武漢各大銀行抵押貸款

A. 武漢各大銀行紛紛推出氣球貸，這個到底是什麼呢

很多地方都興起了氣球貸，對這種新鮮玩意，很多人可能都不知道是什麼東西，其實氣球貸說白了就是一種特殊的還款方式而已。所謂氣球貸，它的還款過程就像氣球一樣，剛開始的時候比較小，越往後面越大，氣球貸也一樣，前期還款金額比較小，越往後面還款金額就越多。

我們簡單來給大家說一下氣球貸的玩法。

目前很多銀行的氣球貸主要針對抵押貸。我們舉一個簡單的例子，假如一個客戶去銀行辦理100萬抵押貸款，期限10年，他有2種還款方式。第1種是按照正常的還款方式還款。這種情況下利率就相對比較高，100萬的抵押貸款年化利率有可能達到5%，如此一來100萬貸款10年時間，累計支付的利息大約是27.27萬，每個月的月供大約是10606元。

第二、最後期限還款壓力大。氣球貸月供之所以減少，是建立在大家本金還的金額比較少的基礎上，但是到期之後你必須把本金一次性償還，這意味著到期還款壓力是比較大的，如果大家沒有一大筆錢留著，甚至有可能出現逾期。所以綜合各種因素之後，氣球貸並不適合所有的人，如果大家只是普通的工薪族，靠月供來償還貸款，那我建議大家還是老老實實按照常規的還款方式去償還。當然如果大家有可靠的投資渠道，到期之後，有一大筆錢可以用於償還貸款，那不妨採用這種氣球貸。這種氣球貸資金利用率比較高，大家可以用自己的資金去做其他投資，假如投資收益率比銀行的貸款利息高，那就是比較劃算的。

B. 武漢市房屋抵押貸款利率是多少

你好，銀行最新貸款基準利率：0-6月 (含6月) 貸款年利率是 4.35% ，6月-1年 (含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。

C. 武漢市房屋抵押那家銀行好程序怎麼走有什麼需要特別注意的

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

D. 武漢哪家銀行可以房屋抵押貸款

20萬以內不用抵押。如果需要大額，只要徵信沒問題，四大行或其他行都可以申請都可以辦理。

E. 武漢銀行抵押貸款辦理要符合什麼條件要什麼資料

銀行產品，寶通車貸全國最低，月息0.59%！全省車都可以做車貸。額度5-100萬，通過率高100%，徵信一般就OK，最長三年，手續簡：不押車、不下戶，私聊我。

F. 武漢哪個銀行可以做房產抵押貸款

武漢的很多銀行可以
選擇適合自己的抵押貸款
1.個人徵信
2.房租性質
3.做生意或上班
4.還款來源
根據以上情況來匹配適合自己的
期限，金額，利息不明白問我
希望能幫到你。

G. 武漢房產抵押平安過不了哪個銀行可以過

武漢房產抵押平安過不了，中國銀行、招商銀行、中國建設銀行等國有銀行可以過。
1.武漢房產抵押平安銀行沒過，你需要詢問具體原因，如果是因為逾期，需要及時還清貸款，然後進行貸款，您還可以試試中國銀行、招商銀行、中國建設銀行等國有銀行。
2.辦理房產抵押貸款流程：
1）借款人在銀行開立活期賬戶；
2）貸款要求的准備情況；
3）到指定銀行評估財產；全款房子抵押貸款利率。
4）撥打武漢郵政銀行客服電話。
5）銀行備案和核准；
6）批准下一份批准書；
7）向當地CCCC辦理抵押登記，CCCC出具產權證；
8）分支機構的大致數量；婚前房產婚後抵押買房。
9）銀行貸款；
10）銀行後審查；
11）借款人償還本息。
3.武漢房產抵押貸款的過程如下：
1）查閱銀行貸款條件，根據條件和自身情況，選擇最合適的抵押品種；
2）貸款申請：准備相關資料，向銀行提交申請，填寫相關申請表
3）財產評估，第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司確認財產價值，指定的擔保或擔保公司擔保。
4）銀行審批：配合銀行調查借款人的各個方面武漢郵政銀行營業時間。
5）抵押登記：產權抵押給銀行
6）銀行貸款：銀行收到抵押貸款，並在發放貸款後完善相關手續。 。
拓展資料：
房貸需要的條件：
1、合法的身份：按時足額的繳存住房公積金的自然人;有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力;
2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件;有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。
3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人;符合當地的公積金管理部門規定的借款條件;貸款行所規定的其他條件。

H. 目前武漢各大銀行貸款利率

自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點

目前最新貸款基準利率：
6個月以內（含6個月） 6.1%
6個月到1年（含1年） 6.56%
1年到3年（含3年） 6.65%
3年到5年（含5年） 6.9%
5年以上 7.05%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

I. 武漢銀行現在可以房屋抵押貸款么

問的太簡單了

首先你的房產是全款房 還是按揭房 你資金需求有多大 銀行是可以做抵押的 但是銀行對徵信的門檻很高 如果你的徵信有瑕疵那麼就算你抵押神州9號找銀行借1萬塊也是不可能的（政治干擾除外 當然你有政治干擾的本事 想必你也不需要抵押了）
銀行抵押房產貸款利息最低的好像只要0.8左右 比外面的小貸公司略低一點 外面的小貸公司的利息我聽說最低的月息只要0.52不知道是否屬實 小貸公司屬於正規的金融機構 平安銀行旗下很多小貸公司 平安小貸做房屋抵押月息0.89 利息已經是同行最低了 （個人這么覺得 畢竟品牌大）
如果你的徵信良好 可以選擇找銀行做抵押 最高能做到評估價的7成 只是放款手續復雜一點 時間久一點
如果你徵信有瑕疵 甚至是黑戶 那麼你只能選擇小貸公司 甚至是私人借貸公司
小貸公司並不是不看徵信 不審徵信 只是就銀行而言相對不那麼重視徵信而已 如果只是徵信有瑕疵 可以選擇小貸 如果是黑戶 那麼除了私人借貸形式的公司 你沒有其他選擇
小貸公司的月息大概都是在1%以上 可以選擇等額本息 也可以選擇先息後本的還款方式 最長年限據我所知是5年的貸款周期
小貸公司放款跟銀行基本上一樣 額度有限 利息低 但有個管理費（有的叫放款手續費 有的叫平台管理費 因品牌不同叫法不同） 平安銀行就叫做平台管理費 收取貸款金額的3%
農行好像是5% 其他銀行不清楚 小貸公司一樣也有這個費用
另外就是個人資金放款 沒有任何費用 除了利息 什麼都沒有 但是利息一般不會低於3%一個月

J. 武漢想辦理房屋抵押貸款那家銀行可以辦理

武漢本地人到銀行辦理房產抵押貸款的流程是：提出申請---查驗證件---確認權屬、實地勘察---評估所評估、鑒定合同---辦理公正、辦理抵押登記放款---客戶服務及續息---還款、注銷抵押登記。