2017企業抵押貸款

1. 2017房子抵押貸款流程

房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

(1)2017企業抵押貸款擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

1、申請資料

2、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

3、權利人及配偶的身份證

4、權利人及配偶的戶口本

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請條件：

1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

2. 2017商鋪抵押貸款條件是什麼 辦理商鋪抵押貸款的流程

房屋抵押貸款中，除了可以住房抵押外，商鋪也能抵押貸款。經常關注樓市的朋友對商鋪並不陌生，商鋪必須要先了解一下商鋪市場。在創業時，很多人都遇到了資金不足的問題，因此，很多有商鋪的朋友都想申請辦理 商鋪抵押貸款 來彌補資金問題。那麼， 商鋪抵押貸款 可以用來創業嗎?用商鋪抵押貸款需要滿足哪些條件?商鋪抵押貸款利率是多少?別急，下面就讓我來為大家一一講解。

對於個人進行商鋪抵押貸款有哪些要求

首先，需提醒的是：抵押商鋪獲得貸款，只能用於正規渠道，不能用於 其他 用途，否則銀行不會給你貸款。

其次，銀行的放款額度不高。最高不超商鋪抵押物評估價的50%，如商鋪值50萬，最多就能拿25萬。

除此之外，時限不能太長，最高不超過10年。所以，要控制好還款時間。如果超期未還，後果嚴重，財鋪兩空。

另外，僅有商鋪還不行，銀行會考察信用是否良好，有無穩定的收入來源，以及還款能力。如能滿足，銀行自然會開綠燈。所以，如果收入和還款力足夠，商鋪抵押貸款完全沒問題。

最後，各銀行的貸款利率不同，一般最低與最高之間有50%的浮動。雖相差不大，但建議貨比三家，比對各個銀行額利率，選擇適合的。

辦理商鋪抵押貸款有哪些流程

流程復雜，按步驟做，並不是一件難事，和其他貸款沒太大區別。

在申貸前，需准備好一些文件：

1.辦好身份證明，請注意，身份證須原件。

2.辦好工作或者經營證明，這個可用復印件，無需使用原件。

3.辦好收入和公私證明，和身份證明一樣，須原件。

4.需辦理商鋪證明，可用復印件。

5.需辦個人徵信。個人徵信很重要，決定著借貸的成功與否，銀行通過個人徵信考察信用是否良好。當然，個人徵信須原件。

備完以上材料，可到銀行填寫申請表和授權書。

大概需幾天時間，審核材料是否真實，還有你的個人徵信。

審核通過，就可帶上原件和銀行卡，到銀行或貸款公司填寫合同書。

商鋪抵押貸款利率是多少

1、房貸利率五年以上，商貸利息將至4.9%。經5次降息，降幅達20.33%。創歷史低，現多家銀行採用次年調息的方式，需到2016年1月才調整。

2、2015年10月24日後，申貸可按新的4.9%利率計算。公積金方面，由於降息中，個人公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率經4次下調，五年以上個人公積金貸款利率，從年初的4.25%降低到目前的3.25%。

3、在銀行沒調整前，買房貸款利率仍是如此。由於銀行按次年調息來執行，所以在貸款利率調整就貸款的朋友，2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為新利率。

商鋪抵押貸款額度是多少

1、按規定：商業立項房產的貸款比例是50%，首付款也是50%。

2、商鋪按揭與住房抵押貸款不同，以抵押房產為准，貸款額度是評估值的65%-70%，低首付50%，貸款高50%，利率少上浮10%。

3、國有銀行商鋪按揭按基準利率再上浮，其中一家上市的非國有銀行，執行利率跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50%，利率上浮10%，期限長十年，二手商鋪長八年。

4、目前，各家銀行提供的貸款可貸六成，首付款不低於總的40%，貸款期限不超10年。

編輯總結：以上就是2017商鋪抵押貸款條件是什麼 辦理商鋪抵押貸款的流程的相關知識介紹，商業貸款原先是特指銀行向企業發放的一類貸款，直至2005年個人住房貸款也被納入了商業貸款的范疇。一般情況下，商鋪抵押貸款利率按同期人民銀行規定，或者是有所浮動，具體的還得看相關銀行。

3. 2017抵押貸款利率計算

您好，您可以通過外匯兌換計算器嘗試計算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Forex.aspx?chnl=whjsq

4. 2017抵押貸款利率

2017房屋抵押貸款的利率；
借款人在申請抵押貸款時，都會選擇貸款利率低的銀行抵押貸款，低利率抵押貸款往往會為借款人省下不少錢
據了解，各個銀行每年對於房屋抵押貸款的利率都會進行調整，有的時候會調高，有的時候會調低，這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。
目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規定的基準利率為基礎，再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產等，借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
目前銀行執行的基準利率為：
一年以下(含一年)利率為4.35%;
一年至五年(含五年)利率為4.75%;
五年以上為4.90%。
另外需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
貸款利率最低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鍾就可迅速匹配信貸經理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。
2017汽車貸款利率；
汽車抵押貸款屬於個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質押貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。
汽車抵押貸款利率的具體情況，貸款機構會依據你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，並根據借款人資質，來確定汽車抵押貸款利息。由於汽車貶值快，發生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數按年計息。

5. 銀行房屋抵押貸款利率是多少

房產抵押貸款簡介

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

房產抵押貸款條件

首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。

其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款申請資料

房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

權利人及配偶的身份證

權利人及配偶的戶口本

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房產抵押貸款詳細流程

1、推出貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

2、准備貸款資料

如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。

3、看房評估

（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看