小額貸款用房照需要過戶嗎

① 問：請問我拿房產證在銀行做了抵押貸款，後來又去小額公司貸款了，我現在要把銀行的錢還了拿回房產證賣房

如果小貸公司的沒有辦理抵押的話，把銀行的欠款結清就可以進行買賣過戶了，如果小貸有抵押，那麼就不能過戶

② 如果有小額貸款把自己按揭的房子過戶給別人可以嗎

沒太懂你的意思。是你有小額貸款在身，然後想把按揭的房子過戶給別人嗎？這樣是可以的。只要辦理網簽，全款交易或者轉按揭，去房管局辦理過戶就行了。

③ 貸款的房子可以過戶嗎

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條

房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；

（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

(3)小額貸款用房照需要過戶嗎擴展閱讀：

房產過戶需要的手續：

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

④ 二手房有小額貸款怎樣過戶最安全

有貸款的不能過戶，還完了才可以

⑤ 房產證有小額貸款，到房管所能更名嗎請朋友們幫忙

可以辦理更名過戶住房，首先需要銀行或債權人同意，已經出具抵押住房的他項權證，
再有雙方當事人憑房產證，契稅證明，土地證，雙方身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門申請過戶住房。

⑥ 我想小額貸款，只有房產證，怎麼辦

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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⑦ 房子一次性付款買買完了要過戶但是名下有銀行的小額貸款可以過戶嗎

可以過戶的。
名下有貸款不會影響過戶，你這一次的房款是付清了的，當然可以過戶。

⑧ 小額貸款2月沒還會營響房子過戶嗎

你是賣房子還是買房子？買房子，如果是銀行發放的貸款，你有不良影響的徵信記錄是影響房貸的，如果是賣房子過戶，沒啥影響。

⑨ 我家房子沒有房照能貸款嗎但是有一些相關的過戶證明。在哪裡都貸不了款嗎

不可以，一般而言，抵押貸款都是需要抵押物的產權證明的。

房屋貸款辦理的條件：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；

重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：

首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。

其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。

再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。

最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。

⑩ 如果有小額貸款把自己按揭的房子過戶給別人可以嗎