❶ 外地公積金貸款怎麼貸
第一步,也是最重要的一步,就是咨詢,要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許辦理異地貸款,若是不允許建議申請商業貸款,若是允許,可以順帶咨詢下需要准備哪些資料。
第二步,向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,經過審核若是符合條件,會開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
第三步,准備好相關資料之後,向申請貸款的公積金管理中心提出正式的申請,需要提供身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料。
第四步,經過工作人員的審核之後,公積金中心會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款。若是公積金申請的貸款不足,可以申請組合貸款,也就是公積金貸款與商業貸款結合的模式,這種情況還需要經過銀行的審批。
拓展資料:
一,公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
二,法律法規
住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》),督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。
住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。
❷ 異地公積金貸款怎麼辦
辦理異地住房公積金貸款流程如下:貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理,工作人員對資料進行審核,審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❸ 因工作調動到外地公積金貸款怎麼辦
法律分析:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購建自住住房貸款本息的;3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4、離休、退休的;5、出境定居的;6、職工死亡、被宣告死亡的;7、享受城鎮最低生活保障的;8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購建自住住房貸款本息的;3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4、離休、退休的;5、出境定居的;6、職工死亡、被宣告死亡的;7、享受城鎮最低生活保障的;8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
❹ 工作跨省調動,原來的公積金貸款怎麼辦
工作跨省調動,原來的公積金貸款,公積金中心當年利率是按照同期銀行活期利率計息,往年歸集金額按照當年同期銀行一年期利率計息;自己存錢根據自己選擇的定活期限確定對應利率。
一、如果工作有變動的話,可以到公積金中心申請提現。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❺ 工作調動到外地後公積金貸款怎麼辦
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後,應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件+復印件
❻ 已用公積金貸款買房,但因工作原因公積金轉到外省,還能繼續用公積金還貸嗎
只要辦理了公積金委託扣劃就可以了。公積金扣款會首先查找公積金賬戶余額,如果不足,就再找委託扣劃的銀行儲蓄卡內的余額。只要保持委託扣劃銀行卡內的商業貸款加公積金貸款月供的總和,保證余額充足就可以了。
法律分析
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。特點:普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照相關規定繳存住房公積金;強制性、政策性,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
❼ 公積金貸款後換工作了怎麼辦
【法律分析】:1.離職跳槽後,根據情況不同,公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時,就不能進行劃扣了銀行會通知辦理手續,每月將月供存入貸款還款賬戶中。
2.如果已經辦理好公積金貸款,工作發生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額,辭職後只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規定,隨時可以提取自由支配
3.離職後還在當地工作,原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種,如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶,則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
❽ 如果我之前公積金貸款買了房子,後來換工作去了異地,貸款該怎麼還
不影響的,如果你的公積金裡面賬戶不足的話,你只要把錢轉到你的公積金賬戶就可以了。保證你的公積金賬戶裡面在扣款前有足夠的扣款金額。
❾ 工作跨省調動,原來的公積金貸款怎麼辦
目前能跨省使用住房公積金的只有安徽、江西、湖南、湖北四個省份。
住建部部長陳政高在2015年1月18日曾發表講話,在講話中明確指出:要提高資金使用效率,發揮住房公積金的潛力。要進一步降低門檻,增加公積金貸款額度,簡化手續,建立方便快捷的業務流程,縮短辦理時限。各地要進一步採取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施,使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發揮更大作用。預計在將來的幾年裡一定會實現全國范圍的住房公積金互認。
假設你原來在杭州工作,公積金交在杭州;現在換工作到了金華,公積金在金華重新開戶繳
納;現在你想將杭州的公積金資jin轉移到金華賬戶內,怎麼操作呢?好吧,流程很簡單,接下來小編告訴你辦理流程,一般7-15天之內轉移成功,網上即可查。
第一步:你需要到新公積金中心(即我們假設的金華公積金中心)去開具開戶通知書,證明你現在已經在金華重新開戶並進行這邊的公積金繳納了,一般簡稱為「開戶通知書」,去的時候帶上相應資料(本人身份和復印件),如果朋友幫忙的話帶上雙方身
份
證和復
印
件,夫妻的話帶上結
婚
證。
第二步:在新公積金繳納處(即金華公積金中心處)提出申請,並填寫「住房公積金異地轉移申請書」,表明你想將杭州公積金余額轉到金華這邊的賬戶,一般情況下接納你的工作人員會根據你身份
證他就能查詢到你現在公積金賬戶,並將申請單列印出來,大致如下圖表格,然後在上面蓋章,最後你帶上轉移申請書及相應身份資料到之前繳納公積金中心(即假設的杭州公積金中心)去即可。
第三步:拿著公積金轉移申請單,帶上身份
證和復印件1份到你需要轉出地的公積金中心(即杭州中心)去辦理即可,辦理完一般會給你一份轉出收據復件(即杭州公積金賬戶轉出到金華公積金賬戶余額明細收據單),然後就沒有然後了,你就等消息吧,隨時在網上查詢你的新公積金賬戶(即金華賬戶),大概7天-15天內轉到你新公積金賬戶。這里一般來說你不用回新公積金中心去確認,但是有些地方會讓你帶著收據單在回去核對下賬戶等信息