1. 房產證能做三次抵押貸款
法律分析：不可以，只能二次抵押。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；抵押權已登記的先於未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。
2. 一個房產證能貸款幾次
或者房管局的登記是你自己的名字的話，一般銀行應該都不會拒絕這樣的貸款的，就能貸款了，然後以你自己的房子做抵押，你就可以跟銀行簽訂貸款協議，房產證上登記的名字是你的只要房子是你的
3. 房子可以多次抵押貸款嗎
房產可以進行多次抵押。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
拓展資料：
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
房屋二次貸款必須同時具備以下條件:用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房.
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款幣種:
二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。
貸款限額:
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款期限:
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
4. 房產是否可以二次抵押
房產可以做二次抵押。
二次抵押貸款必備條件：
1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那麼自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2、借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押，那麼借款人一定要具有該房子的房產證。在沒有房產證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
5. 房產可以二次抵押貸款嗎
房產可以二次抵押。抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
6. 房屋可以二次抵押嗎
法律分析：房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
7. 房產證可以辦理三次抵押貸款嗎
把前一次的貸款都還清了，就可以，前一次沒還清，房子說白了都不全部是你的，一部分是抵押給銀行的，沒還清，銀行怎麼可能會放手讓你再次抵押