房屋貸款時會不會出現詐騙房屋過戶

Ⅰ 二手房交易，買方是貸款會不會出現已經過戶給買方，而買方取消了銀行貸款，導致房子是別人的了錢也拿不到

一般不會。有中間方，比如銀行，比如房管局。買賣房屋一定從正規機構走流程。免得被人下套

Ⅱ 房子被詐騙犯騙去過戶了，詐騙犯把房子辦了抵押貸款，問題是已生效的刑事判決書能不能適用善意的取得

善意第三人的權利要保護，這種情況，房子已經過戶給他，他抵押給第三人，這個就不好搞了啊

Ⅲ 正在還貸款的房子過戶給別人，需要注意哪些問題，才不會被騙

現如今房價這么高，很多人買房一般都是貸款買，很少的人選擇全款買，貸款年限也是相對較長的，一般都是十年或者二十年不等，但是在還貸款的過程中，很多人就會面臨想要換房子的情況，賣房子或者買二手房子的時候，都會涉及到貸款問題，如果你是賣方，還比較容易，只要自己在過戶之前把貸款還清就可以了，但如果你是買方，你就得注意在過戶的時候，確保對方已經還清貸款了，這樣才會防止被騙。

所以注意了這幾個問題，就能避免被騙了，不過說實話，目前騙子的手段也是不斷更新和創新的，大家最好是凡事都多留心多留意，畢竟房子過戶也是個大事情，大家不要馬虎，這樣就能避免很多雷坑。

Ⅳ 我老公把房子買了，但是沒有過戶，之後又抵押貸款了，賣主會不會告詐騙罪呀

你老公把房子賣了，但是沒有過戶，之後又抵押貸款了，買主如果依據合同過不了戶，當然會起訴你詐騙。

Ⅳ 我買了套房子是貸款房，我把銀行貸款一次性還上了，沒等過戶他就因為詐騙罪被警察抓了，我該怎麼辦

你這個有點尷尬了。
可以認定交易不成功，但是錢現在沒法退，說不定錢還被他挪用了，身無分文了。
假設交易成功，等他回來能不能跟你過戶成功還難兩說。說不定他一房多賣，不是沒這個可能。
如果是我，我可能會做兩個事，一，保留好相關轉賬，買房手續之類的文件證據，二，占房。至少你占著還有機會，要不很有可能會錢房兩空。
手打不易望採納。

Ⅵ 賣房者如果不還清銀行貸款的話，他抵押在銀行的房產能在房產局過戶嗎如果我買他房子的話有什麼風險

理論上來說，是允許過戶的。根據資料：中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記法》第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。

簡言之，必須要得到抵押權人也就是銀行的同意。如果賣房者不清償銀行的貸款，那麼銀行也就不會同意產權轉移了。根據日常生活中經常遇見的情況，購買此類房屋雖有風險，但是可控。此類情況的風險點在於買房人支付的首付款賣房人卻不拿去清償銀行貸款，導致無法過戶。因此，降低風險的辦法就是要先簽署一份完善的《購房合同》，然後到公證處辦理一個委託公證，由賣房人委託賣房人辦理銀行還款、抵押注銷等手續。首付款不能支付給賣房人，買房人要直接替賣房人將首付款還給銀行以清償賣房人的借款本金，而後憑銀行結清證明到房管局辦理抵押注銷手續，再後和賣房人到房管局辦理過戶手續，等過戶手續辦完後，才能支付剩餘購房款。

Ⅶ 房子抵押給民間貸款公司，沒錢還，被另一個有過戶資格的本地人買走 是否屬於詐騙

首先看你抵押貸款時間是否到期