貸款房產證換擔保人

㈠ 房產證更換公積金擔保人

承擔貸款人違約時產生的風險，不行更換擔保人，同時此房產證已無效用，其權益已被它項權證所替代，產權已被轉移。

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㈡ 公積金貸款我有房本了，想把原來的擔保人撤出來，怎麼撤需要辦理什麼手續

1、不可以撤銷擔保人的，除非你提前全部還清貸款。

㈢ 房產證下來可以取消擔保人嗎

法律分析：在辦妥房產證及抵押權後解除擔保也不是不允許的。必須是借款人，貸款人和擔保人三方共同約定協商，才可以在取得房產證並辦完抵押手續後的擔保執行的過程中解除擔保關系。

如果是想要解除擔保，則要看擔保人和借款人以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，有一下幾種情況。

(1)貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。

(2)在執行擔保的過程中，借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執行的過程中解除擔保關系。

(3）債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

㈣ 公積金擔保人承擔什麼風險,之後可以用房產證更換出擔保人嗎

承擔貸款人違約時產生的風險，不行更換擔保人，同時此房產證已無效用，其權益已被它項權證所替代，產權已被轉移。

㈤ 公積金貸款我有房本了，想把原來的擔保人撤出來，怎麼撤需要辦理什麼手續

您好，房產證原件及復印件2份，銀行對賬單2份，購房合同、借款合同、發票原件，房換人申請表3份。到前台申請。
擔保人要撤銷擔保的條件：
1、公積金審批機關同意你撤銷，無任何理由，應該是不會同意你撤銷擔保的。
2、公積金審批機關同意你變更擔保人，那麼原擔保人就可以撤銷擔保。
3、把債務全部還清，那麼擔保自然撤銷。

㈥ 公積金貸款房產證可以替換解除擔保人嗎

公積金貸款擔保人就是開發商，你從銀行拿了房產證說明就還了錢了，沒有擔保人了啊！還替換什麼！

㈦ 公積金擔保人承擔什麼風險,之後可以用房產證更換出擔保人嗎

如果你作為住房公積金貸款的擔保人，那你將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款，或逾期未償還，都是由你作為連帶責任人先予以償還該貸款。如果被擔保人正常還款，保持良好的信譽，對你就沒有影響，也不影響你自己買房。不能用房產證更換擔保人。

㈧ 房貸未還清,可以用房產證替換掉擔保人嗎

不可以，貸款合同簽訂後，只能執行完畢。

㈨ 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼

一是，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，所擔保的債項會被視作是他自己的債項，會被金融機構剔除，因此有可能影響自己 的貸款額。所以，如果自己還有貸款的打算，最好不要給別人提供擔保。
二是，債務人到期不能清償債務，擔保人的需要對擔保范圍內的主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用履行擔保責任。也就是說，如果別人的貸款還不了，需要替借款人償還的不僅是本金，還有利息罰息等等。建議在辦理擔保前與借款人說清楚，特別是在擔保合同中要把擔保的額度寫清楚，務必要在自己所能承受的范圍之內。