約定，否則保管權在債權人手中，質押物出現毀損或價值減少的情形，也由債權人承擔責任。
二、處置權不同
1、債權人對抵押物沒有直接處置的權利，即便對方未在合同期限內履行還款等義務，債權人也是需要與債務人協商，或經過法院判決，才能完成抵押物的處置；
2、質押貸款則不同，無需跟債務人協商，也無需經法院判決，對方未在合同規定期限內履行義務，債權人就有權處置質押物。
三、標的物不同
1、抵押物在原則上，是以不動產為准，但不限於動產，在法律上某些動產，譬如機器、交通工具等，也可以設定為抵押物。
2、質押物，通常是動產、權利，例如票據、股票、著作權等。房產等不動產也可以用來質押。

法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》
第一條為了加強房地產抵押管理，維護房地產市場秩序，保障房地產抵押當事人的合法權益，根據中華人民共和國城市房地產管理法，制定本辦法。
第二條凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產抵押活動的，應當遵守本辦法。地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。
第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

『伍』 質押貸款和抵押貸款有什麼區別

在某企業上班的小王急需用一筆錢，打算把自己的「汗血寶馬」用來抵押貸款。但在咨詢過後，他了解到有兩種方式可以用來貸款，一種是抵押貸款，另一種是質押貸款。那這兩種貸款方式有什麼區別呢？來為大家解答。
抵押貸款，是借款人以貸款機構認可的資產作為抵押，辦理貸款的一種方式。房產、土地、機器設備等都可以作為抵押物。借款人以這些資產抵押後，可以繼續使用。比如小王以汽車抵押貸款後，仍可以正常使用汽車。
質押貸款，是借款人以貸款機構認可的資產作為質押，辦理貸款的一種方式。可以用於質押的一般是債券、保單、倉單、提單、股票、商標專用權等動產或權利。借款人在以這些資產抵押後，質押物需要交給貸款機構代為保管。比如小王用汽車抵押貸款後，需要將汽車交給貸款機構保管。
建議小王及需要辦理貸款的人士，直接向貸款當地的專業貸款顧問咨詢，他們可以為您提供一些合理的建議，還可以幫助您申請貸款。

『陸』 抵押貸款和質押貸款的區別

質押貸款和抵押貸款的區別：
1、對象不同，抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款，質押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道，比如擔保公司，投資公司。
2、利率不同，抵押貸款執行的是人民銀行規定的貸款利率上下浮動。質押利率是民間利率。
【法律依據】
《民法典》第四百二十五條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

『柒』 抵押貸款和質押貸款有什麼區別一文弄懂！

日常生活中，每個人都難免會遇到一些資金問題，這時候選擇貸款是比較便捷的方式，想獲得大額資金，最好的辦法就是抵押貸款或質押貸款。那麼兩者之間有什麼區別呢？我們一起來了解一下。

一、性質不同
1、抵押貸款，債務人可繼續保管並使用抵押物，如房產可繼續自住或出租，設備可繼續生產，如果抵押物毀損、貶值，由債務人承擔責任。
2、質押貸款，除非有合同約定，否則保管權在債權人手中，質押物出現毀損或價值減少的情形，也由債權人承擔責任。
二、處置權不同
1、債權人對抵押物沒有直接處置的權利，即便對方未在合同期限內履行還款等義務，債權人也是需要與債務人協商，或經過法院判決，才能完成抵押物的處置；
2、質押貸款則不同，無需跟債務人協商，也無需經法院判決，對方未在合同規定期限內履行義務，債權人就有權處置質押物。
三、標的物不同
1、抵押物在原則上，是以不動產為准，但不限於動產，在法律上某些動產，譬如機器、交通工具等，也可以設定為抵押物。
2、質押物，通常是動產、權利，例如票據、股票、著作權等。房產等不動產也可以用來質押。
總之，提醒大家，如果對方通過抵押借款，一定記得去登記。如果雙方協商後決定質押，那麼一定查清該財物是否為已登記的抵押物。

『捌』 咨詢抵押貸款和質押貸款的區別

抵押貸款和質押貸款在以下方面有所差異。可以提供的擔保物不同。抵押的擔保物可以是房屋類型的不動產，也可以是汽車、船等類似的動產。而質押則大多為動產，比如存單、債券等。抵押物的留存位置不同。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。處置權不同。在借款人無法償還貸款時，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置或拍賣；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。

『玖』 什麼叫質押貸款 和抵押貸款有區別嗎

在日常生活中，說起貸款，可能大家更多會想到抵押貸款，而對質押貸款不太熟悉。那麼什麼叫質押貸款呢？許多人覺得它和抵押貸款就是同一種貸款方式，其實二者之間還是存在很大區別的。

什麼叫質押貸款
要知道什麼叫質押貸款，首先得弄清楚什麼叫質押。質押是指債務人將動產或權利作為債權的擔保，移交給債權人佔有。如果債務人不履行債務時，債權人可以將該動產變賣，並依法享有優先受償權。而質押貸款就是以質押的方式向銀行提供擔保來獲取的貸款。質押貸款必須轉移佔有質押物，否則就不是質押貸款而是抵押貸款了。
質押貸款和抵押貸款的區別
1、擔保品不同
質押貸款只能用動產作為擔保品，而不動產無法用來進行質押，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。但對抵押貸款來說，抵押品是動產還是不動產都可以用來貸款。
2、抵押物的轉移不同
抵押貸款不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。而質押改變了質押物的占管形態，由債權人負責對質押物進行保管。因此，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
3、法律後果不同
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置，對質押物的處置則不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。
如果不知道什麼叫質押貸款，在貸款時填錯了擔保方式，可能會帶來不必要的麻煩，所以大家應該區分好質押貸款和抵押貸款。

『拾』 質押貸款與抵押貸款的區別 詳細解讀

相信大家都聽說過質押貸款與抵押貸款，僅有一字之差的兩種貸款方式具體區別在哪裡呢？質押貸款與抵押貸款的區別你了解嗎？今天我們就一起來學習一下質押貸款與抵押貸款的區別。

1、從定義來區分
按照我國擔保法里的規定，質押貸款的質押方式是以貸款人或第三方的動產或權利作為質押物，由此而發放的貸款，抵押貸款的質押方式則是以貸款人或第三方的財產作為抵押物，由此而發放的貸款。
從定義方面來看，質押貸款與抵押貸款的區別主要在於抵押貸款的抵押物為動產與不動產，而質押貸款的質押物為動產與財產權利(如知識產權及票據債權、有價證卷等等)，也就是說質押貸款抵押的物品除了有形的動產以外還包括無形的權利。
2、從佔有權來看
質押貸款的質押物和抵押貸款的抵押物都由借款人所有，但此時質押貸款與抵押貸款的區別在於質押貸款的質押物交由銀行保管，借款人一般不能繼續使用，而抵押貸款的抵押物不交由銀行保管，繼續由借款人使用，如房屋，土地，機構設備等，也有大型動產，如交通運輸工具等。
由此可見，從所有權來看，質押貸款與抵押貸款的區別主要在於押物是否轉移佔有權。
3、從抵(質)押方式看
質押只需佔有質押物品就可以，而抵押要登記才生效；對於質權人來說，質押中既支配質物，又能體現留置效力，而抵押中質權人只有單純的擔保效力；質押多直接變賣，而抵押權的實現途徑主要是通過向法院申請拍賣。