1. 用公積金貸款買房,還可以每年提取公積金么
用公積金貸款買房,每年是可期,可以提取一次的,但是公積金賬戶裡面要保存至少六個月的還款額,你還要還貸,一般裡面沒有錢的。
2. 用公積金貸款後什麼時候可以提取公積金裡面的錢
等公積金貸款批下來就可以提取公積金了,但是這錢你還是用不上,貸款了這銀行直接抵在銀行了。
3. 公積金每年可以取多少
公積金每年可以取多少根據不同情況而定。
住房公積金是專款專用的基金,主要用於購房支出。對於公積金取現可以取多少來說,一次性付款買房後一年內可提取1次,貸款購房在還款期內每年都可提取1次,再是出國定居、退休等情況也可提取。退休人員在退休後,可以一次性提取,出國定居和死亡的人員可以一次性提取,其他情況只能分階段提取。對於在職職工,一般只有買房或是租房居住的,才可以分階段提取。
住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年多提取四次;
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出;
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。
公積金提取是有額度限制的,可分為全額提取和部分提取。
全額提取:如果職工有離休、退休的,完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的。出境定居等其中任何一種情況時,進城務工人員,與單位解除勞動關系的,在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的,死亡或者被宣告死亡的可以全額提取公積金。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
4. 住房公積金一年內可以取多少次
住房公積金是專款專用的基金,主要用於購房支出。對於公積金取現可以取多少來說,一次性付款買房後一年內可提取1次,貸款購房在還款期內每年都可提取1次,再是出國定居、退休等情況也可提取。
1.還商業貸款每年可提取1次
用商業貸款購買住房的,可以提前住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的還貸金額。
2.還自住房貸款每年可提取1次
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3.支付房租每年可提取1次
經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得超過一年的房租費用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
提取住房公積金需提供材料:
1.身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的,須提供夫妻關系證明、配偶身份證。
2.購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等,其他提取也需提供相應證明。
5. 公積金提取余額後還能再每年提取嗎
可以提取,還貸期間,每年均可申請提取一次住房公積金,用於還貸,直到貸款還清。
新購買住房可以申請提取一次住房公積金(在購房行為發生後一年內提出申請),憑購買合同、付款票據、房產網上登記備案證明;
就可提取絕大部分住房公積金,僅保留部分余額。若是申請了辦理住房貸款,無論是住房公積金貸款還是商業住房貸款,還貸期間,每年均可申請提取一次住房公積金,用於還貸,直到貸款還清;
每次提取金額不超過當年還貸本息額,提供還貸記錄清單。根據目前的國家住房公積金政策,房屋裝修不允許提取使用住房公積金。
6. 公積金貸款,每個月還完貸款後剩下的錢能取出來嗎
不能。公積金只有在弄買房,裝修,租房時可提取使用,剩下的錢等你退休時回都給你的。
7. 公積金可以取幾次一年
法律分析:公積金一年可提取一次。關於提取公積金,各地的政策不盡相同,根據相關法律法規:公積金一年只能提取一次。提取公積金償還商業貸款。在這種情況下,每年提取一次,提取的金額是上一年的還貸金額。提取公積金償還住房貸款:每年可提取一次,提取金額一年內不得超過貸款償還金額。公積金用於住房租金的,每年可提取一次,提取金額不得超過一年內的租金。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 離休、退休的;
(三) 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四) 戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五) 償還購房貸款本息的;
(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。
8. 我用住房公積金貸款買房後,公積金余額可以取出來嗎
當然可以,你辦完貸款後,就可以一次性提取余額,之後你可以辦理每月或每季度每年提取一次公積金,這個就是給你的錢。一般說的是公積金還貸就是直接每個月提取公積金給銀行還貸,也可以先提取到你的銀行卡里,你自己還貸。直到房貸還完。
9. 公積金每年可以提取一次,可提多少
公積金原則上滿足條件就可以提取,但是各地對於提取時間、額度有不同規定。以北京市為例,比如在職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
法律依據:
《北京住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
《北京住房公積金提取管理辦法》第五條 職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
《北京住房公積金提取管理辦法》第七條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
《北京住房公積金提取管理辦法》第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執行。
《北京住房公積金提取管理辦法》第九條 職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。
《北京住房公積金提取管理辦法》第十條 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。
《北京住房公積金提取管理辦法》第十一條 職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
《北京住房公積金提取管理辦法》第十二條 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《北京住房公積金提取管理辦法》第十三條 除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。