房子抵押貸款逾期罰息千分之二

⑴ 貸款逾期罰息國家規定

款逾期後不僅要被加收逾期利息，還要多繳罰息。因為貸款一般分為銀行貸款、貸款公司貸款、民間借貸以及典當貸款擊幾種途徑，所以我們對逾期罰息多少是合法的問題也分情況說明。
拓展資料
1、銀行貸款逾期罰息多少是合法的：國家規定銀行貸款的借款人沒有按合同里規定的日期還款的逾期貸款罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%，從逾期之日起，對貸款人按罰息利率收取利息，直到貸款人清償本息為止。另外，倘若借款人不能按時支付利息，將會被按罰息利率計收復利。
2、除銀行外的其它貸款方式，也就是貸款公司以及民間借貸的逾期罰息多少是合法的：法律明文規定，如果出借人與借款人已經提前約定好了逾期利率，違約金以及其他費用，出借人可以選擇單個主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但需要注意的是：
（1）總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持；
（2）利率在24%-36%之間的屬於自然債務。若借款人已支付該部分利息，是不能請求返還的，因為這是屬於自願履行的范疇，但若借款人尚未支付該部分利息，出借人請求借款人支付的話法院是不予支持的；
（3）若約定的利率超過36%，則超過部分的利息約定無效，此時借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，法院應予支持。

⑵ 房子抵押給銀行後，逾期還貸是多久會進行拍賣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 民生銀行房子抵押貸款逾期罰息

貸款逾期罰息：
目前對於個人消費貸款逾期和欠息情況的利率規定，總行未制定統一標准，均體現在借款合同中的相應條款。您可以在貸款合同以下位置查詢逾期利率：「乙方對甲方到期應付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同約定的逾期利率按實際逾期天數計收逾期罰息，直至甲方清償本息為止；對甲方不能按時支付的利息（包括逾期罰息），按逾期利率按月在本合同約定的還款日的對日計收復利，按實際逾期天數計算，逐月累算。本合同逾期利率為在本合同的貸款利率基礎上加收[]%確定」。
具體的貸款逾期建議您聯系您的貸款支行協助您查詢。

⑸ 房貸逾期罰息計算方法

房貸逾期罰息不是確定的，要看貸款銀行的收取標准，一般決定罰息的是逾期本金、罰息率、逾期的天數，商業銀行的罰息一般為合同約定利息的130%-150%，未還的天數和逾期額就要看實際情況了。公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數。
貸款合同有規定的，按著合同規定計算。貸款合同沒有規定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準利率來雙倍計算。逾期貸款利息計算規則：貸款利息=(貸款金額)*利率+(未繳納利息+貸款金額)*利率+罰息。
【拓展資料】
房貸逾期的後果：
1.個人徵信產生不良記錄
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，你的徵信系統就有逾期記錄，你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
2.罰息和滯納金
無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3.法院的財產保全措施
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。

⑹ 房貸逾期一天罰息多少

要計算房貸逾期一天的罰息，就離不開房貸利率，而不同的房貸類別，利率也是不同的。如果是用公積金貸款買房的話，在還房貸的時候出現逾期，罰息按照貸款利率的150%來進行收取。而是用商業貸款買房的話，在還房貸的時候出現逾期，罰息根據借款合同約定利率的130%到150%左右來進行收取。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。