A. 我是公務員給別人擔保買車,自己今後還能貸款買車買房嗎
沒有規定說不可以,但是給不給你貸款要看銀行方面,評估把款貸給你有多大的風險,可以的話就會貸給你。但是就目前的貸款政策來看,不好貸,風險太大!
B. 替別人擔保事後自己能貸款買房嗎
替別人擔保後自己是可以貸款買房的,需要進行貸款只要是具有完全民事行為能力的成年人,有穩定的經濟收入,具有償還貸款的能力,沒有不良行為以及失信記錄等就可以。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第三十八條
貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
第四十條
貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。
對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者協議重組。
C. 徵信有問題找父母公務員擔保能買房貸款嗎
可以,父母做擔保人你還不了到時候找你父母還。
依據我國相關法律的規定,徵信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。
徵信的重要性有哪些:
徵信是現代社會不可或缺的一環,其重要性體現在對個人的影響、對銀行的影響和對社會的影響。
1.影響個人貸款、辦理信用卡、找工作:如果徵信狀況良好,沒有違反合同的行為,那麼在申請貸款和辦理信用卡時,能更快地通過銀行的審批。不僅如此,由於徵信狀況良好,在借貸時,可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優惠。
2.幫助銀行更便捷地做出決策:在沒有徵信之前,銀行很難全面地得知客戶的信用情況,從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多少的決定。
3.推進社會守信風氣:由於徵信會影響到個人的貸款、找工作,這樣一來,不守信的成本更大,從而促進人們守約,推動社會的守信風氣。
按揭貸款買房的法律規定有哪些:
1.個人住房按揭貸款申請的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請個人住房按揭貸款。
2.個人住房按揭貸款人需具備的條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
3.個人住房按揭貸款的額度規定最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%
4.個人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。現實中能夠申請住房按揭貸款的人並不多,同時是否能夠獲得銀行的批准,還要看當事人具體的條件是否符合規定。一般個人申請住房按揭貸款最長不能超過30年。
D. 給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。畢竟擔保人具有連帶責任,為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款,個人資質非常好,且滿足銀行或貸款機構的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力,就不會影響貸款買房。
《中華人民共和國民法典》
第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向債務人追償。
如借款人不還款,擔保人會負上還款責任嗎
會。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永遠作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
E. 給別人當擔保人自己買房可以貸款嗎
給人當房貸擔保人之後自己也是可以貸款買房的,需要注意的是必須保證在辦理自己的房貸前,所擔保的房貸情況良好,沒有逾期的情況。如果擔保的房貸有問題就會影響到自己辦房貸,此外收入也是非常重要的,銀行可能會對擔保人的收入非常看重。
【拓展資料】
相關知識補充:
一、貸款擔保人需要承擔什麼責任?
按照我國現行法律規定,擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保。一般擔保是指在對借款人通過訴訟仍不能承擔債務時,擔保人應當承擔擔保責任;連帶擔保責任是指,債權人可以要求借款人和擔保人任何一方承擔責任,不受借款人有無能力的限制。雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。
1.如果在擔保時寫明如果借款人不能償還,負責擔保,那麼就是一般保證,法律上對一般保證是這樣規定的,當借款人在法律上不能償還(申請執行後,不能執行),才可以執行保證人的財產。
2.如果在擔保人沒有寫任何以上內容,那麼就是連帶保證,債權人可以向借款人要錢,也可以向保證人要錢。連帶保證的責任比較重。
在一般情況下,擔保需要簽訂書面的保證合同。但在實踐中,擔保在沒有簽訂合同的情況下仍然可以產生擔保的效力,一般是指在主合同中包含擔保條款,或者合同的落款處有擔保人的落款捺印等。當借款人到期不能清償債務,擔保人應承擔的保證責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金,保證合同另有約定的按其約定。
二、貸款買房需要什麼條件?
1.具備合法的居留身份;申請政策性住房貸款的,要有當地常住戶口。
2.具有穩定的職業和經濟收入。
3.具有按時償還貸款本息的能力。
4.有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有滿足條件的保證人為其擔保。
5.具有購買住房的合同或協議。
6.提出貸款申請期間,在建行有高於買房所需資金30%的存款,申請政策性住房貸款的,應在建行繳納一定的住房公積金。
7.貸款銀行規定的其它條件。
F. 我是一名公務員,前段時間給一個朋友擔保了5萬元,現在我自己想買房,能辦理住房按揭貸款嗎感謝!!!!
可以
擔保是銀行為了降低借貸的風險,當你朋友不能償還時,那麼你就需要承擔起還款的責任。應該不會影響個人借貸;
擔保人不同於共同還款人
回答的也不是很詳細,建議咨詢下當地銀行
G. 公務員可以做貸款擔保嗎
國家規定公務員只可以替別人擔保一次貸款的。
依據《中華人民共和國擔保法》
第八條國家機關不得為保證人,但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。
第十一條任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為,有權拒絕。
第十二條同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
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其他貸款擔保:
農戶聯保貸款:指三到五名農戶組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
農戶保證貸款:指農戶,只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
商戶聯保貸款:指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。
商戶保證貸款:指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主,只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸甫肌顛可郯玖奠雪訂磨款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。
你可以選第二種方法,需要是公務員,教師。醫生,可以作擔保人,不一定要公務員,但是要兩名以上擔保人。
H. 給人擔保後還能貸款買房嗎
給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房,參看房貸規定材料如下:
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
I. 公務員給別人擔保貸款以後,還可以自己貸款買房么
可以貸款,只要你擔保的貸款形態正常。
房屋抵押貸款最高70%,但一般限於新房的按揭貸款額度,如果是有年代的房子,基本上是60%,房產要求無糾紛,無貸款余額,無抵押。
J. 做了擔保人;自己還能買房子貸款嗎
1、可以的,只要擔保對象沒有出現違約,按時還貸款,就不會影響你的。
2、如果擔保對象有逾期,銀行找你擔保人了,你的徵信也會黑,再買房貸款則可能會被拒絕。