① 婚前全款房子婚後抵押貸款
法律分析：如果婚前個人全款買房，婚後想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務產生於婚內，有可能屬於夫妻雙方共同債務。因此，銀行是有可能要求夫妻雙方共同簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十二條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法採取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。
② 婚前房產婚後抵押是夫妻共同財產嗎
法律分析：並不是。婚前個人買的房，婚後想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產，但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》 第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
③ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
這要看這貸款是不是夫妻共同債務，如果你不知道這貸款用於什麼也沒有在貸款協議上借款人、擔保人處簽名，那這債務是其個人債務，妻子不需要連帶償還。
④ 婚前房子婚後抵押貸款屬於夫妻共同財產嗎
法律分析：婚前房產，婚後抵押的，並不是夫妻共同財產。房產雖為個人單獨所有，但是債務產生於婚內，有可能屬於夫妻雙方共同債務。根據法律規定，夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑤ 婚前房產婚後抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
婚前房產並不是夫妻共同財產。如果婚前個人全款買房，婚後想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務產生於婚內，有可能屬於夫妻雙方共同債務。因此，銀行是有可能要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。夫妻一方個人財產在婚後產生的收益應該是指由夫妻雙方共同經營產生的收益。因此，婚前房產在結婚之後抵押並不會改變它的性質，除非在房產證上面加入了對方的名字，不然房子還是夫妻個人財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋一》第二十六條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
⑥ 婚前房產婚後抵押是夫妻共同財產嗎
法律分析：婚前房產抵押婚後不屬於夫妻共同財產。如果夫妻一方婚前單獨買房，婚後想辦理房屋抵押貸款，夫妻雙方必須當場簽字。雖然房產歸一方所有，但債務是在婚姻中產生的，可能屬於夫妻雙方的共同債務。其中一方是借款人，配偶是債務的共同承擔人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑦ 婚前房產婚後抵押貸款需要雙方簽字嗎
法律分析：需要雙方簽字，因為婚後抵押貸款屬於雙方共借。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建築物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
⑧ 婚前房產婚後抵押貸款離婚後怎麼辦
法律分析：婚前房產婚後抵押貸款的，那麼離婚後要按實際情況來處理。如下：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的，房屋是個人財產；2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的，房屋是個人財產。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
⑨ 房子是老公婚前買的，婚後又用房產證抵押貸款，若離婚了女方要承擔債務嗎
需要分情況討論：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條規定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
1、辦理抵押貸款時雙方共同簽字：此種情況下由於您在抵押貸款合同中簽字，視為您知曉並同意該筆債務，因此符合共債共簽的條件，屬於夫妻共同債務，需要雙方共同承擔。
2、辦理抵押貸款時只有一方簽字：此種情況下需要明確該筆借款是否用於夫妻共同生活，若該筆借款系以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，或者債權人能夠證明該筆借款用於夫妻共同生活、共同生產經營或是雙方共同意思表示，那麼即便是單方簽字，也屬於夫妻共同債務，需要雙方共同承擔。此種情況下，一方承擔共同債務的清償責任後，有權向另一方追償。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭解釋（一）》第三十五條規定：當事人的離婚協議或者人民法院生效判決、裁定、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就夫妻共同債務承擔清償責任後，主張由另一方按照離婚協議或者人民法院的法律文書承擔相應債務的，人民法院應予支持。
若能夠證明該筆債務並未用於共同生活，僅系借款方個人行為、用於個人花銷或用於違法犯罪活動，那麼此種情況下，該筆借款屬於其個人債務，另一方無需償還。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭解釋（一）》第三十四條規定：夫妻一方與第三人串通，虛構債務，第三人主張該債務為夫妻共同債務的，人民法院不予支持。夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務，第三人主張該債務為夫妻共同債務的，人民法院不予支持。