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過戶時候能提取公積金貸款嗎

發布時間:2022-07-24 20:32:52

『壹』 過戶可以提公積金嗎

可以取住房公積金的。
准備資料:
首先要准備個人身份證、戶口本。
辦理流程:
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

『貳』 用真實的房屋過戶提取公積金

法律分析:一、申請條件:職工申請住房公積金貸款時單位和個人須開戶並且連續足額繳存公積金滿一年(南京是六個月)以上,同時單位和個人住房公積金帳戶均處於正常狀態。只要滿足上述條件,就可以申請住房公積金貸款。二、辦理住房公積金貸款必須提供的材料:1、本人、配偶身份證原件;戶口簿、暫住證原件。2、《住房公積金卡》;結婚證或婚姻狀況證明。3、購買住房的材料:購買商品房、經濟適用房的提供經鑒證的《商品房買賣契約》正本原件。4、付款證明:

購買商品房、經濟適用房的具有售房單位出具的不少於購房總價30%(第二次申請住房公積金貸款的為40%)的首付款證明,房款差額證明。購買二手房的,具有售房單位(人)出具的不少於購房總價40%的首付款證明,房款差額證明。5、借款人親筆簽名的《自行安置承諾書》,同意受委託銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印《個人信用報告》的承諾書。6、其他要求提供的材料。三、貸款額度貸款額度根據你的公積金帳戶月繳存額,繳存比例等來計算。補充:購買商品房和經濟適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂後半年之內辦理住房公積金貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 過戶後是不是就可以提取公積金余額了

符合條件可以提取公積金
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

『肆』 二手房過戶完成之後多久可以提取公積金

二手房過戶完成之後,只要有契稅完稅證明就可以提取公積金。

『伍』 名下有房過戶給別人是不是公積金就可以取

摘要 可以,因為房產買賣是可以提取公積金的。提取住房公積金賬戶內的存儲余額時需提交《商品房買賣合同》或過戶後的《房屋所有權證》或《不動產權證明(書)》、買賣契約、購房付款收據、契稅票證等材料依據。辦理時限為購買商品自住住房或二手房在一年內申請。

『陸』 房子過完戶還能辦理公積金貸款嗎

房子過完戶一般不能辦理公積金貸款了。既然申請的是住房公積金貸款,那麼應該是在賣方和賣方簽訂協議之前,也就是過戶以前辦理貸款。也就是貸款在前,過戶在後。但是購買房產後是可以辦理提取公積金業務的,無論是一次性付款或者是按揭貸款都可以。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十九條,職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

『柒』 父母的房子過戶給自己,能不能取出公積金

父母的房子過戶給你,這個跟你提取公積金是沒有直接關系的,那正與的東西你隨時都可以辦理,只有你自己的公積金等於你的銀行賬號一樣,你想如何處理都是可以的

『捌』 公積金為什麼先過戶才能貸

公積金貸款要求先過戶,才能申請貸款,主要是為了避免有人借買房的名義套用公積金。先過戶了,說明存在買房的事實,這樣一來用戶就可以正常辦理公積金貸款。而且必須是先過戶了,銀行才會對貸款人進行綜合審核,審核通過以後,才會簽訂貸款合同從而放款。 因此,用戶申請公積金貸款,如果不能順利過戶,那麼公積金貸款大概率會申請失敗。
拓展資料:
公積金
1.公積金貸款其實是國家或者是銀行所推出來的一項政策,也就是說如果大家在企業或者是公司進行上班了,那麼企業肯定也是會給你繳納相應的公積金,這個時候你就可以利用這些公積金給自己進行貸款,而且利用公積金來買房子,大家需要繳納的利息是很少的,所以對於大家來說肯定是一個不錯的選擇。但是公積金必須要先過戶,然後才能貸款,這是因為有的人借用賣房子的名義套用公積金。
2.具體的情況 所以銀行會要求大家先把房子過戶,這樣的話就能夠證明這個房子是真實存在的,而且也能夠證明當事人的確想要買房子,所以銀行必須要對這個問題進行確定,銀行確定完之後,那麼用戶就可以在銀行正常的辦理公積金貸款手續了。
3.其實這樣也能夠確保問題的發生,畢竟在現實生活中肯定是存在著這樣的問題,也有一些人真的利用了這些比較便捷的方法來套用銀行的錢,所以這個時候銀行才會對貸款人進行綜合的審核,審核通過之後才能夠放款。 所以銀行必須要對相關的材料進行審核審核通過之後,才會跟當事人簽訂相關的貸款合同,然後把這筆錢打到貸款的賬戶中,所以大家申請公積金貸款必須要保證過戶。

『玖』 父母將房子過戶給子女,子女能提取公積金嗎

提取公積金和房子過戶沒有關系,只有購房或者裝修才可以提取公積金

『拾』 可以先過戶房產證,再去住房公積金貸款嗎

是的。得先買房子,有了房子以後。再去住房公積金貸款的。先把房產證過戶過來,才說明你買房子了。

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