㈠ 我是獨生子爸爸過世了，但是房子還沒過戶到我名下，我可以做抵押貸款嗎
目前還做不了抵押，需要先辦理繼承。你雖然是獨生子，但不代表房子就是你一個人的，你的母親也有份額的。另外，父親的遺產，既然繼承了，就好好珍惜，不要隨意抵押，保住祖業也很重要啊，年輕人突然有一大筆財產，從某種意義上來說，並不完全是好事。
㈡ 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦
可以先去公證處辦理遺產繼承公證，這個房產證是屬於你父母的共同財產，一半產權歸你母親所有，你父親的一半用以繼承，按照第一順位繼承順序，父母、配偶、子女都有權，如果他們都願意放棄產權，就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶， 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。
㈢ 父親去世房產證不過戶可以嗎
父親去世房產證不過戶可以。
父母過世後的房產是可以一直不過戶的，但是會存在很多風險，建議及時過戶，確定產權。法律規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證抵押貸款需要的條件如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
房產證遺失補證流程：
1、單獨戶名房產證：帶本人身份證→政務大廳房管局1號窗口掛失（無查封、抵押等情況才可掛失）→登報→30日後帶身份證、報紙到政務大廳房管局1號窗口補辦房產證書；
2、夫妻雙方戶名房產證：帶夫妻雙方身份證、結婚證→政務大廳房管局1號窗口掛失（無查封、抵押等情況才可掛失）→登報→30日後帶夫妻雙方身份證、結婚證、報紙到政務大廳房管局1號窗口補辦房產證書。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
㈣ 關於住房抵押貸款，房產證是老爸名字，但已過世，這樣可以向銀行貸款嗎不行的話要辦怎麼樣的手續
首先房子要贈與給你母親 才能向銀行貸款 如果母親也沒有了 那就是子女繼承。也可辦理。因產權人過世 所以必須過戶 要不沒法做抵押
㈤ 父親去世了房產證是父親名字 我能拿去貸款么
你可以先過戶再貸款，你父親已經去世了，是貸不出來的，必須先把房子過戶到你的名下，然後才能貸款
㈥ 房產證是我父親的，父親已身故，產證未過戶。本人是戶主，可以用房產證抵押貸款嗎上海的
當然可以！
㈦ 房產證是父親的名字父親已亡多年現房子我在住我能用這房掋押貸款嗎
必須要先過戶把名字改成你的，這方面可以直接到房產交易中心去咨詢，辦理遺產過戶必須先辦理繼承公證，如果你的父母都是企業的職工，到原單位按照檔案記載，出具證明材料，然後憑證明材料，辦理遺產繼承公證書，憑公證書 ，就可以辦理房產過戶，改成繼承人的名字，如果只有你一個繼承人，直接就可以過戶給你的名下。然後你才能夠出售或者抵押房屋。
更多房產相關知識
㈧ 我父親已經去世了房產證是我父親的名字,外人能帶上款嗎
你可以繼承你父親的房產，先去公證繼承，然後帶著相關證件手續（提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
(一)身份證、戶口本;
(二)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
2、被繼承人的婚姻狀況證明：
(一)已婚的提供結婚證;
(二)離婚的提供離婚證原件。）
去房地產交易中心更名過戶。
過戶完就可以辦理貸款。
㈨ 我父親去世了，我可以用他的房產證做抵押貸款嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-10-11
㈩ 父親去世,房子名字是父親的,女兒能拿去貸款嗎
不可以，繼承後名字變成女兒的之後才可以
如果您對遺產繼承有什麼不滿，或者想獨自繼承全部遺產，都可以留言或私信我們，有辦法幫您