銀行貸款以收入證明為主還是銀行流水

A. 收入證明和銀行流水是否一樣，有什麼區別嗎

不一樣。銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水。還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
其實，收入證明和銀行流水的區別比較大，主要體現在內容、形式、意義這三個方面。具體如下：
收入證明是工作單位開具的一種證明，主要是說明借款人的工作收入，在工作單位蓋章以後才會生效。銀行流水主要是指大家日常的銀行業務明細，比如說銀行代發工資，資金轉進轉出等。也就是說，銀行流水更加詳細、客觀。
因為收入證明是單位出具的證明，所以不是很標准化，也存在用手填寫的內容。銀行流水往往是機器列印出來的，更加標准統一。
收入證明和銀行流水都可以證明借款人的還款能力、經濟實力，但銀行流水的數據可信度相對更高一些。不過，銀行流水存在信息不全面的缺點。
總的來說，收入證明和銀行流水的區別還是比較大的，但對借款人的作用有異曲同工之妙。

B. 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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C. 銀行貸款 收入證明可以用銀行流水代替嗎

銀行貸款收入證明不可用銀行流水貸款。收入證明是需要工作單位加蓋公章，銀行流水是銀行出示流水，補充貸款申請人的收入狀況證明，兩者材料都需要提供。

銀行貸款准備資料：

1. 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；

2. 保證人的資信證明材料；

3. 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；

4. 借款人有效身份證件的原件和復印件；

5. 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；

6. 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；

7. 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

8. 借款人個人住址的水電物業的繳費單；

9. 銀行規定其他材料。

D. 房貸的銀行流水只要列印收入還是收入支出都需要

都需要。

銀行流水指的既是收入也是支出，銀行流水實際上是資金的收入和支出在時間上的記錄表。

在銀行辦理住房貸款、汽車貸款、個人消費貸款、信用貸款等都會要求借款人提供銀行流水，就是個人工資流水賬單，能夠反映出個人的收入水平，是貸款時重要的參考資料之一，收入高低影響到貸款通過率。

(4)銀行貸款以收入證明為主還是銀行流水擴展閱讀

列印銀行流水賬單需要注意：

1、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印，一般在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。

2、有一些銀行只能通過銀行櫃台列印，可以提前撥打客服電話，了解工資流水的列印的情況。

3、在銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章，在獲得流水賬單後需要到銀行櫃台蓋章，一般銀行會有專門的窗口為客戶蓋章。

4、列印好、蓋章後的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時一並提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次列印提交。

E. 貸款買房收入證明必須要和銀行流水對應嗎

銀行流水是必須的，我當時辦公積金貸款還要交年收入證明呢，銀就是怕你造假，抓得嚴

F. 個人申請貸款買房入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎

原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，銀行可能需要您提供合理說明材料，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致（例如：有現金發放或其他方式發放工資）。否則很有可能影響您的貸款審批結果。

溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以貸款銀行審批結果為准。
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G. 貸款買房有銀行流水還需要收入證明嗎

個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行列印。
關於個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

H. 只有收入證明，沒有銀行流水可以貸款嗎

你所謂的收入證明是什麼？如果只是找個單位蓋個章，這個可以偽造的很多，這個證明力還不如銀行流水。如果是個稅證明，這個可以。但是從另個角度說，你沒有銀行流水這個是不可思議的，難不成你們單位都是發現金？你的錢也是全現金？所以銀行流水必須有。

I. 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水

收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。