㈠ 二手房交易時，銀行貸款審批已通過，首付款也打過了，現在賣家以各種理由拖著不肯過戶，怎麼辦
支持一下，我也是剛買房子，銀行貸款還沒有批下來呢，房主就催款，要是交了首付遇到樓主的問題我也怕啊。希望樓主盡早解決。
㈡ 貸款買二手房，貸款審批後，房東不肯過戶，怎麼辦
這種情況很明顯是房東違約了，違約的話，你可以去起訴的。
㈢ 買家二手房貸款已經批下來了，但賣家不想過戶了，要承擔什麼責任
按照你們約定告他，要求他賠償，不然的要合同有啥用？只要你們有約定，有合同就可以。
㈣ 各位老師，我購買了二手房，去中國銀行貸款了，貸款已經批下來了，可是種種原因不能過戶，導致不能放款。
建議您與貸款經辦網點進行聯系。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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㈤ 買二手房房貸已經批下來了，房東不配合過戶。怎麼辦
如你所述可以起訴要求房主繼續履行合同並承擔違約責任，具體以書面合同為准。
㈥ 二手房買賣,買方貸款已經審批下來了,賣方有沒有要求必須多長時間之內過戶
這個要看你們當初簽的合同裡面有沒有約定時間，如果有的話可以看一下是怎麼寫的，看你們當初的約定清不清楚，如果寫的是簽訂合同後多少日內買賣多方必須安排時間過戶（PS:正常情況下是不會這樣寫的，因為一般中介是沒有辦法預知多久銀行可以批下貸款，如果銀行貸款沒批下來的話一般是沒辦法過戶的，不然三房的風險都會很高）。如果沒有寫的話就請等到您自己拿到銀行出的同貸書再去跟他們地過戶。如果寫的是銀行同代書下來後多少個工作日內必須過戶的話那您可以按照合同走，因為您現在是還沒有看到銀行同貸書的。您可以跟他說等看到同貸書再安排過戶，他告你也是沒有依據的說法。(以上我所說的同貨書也就是您所說的批貨函，每個地方的說法不一樣。）總之，為了安全起見，一定要看到銀行的同貨書才過戶。
㈦ 二手房買賣是不是銀行貸款下來了就能去過戶了
二手房買的買賣的時候，是不是銀行貸款下來才可以去購物？應該是那樣
㈧ 買二手房銀行貸款批准了,賣方一直拖著不過戶。怎麼辦
翻開買賣合同正本第二頁，有一個過戶時間，這個時間前房東可以有意選擇不過戶！但是接近時間的時候，你有義務通知他來過戶，最好是書面通知他，通知後，如果他仍舊不來過戶，時間一過，可以馬上啟動法律程序，起訴他違約，違約責任在買賣合同上應該是有體現的，正常時賠償總房款的20%！這個時間你要和中介處理好關系！一旦涉及到法律，中介的立場也是很重要的！
㈨ 買二手房，房子的銀行貸款批復下來了但還沒有過戶和放款,可以不要或轉給別人嗎
是二手房，房子的銀行貸款已經批復下來了，但是沒有過戶和放款，在這種情況下可以不要或者轉給他人的，不過你屬於違約，需要支付違約金。