1. 上銀行去辦房貸結清證明需要拿什麼手續的
購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明注銷意見。
市住房保障和房產管理局回復：您好，購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸還清後，貸款人需要帶著相關資料去銀行，讓銀行出具「貸款結清證明」，銀行才會把抵押的不動產權證還給戶主。
但是要注意的是，不動產權證雖然到手了，但是因為是抵押在銀行的，所以上面會有「此房以設抵押」的字樣，必須要到房屋管理局辦理房產抵押撤銷手續費，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產權證，如此才算拿到了房子的完全產權。
否則要是沒有撤銷房產抵押，會影響日後賣房的。曾經就有人還清房貸後想賣房，結果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續前，還要到保險公司退保費。
2. 房子貸款結清後銀行會給什麼證明
通常情況下，房貸在還清欠款後銀行會給借款人房貸還清證明。辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。
【(2)貸款還清到銀行拿什麼資料擴展閱讀】
貸款還清拿房產證流程：
1.從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。
2.從開發商處取回自己的房產證
這樣的情況會復雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關系的。
若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商盡快把商品房產權證辦好。
3.辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。
購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師聯系主管部門辦理撤銷（塗銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。
3. 去銀行辦理貸款結清證明需要帶什麼材料
辦理銀行貸款結清證明需要的資料很簡單，只需要提供借款人本人身份證件即可。
借款人需要提供銀行結清證明的，持本人身份證到原貸款機構申請。
原貸款機構經查詢後，會把客戶需求和查詢結果匯報至上級行管理部門列印客戶貸款結清證明並蓋章交給申請人。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
4. 房屋抵押貸款還完以後.需要到銀行辦理哪些手續
在辦理按揭貸款時，房屋都是抵押在銀行的，等到購房貸款還清之後，可以去銀行辦理解押手續，並且還需辦理其他的相關手續，具體的手續如下：
1、貸款結清手續。
在你還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。結清貸款分為兩種情況，一種是按時還款完成，辦完了結清手續，另一種是辦理提前還款的手續，不管哪種方式，完成後去銀行領取解押材料，開具貸款結清通知單;然後再申請注銷，帶上銀行開具的貸款結清通知單，和房屋的他項權證，到房地產管理部門申請注銷抵押登記手續，領取解抵押回執單;最後辦理解押贖回，材料提交後，兩個工作日之內可以前往房地產管理部門憑回執和身份證領取產權證，整個貸款解押過程就完成了。
2、解除抵押手續。
辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間，也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。而解除抵押手續辦理的時間越短，那麼辦理過戶的時間也可以相應縮短。
3、保險退保手續。
我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理一些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
4、押金退還手續。
貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。
5. 房貸還完後還要去銀行辦什麼手續
購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。
在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
1、去公積金中心辦理，讓銀行出具一份貸款還清的證明，還有他項權利證。
2、到當地的房主局申請撤抵押，房產局會將你的房產證和他項權利證暫時收回，三個工作日去取，房產局會在房產證上再蓋個章，寫明抵押撤銷日期，房子才真正的屬於撤完抵押。
銀行在1-3個工作日內出具結清手續，去房地產局，當時就可以進行其它過戶手續了。辦理房產解押手續需要帶的材料如下，當時就可以完成房產解押、法人復印件，憑結清手續：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：一房貸結清後需要去建委辦理解押手續付清抵押貸款 .
6. 銀行房貸結清後銀行會給什麼資料
還清房貸一個月以後，需要到銀行辦理房貸結清證明，證明房貸已結清。取得房屋他項權證，然後再准備好相關的資料到相關部門拿房產證了，拿房產證一定要確認房產證上面的，關於房子的相關信息。
一、還清房貸後，需要准備什麼資料才可以拿房產證
需要准備身份證原件。當時還房貸的銀行卡原件。辦理貸款時候的貸款合同書。最後還貸月的打款證明，然後找當時辦理貸款的客戶經理。
二、貸款購房需要准備什麼資料以及貸款購房需要滿足的條件
1.貸款購房需要准備的資料
貸款購房首先需要准備好身份證、戶口本原件及復印件，如果申請人是已婚，那麼還需要准備配偶的身份證原件。貸款購房還需要准備貸款購房還需要准備。辦理貸款的人的工資流水和申請證明。
2.貸款購房需要滿足什麼條件
貸款購房必須要年滿18歲，但是又不能超過60周歲。想要貸款購房必須要有穩定的收入在貸款的時候需要提供銀行流水。想要貸款各方必須得保證徵信度是良好的，否則是沒法貸款的。貸款的時間不能超過30年，才可以貸款購房。
三、查詢房貸是否批下來的方法
1.電話查詢
不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務。你提供了你的個人信息，對方會根據你的資料查詢，就知道貸款進度。
2.櫃台查詢
時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度。不過，這種方式比較費時間，很少人去櫃台查詢的。
3.聯系客戶經理
申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。如果你想知道自己的房貸批下來沒有，或者是否通過審核，直接聯系客戶經理就能查到。
7. 房貸還完銀行會給我哪些資料
房貸還完之後，銀行一般都會將他項權證給客戶。如果客戶當初辦理的時候是抵押了房產證在銀行的話，那銀行就會把房產證還給客戶。不過很多銀行都不需要抵押房產證，一般只在房產證上註明抵押情況就行了，房產證會由借款人自己來保管。而客戶在從銀行拿回他項權證或抵押的房產證之後，再帶上這些證件和自己的身份證，以及辦理好的貸款結清證明去房管局辦理解押手續即可。而解除抵押之後，那些有辦理房貸相關保險的再去保險公司退保就行了，有在房地產開發商處交押金的再去找開發商退還押金即可。辦完這些手續後，房屋的所有權才算真正屬於客戶。也是在這之後，客戶才能在房產證上增減名字，過戶房屋等等。
【拓展資料】
房貸還完後如何解抵押？
還完房貸後一般在1-2個星期注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。還清房貸解除抵押手續：
一、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具的貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
二、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
三、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
8. 提前還清房貸需要什麼資料
提前還房貸需要攜帶的資料證件如下：
1、身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。
2、配偶的身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。
3、婚姻狀況證明（結婚證或離異證明或未婚證明）。
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同。
5、還款清單或還款存摺復印件。
拓展資料：
提前一次性還清房貸的程序有以下幾點：
1、了解各銀行提前還貸政策，問清楚是否可以提前還款？
不同的貸款銀行有著不同的貸款政策，想要辦理房貸提前還款的貸款人需向銀行確認是否可以提前還款，因為部分銀行對提前還房貸有限制。
打算提前還貸的話要了解各銀行提前還貸的政策，有些銀行存在提前還貸需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行規定：必須在房貸已經還款一定年限之後，才可以提前還款；有的銀行可以在任意時間提前還款。
2、提前還貸是否需要交違約金？
提前還貸需要了解清楚是否需要繳納違約金，銀行對於提前還款是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請提前還款。因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。所以在考慮提前還款時需要選擇最佳還款時間，避免浪費一定的資金。
3、提前還款需要向銀行預約。
一般情況下，在借款期內、貸款發放滿一年以後經過銀行同意，可以以書面申請提前歸還部分或全部貸款。銀行辦理此項業務一般需要2－7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
4、整理好提前還貸需要的資料。
貸款人如果有提前還貸的打算，提前與銀行溝通，按照銀行的要求，准備好提前還貸所需的證件和手續。
一般是在電話或書面申請後，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
5、房貸還清後及時辦理房產抵押注銷手續。
如果是全部提前還款，房貸余額已結清，借款人需要及時辦理房產抵押注銷，這一點很關鍵。
一般房屋在房貸期間房產證是被銀行抵押的，被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣的，所以還清貸款之後 一定要攜帶他項權利證明等材料，辦理後續的解除質押手續。否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。
6、房貸還清及時去保險公司退保。
貸款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。如果提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司預約退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。
9. 貸款還清了銀行出具哪些材料
1.借款人持本人身份證原件、借款合同原件到辦理貸款時所在機構進行相關業務辦理。
2.配偶代辦的需提供借款人身份證原件及復印件、本人身份證原件及復印件和有效結婚證原件及復印件、借款合同原件。
3.委託他人辦理的需提供借款人身份證原件及復印件、受託人身份證原件及復印件和委託《公證書》原件。
拓展資料：
一、貸款條件是指借款單位或個人向銀行借款應具備的條件。銀行現行貸款條件是：
(1) 經主管部門批准設立，持有縣以上工商行政管理部門核發的營業執照，對國家實施工業品生產許可證的產品，企業要取得生產許可證，即貸款對象應具有合法性；
(2) 實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象取得了法人資格，承擔明確的經濟責任；
(3) 擁有一定數量的自有流動資金，建立流動資金補充制度，即貸款對象應具備正常經營和承擔風險的能力；
(4) 在銀行開立帳戶，並按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監督。
二、申請貸款買房的條件：
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
10. 房貸還清後去銀行辦理需要帶什麼證件
你的房貸還清以後，去銀行辦理結清證明手續的話，只需要帶你的個人身份證就可以了。