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老公一個人工作貸款買房需要我的

發布時間:2022-06-09 09:34:50

A. 老公個人貸款需要老婆簽字嗎

法律分析:一般來說,丈夫一方超出家庭日常生活需要而進行個人貸款的,不屬於夫妻共同債務,應當由丈夫個人承擔。如果妻子事後追認的,應當認定為夫妻共同債務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

B. 結婚後,老公買房子為什麼要用我的戶口本和身份證做貸款

根據相關資料查詢顯示:因為房貸是婚內債務,需要夫妻雙方共同承擔,所以辦理貸款時需要雙方的戶口本和身份證。

C. 夫妻一方貸款買房需要另一方簽字嗎

這是當然的了,夫妻一方貸款買車買房必須有結婚證,戶口本雙兩口子都得到場

D. 買房的時候是老公一個人的名字,貸的成都銀行的商業貸款,現在想用我的公積金貸款,怎麼操作

若你們現在已經結婚,之前房子是商業貸款,那麼根據目前成都的公積金政策,暫時不能轉為公積金貸款。你可以每年提取一次你的公積金用於償還商業貸款,在不添加名字的前提下也可以用你的公積金的。

E. 因為我沒有工作婚後買房只寫老公一人的名字,還需提供我的收入證明嗎

提供收入證明可以提高貸款通過率,如果你老公流水夠了,就不需要你提供。

F. 我老公貸款買房我需要出據收入證明嗎

如果房產證是你們2個的名字,你就要提供收入證明,不是的話就不要咯

G. 婚後老公貸款買房,房產證寫老公名字,還需要我簽字嗎

看是婚前財產還是婚後財產了。如果是婚前財產屬於個人財產不需要妻子/丈夫簽字。如果是婚後財產就需要簽字了。
一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。
二、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割
首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。
其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。
再次,分清權益部分和債務部分。
如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

H. 老公有正常工作,老婆沒有工作買房能貸款嗎

買房可以貸款的。

結沒結婚貸款的時候主貸人都是只有一個,誰辦的還貸銀行卡,誰就是主貸人,你沒領結婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了,如果還款能力不足額,銀行會要求你父母提供材料,作為你的協同還款,但實際上跟他們沒關系,只是銀行的擔心而已,擔心你一個人哪天失業了不具備還款能力了,你有父母可以幫你承擔,只要你按時還款,就跟他們沒關系了,如果你領了結婚證了,那也沒事,銀行會讓你提供配偶的材料,但主貸人還是你自己。

I. 買房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒有固定工作,媳婦的收入證明怎麼辦

自己買房子的時候,老公沒有固定的工作,辦房貸需要收入證明的時候,我找的單位的財務幫忙,自己在開收入證明的時候,順道幫老公弄了一份,一般來說,公司人員還可以的話,基本上有人願意幫忙的,而且一方的收入證明只需要是月供的一半既可。

若是私營業主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者,如果有存款,可以提供存款證明。

J. 老公買房貸款需要妻子資料嗎

法律分析:房屋貸款需要夫妻雙方資料,如果是夫妻雙方向銀行申請房貸,那麼在申請貸款時,夫妻雙方需要到場,因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質進行考察,加上辦理相關手續需要二人的簽字。在辦理過戶手續時,夫妻雙方需要到場簽字確認,如果實在無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並且將相關事宜交代清楚。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》

第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

第三十七條 商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

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