平安銀行天津分行抵押貸款

『壹』 平安銀行房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『貳』 平安銀行房子抵押貸款條件

平安銀行房子抵押貸款條件
1. 年齡18-65(含)周歲、借款人年齡+貸款年限≤70周歲;

2. 借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業;

3. 抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。

4. 100%持有產權，平安銀行不接受有共有人的房產;

5. 房產查檔信息上產權人姓名和身份證號必須與借款人一致，銀行不接受姓名或身份證號缺失的查檔材料;

6. 須為可交易的商品房，包括住房、商住兩用房、商用房(不含廠房);

7. 房產當前狀態不為「抵押」，包括但不限於重復抵押、部分抵押、「二押」等;

8. 貸款申請人持有房產期限大於1年，單套面積大於60平米。

一、平安銀行房產抵押貸款基本信息
1、貸款用途:用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款額度:最高不超過所購住房價格的70%;

4、貸款期限:一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。

5、貸款利率:貸款利率同個人住房貸款利率。

二、平安銀行房產抵押貸款流程解說
1、客戶申請貸款以及提交資料;

2、我行進行盡職調查以及審查審批;

3、簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續;

4、我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管;

5、客戶按約定償還貸款。

『叄』 平安銀行房產抵押貸款怎麼辦理

1、貸款人要求：
①借款人年齡18周歲—65周歲（含），且年齡+貸款年限≦70歲；
②貸款人為港、澳、台居民、外籍人士的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
③抵押房產為多人共有（含「按份共有」和「共同共有」）的，除借款人以外的抵押人必須簽訂「同意抵押聲明書」；
2、房屋的要求：
①房屋必須是抵押人依法所有並依法有權支配的房產，要求產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記；
②抵押物需與工作所在地或經營所在地一致；
③普通住宅、高檔住宅、別墅、商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房。
3、貸款資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產證明、貸款資金用途證明等材料。
符合以上條件的，可以前往平安銀行網點申請，以實際評估為准。
應答時間：2020-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

『肆』 平安銀行房產抵押貸款流程

平安銀行房產抵押貸款可以直接前往平安銀行網點申請，工作人員會對申請人進行初步的了解，告知申請人銀行在這方面的規定與要求，看申請人是否滿足貸款的要求。
若是滿足平安銀行房產抵押貸款各方面的要求，會與申請人簽訂貸款合同，合同裡面會有貸款金額、還款時間、利息等方方面面的規定。

拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

銀行抵押
一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元

典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

『伍』 請問平安銀行房產抵押貸款怎麼貸

1、找到附近的平安銀行網點，並遞交貸款申請。
2、平安銀行對遞交的貸款申請進行調查審批。
3、調查審批通過後，借款人與平安銀行簽訂房產抵押貸款合同。
4、借款人落實房產抵押貸款的擔保條件。
5、平安銀行放款到借款人賬戶。
更多關於平安銀行房產抵押貸款怎麼貸，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/deb9b11615826341.html?zd查看更多內容

『陸』 平安銀行房產抵押貸款怎麼貸申貸條件大家要了解

缺錢想去銀行貸款，但是感覺通過率不高，這種情況可以申請房子抵押貸款，就是以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款。有不少借款人在申貸時，會選擇平安銀行。平安銀行房產抵押貸款怎麼貸？申貸條件大家要了解！
平安銀行房產抵押貸款怎麼貸？
申請平安銀行的房子抵押貸款，需要貸款人的年齡在18歲至65歲之間且貸款人的年齡+貸款年限_70歲，具有完全的民事行為能力，貸款人有穩定的收入可以償還貸款。
同時，平安銀行還會考察貸款人的個人信用，對於房子的情況也會做出專門的評估，房屋必須是貸款人依法所有且可以支配的房產，抵押物與工作地或經營地一致，如果所抵押的房屋是共有財產，那麼還會要求貸款人簽訂「同意抵押說明書」，比較復雜。
抵押貸款整個流程走下來需要一段時間，因為銀行要審核貸款人的資料，還要對房屋價值進行評估，貸款人需要有一定的耐心。
平安銀行房子抵押貸款需要提供這些資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產證明、貸款資金用途證明等材料。
客戶申請貸款以及提交資料，平安銀行審批通過後，就可以跟銀行簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續。
辦理抵押貸款並下款以後，貸款人需要及時償還貸款，否則就可能會影響到個人徵信。如果長時間惡意拖欠貸款，抵押的房子還有可能會被貸款機構處置，到了這一步損失就大了。
以上就是對於「平安銀行房產抵押貸款怎麼貸」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

『柒』 平安銀行房產抵押貸款怎麼貸

1、找到附近的平安銀行網點，並遞交貸款申請。
2、平安銀行對遞交的貸款申請進行調查審批。
3、調查審批通過後，借款人與平安銀行簽訂房產抵押貸款合同。
4、借款人落實房產抵押貸款的擔保條件。
5、平安銀行放款到借款人賬戶。
更多關於平安銀行房產抵押貸款怎麼貸，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/deb9b11615826341.html?zd查看更多內容