1. 公積金貸款扣款時余額不足，如何再次扣款
當公積金貸款余額不足時，用戶需要在當天歸還剩餘的錢，銀行會在次日進行二次扣款。
1、各地公積金的扣除時間不同。首先，咨詢公積金貸款銀行的銀行客戶經理。他會告訴如何處理。每個銀行的政策都不一樣。
2、銀行賬戶經理一般會告訴你，如果第一次扣款不成功，還會有第二次扣款：比如每個月19號固定扣款。如果不成功，25號之前會有第二次扣分。
3、如果忘記還款或者賬戶余額不足，也可以申請從公積金賬戶直接扣除，各地不一樣。我們的條件：公積金賬戶余額超過三個月的還貸限額，業主及其配偶到公積金管理中心辦理委託扣款。
拓展資料：
1）用戶可以通過手機銀行、網上銀行和電話銀行自動主動操作還款。公積金貸款屬於個人貸款，貸款人必須確保銀行在公積金貸款還款日成功扣款。通常，銀行只會在還款日扣款一次。扣款日為每月15日後的第一個工作日。扣除還款將自動在公積金賬戶上進行。如遇法定節假日，扣減期順延。
2）如果銀行在還款日沒有扣款，第二天會再次扣款，但是已經逾期了。但是，也要看是什麼原因導致扣款失敗，如下：出借人的原因。如果銀行扣款時貸款人的還款卡沒有足夠的錢，導致銀行扣款失敗而無法收回貸款，即使已經逾期，公積金貸款也需要在銀行扣款前在卡內存入足夠的扣款。還款日期，至少可以避免影響徵信。銀行系統原因。如果貸款人在還款卡上存了足夠的錢，但銀行在扣款當天因系統升級維護未能及時扣款，則屬於銀行內部問題，不屬於逾期。
3）公積金貸款是指職工存入住房公積金所享受的貸款。根據國家規定，凡存入住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。由申請公積金貸款的雇員支付。按照規定，在職職工繳納住房公積金超過一定期限（每個城市期限不同，如長沙超過12個月），在公積金不足的情況下，可以申請公積金貸款。用於購買和建造房屋、重建和大修自有房屋的資金。
2. 公積金不夠對沖房貸了怎麼辦
如果公積金賬戶里的余額不夠扣房貸了，屆時銀行系統自然會從當初辦貸簽訂自動還款協議時綁定的還款銀行卡里扣錢用於還款，因此客戶只要往還款銀行卡里存入足夠的金額就行了。
當然，客戶要及時在還款日之前充錢進去，不然卡片里余額不足，充錢時又錯過了還款日銀行扣款時間的話，就會導致逾期，從而致使個人信用受損。
其實客戶當初綁定還款銀行卡的時候就可以選定有穩定進賬的卡片進行綁定，比如工資卡，然後平時只要多注意卡片資金動向即可。
還有卡片狀態也要留意，若發現卡片狀態有異，需及時聯系銀行處理解決，以免影響銀行扣款。
而大家在辦理公積金沖還貸時還需注意，一般需要公積金連續按時足額繳存6個月及以上，且公積金帳戶余額不低於房貸每月還貸金額的12倍方可辦理。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
3. 公積金余額不夠扣怎麼辦
公積金余額不夠扣的話，貸款人要及時往還貸銀行卡內存款，保證月供額度的扣除，如果未及時存入款項的話，可能會最造成公積金貸款逾期，影響個人徵信，所以貸款人要注意關注公積金賬戶余額情況。高額違約金。逾期的金額按中國人民銀行規定的利率的基礎上加收50%的利息。對於惡意逾期的，貸款銀行有權將欠款人的抵押房產拍賣，彌補損失。
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
4. 公積金貸款不夠怎麼辦
用繳存的住房公積金申請貸款買房，但貸款額度不夠房屋總價的話，客戶可以採取以下幾種方法：
1、在申請住房公積金貸款的同時再申請商業貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補充不足部分。
2、嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額。
3、可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款，兩人及以上參與自然要比個人參與能貸到的額度高。
4、直接放棄公積金貸款，改為申請商業貸款，然後住房公積金賬戶里的余額可以用來沖抵房貸。
客戶要是不急於辦理房貸的話，其實也可以再多繳存幾個月的住房公積金，然後再去申辦公積金貸款，發獎金賬戶里的余額越多，能貸到的額度自然有可能越高。
除此之外，貸款額度還與客戶資信水平有關，客戶可以多准備一些財力收入方面的資料。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
5. 公積金貸款後劃扣余額不夠該怎麼處理
需要自己將不夠的部分提前存入代扣的銀行卡里。
如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時個人還款賬戶中余額不足，則會記錄逾期信息在個人徵信記錄中，沒有辦法補救，為了防止再次記錄逾期，應立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。
6. 公積金貸款公積金不夠扣怎麼辦
法律分析：辦下公積金貸款，並辦理了公積金沖還貸業務後，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠扣了，屆時銀行將從客戶綁定的還款銀行卡里進行補扣。因此，客戶及時往還款銀行卡里充錢，保證卡片資金充足以及狀態正常即可。
建議客戶最好綁定一張有固定進賬的銀行卡，譬如工資卡，如此就不用擔心卡里錢不夠了。而大家需要注意，關於公積金對沖還貸，若選擇的是月沖方式，那是每月逐期從公積金賬戶里扣除相應資金用以償還當月應還本息，若余額不足，銀行再會從還款銀行卡里扣除相應金額抵償當月月供剩餘部分。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。