太原個人公積金貸款辦理申請資料

㈠ 太原市公積金貸款個人交款10個月，需要什麼手續

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

㈡ 太原公積金貸款買房流程是怎樣的

住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈢ 太原二手房公積金貸款需要准備哪些材料

太原招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

㈣ 太原公積金貸款新政策2021

2021-2022年山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款政策，2021山西公積金貸款額度。 太原公積金貸款條件 （一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

（二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。

（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。

（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。

（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。

（六）借款人信譽相對良好

太原公積金貸款額 評估價或成交價較低者的60%（按照現行貸款額度執行）;月還款額不得超出家庭工資總額的50%。

a、貸款額度不超過100萬，月供不超出家庭月工資收入的50%

b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請並通過特別審批，可延長至法定退休年齡後5年。

c、貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額＋配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數

太原公積金貸款流程 第一步 貸款咨詢

借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：

第二步 提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）;

3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步 貸款受理、銀行初審

1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;

2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」;

4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式

5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第四步 抵押登記、銀行復審

受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;

受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

第五步 管理中心終審、貸款發放

管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託

銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。 山西公積金查詢 山西公積金貸款 山西住房公積金管理中心 山西公積金提取 山西公積金繳存比例 山西五險一金查詢 山西公積金個人賬戶封存 山西住房公積金匯繳 山西公積金繳存證明 山西住房公積金轉移

㈤ 山西太原住房公積金貸款需要提交哪些材料

太原市住房公積金貸款條件等政策及流程 住房公積金個人貸款是指住房公積金廣利中心運用歸集的住房公積金，委託銀行向正常繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的政策性住房貸款.。

貸款條件貸款條件貸款條件貸款條件

（1）借款人及其所在單位能夠按規定的繳存基數、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。

（2） 具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明；

（3）借款人需有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%

（4）能夠提供公積金認可的貸款擔保

（5）無尚未還清的住房公積金債務。

貸款條件貸款條件貸款條件貸款條件

（1）借款人及其所在單位能夠按規定的繳存基數、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。

（2）具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明；

（3）借款人需有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%。

（4）能夠提供公積金認可的貸款擔保

（5）無尚未還清的住房公積金債務。 貸款期限：最長不超過30年，同時貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。

貸款利息貸款利息

貸款利息貸款利息 公積金貸款利率按人民銀行規定的利率水平執行，目前5年以內（含5年）年利率為3.33%，5年以上年利率為3.87%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調整，於下年1月1日起執行相應期限檔次利率。

貸款償還

貸款償還貸款償還貸款償還 目前公積金貸款採用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委託貸款的承辦銀行櫃台辦理，免收違約金和手續費，且無額度限制。

貸款服務

貸款服務貸款服務貸款服務 單位統一組織10人以上貸款或借款人遇生病、住院等特殊情況，中心將會同銀行、擔保等相關部門，提供上門聯辦貸款服務。

（以上回答發布於2013-09-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 山西太原住房公積金貸款需要提交哪些材料。詳細一點，謝謝！

住房公積金貸款分為一手房公積金貸款和二手房公積金貸款！兩者是不一樣的！ 申請公積金貸款所需攜帶資料
1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。 貸款是根據你實際貸款的用途來決定的，易貸中國和全國各大銀行都是有合作的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，並安排專人聯系貸款申請者，聯系後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。
一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——
借款人有效身份證件的原件和復印件；
當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
保證人的資信證明材料。
社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告
銀行規定的其他文件和資料 易貸中國貸款防騙謹記：其實騙子的招數很簡單，簡單歸納下來有幾點：
（1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。
（2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。
（3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。
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㈦ 太原用公積金部分償還商業銀行貸款需要什麼材料

法律分析：1、填寫相應的《住房公積金償還貸款提取申請表》,這是一式三聯的,是在當地住房公積金管理中心現場填寫的。

2、商業貸款的借款合同的原件及其的復印件。

3、銀行出具的前12個月的還款的明細表,並且需加蓋銀行公章。

4、房管的部門備案的購房合同的原件,二手房需要提供契稅完稅憑證或者是全額的銷售不動產發票的原件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈧ 太原公積金貸款需要哪些條件

首先需要確定你的公積金繳存狀態是正常的，一般可以通過手機公積金app上顯示的內容進行初步判斷。辦理需要准備的資料純公積金： 1、夫妻雙方身份證及復印件三份2、雙方戶口本原件 戶主頁及本人頁自行核對戶口編號 不一致需改一致 集體戶需蓋紅章 3、雙方結婚證 需和身份證上的身份證號一致 4、首付款收據 原件 自己留好復印件 5、公積金模版收入證明（代繳公司交的公積金需要蓋代繳公司和自己公司兩個章）收入證明的章需要和交公積金的公司一致6、近一年的工資流水 7、異地的帶最新的繳存證明和所有的繳存明細 8、主借人中信銀行卡及復印件兩份

㈨ 太原市個人住房公積金貸款的流程是怎樣的

住房公積金提取條件及辦理程序 （太原市）
住房公積金提取條件及辦理程序
住房公積金提取 是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。
住房公積金的提取具有限制性 ，應同時具備下列條件：
（一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；
（二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1 、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2 、離休、退休的；
3 、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4 、出境定居的；
5 、償還購房貸款本息的；
6 、房租超出家庭工資收入的規定比例的；
7 、職工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 條屬於部分提取；
第 2 、 3 、 4 、 7 條屬於銷戶提取。

購買 是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。
建造 是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房。
翻建 是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。
大修 是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
註：
裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。

購買公有住房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 《房屋所有權證》 發證日期或公房出售審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、已領取《房屋所有權證》（一年以內），需提供：
1 、《房屋所有權證》；
2 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
3 、提取人身份證；
4 、 經辦人需提供身份證。
2 、尚未領取《房屋所有權證》，但已經房地局評審事務所評審（一年以內），分類為：
⑴ 購買公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售審批表》；
② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
⑵ 調購公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售審批表》；
② 《太原市職工（或單位）購買職工出售所購公房登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
⑶ 標准價補交成本價，需提供：
① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》；
② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

償還購房貸款本息，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、在償還貸款期限內按月正常還款；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、《借款合同》；
2 、貸款銀行為建設銀行，需提供：《核定貸款通知書》；貸款銀行為工商銀行（或其它銀行），需提供：《借款借據》；
3 、最近一月的還款憑證或已還款存摺；
4 、 若配偶提取，需提供《結婚證》；
5 、 提取人身份證；
6 、經辦人需提供身份證。
註：每次提取額不得超過當期應還款付息額。
以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
購買商品房、經濟適用住房及二手房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 《房屋所有權證》 發證日期或所購房交易審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、已領取《房屋所有權證》的，需提供：
①《房屋所有權證》 ；
② 若配偶提取，需提供《結婚證》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
2 、尚未領取《房屋所有權證》的，需提供：
①《商品房買賣合同》；（《商品房買賣合同》須經房地局備案，蓋「太原市房地局交易所合同備案專用章」）
② 首期付款收據或不動產稅務發票；
③ 若配偶提取，需提供《結婚證》；
④ 提取人身份證；
⑤ 經辦人需提供身份證。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
出境定居、調離本市、外地上學的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 戶口遷出本市距提取之日最長不得超過 12 個月。
（二）資料：
1 、出境定居，需提供：
① 戶口遷出證明；
② 所在單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受委託人需提供身份證。
2 、調離本市，需提供：
① 調入單位出具的商調函；
② 調出單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受委託人需提供身份證。
3 、外地上學（考取研究生等），需提供：
① 錄取學校的錄取通知書或《學生證》；
② 所在單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受 委託人需提供身份證。
註： 1 、 出國定居超過 12 個月的，出具代辦委託書委託他人辦理；
國內調動超過 12 個月的，通過銀行辦理匯票；
去外地上學超過 12 個月的，本人辦理；或出具代辦委託書委託他人辦理。
2 、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
職工死亡或被宣告死亡的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、《公證書》；
（按照《繼承法》關於繼承的有關規定，到公證處公證後，領取《公證書》。）
2 、兩千五百元以下（含兩千五百元）不需要進行公證，需提供死亡證明或戶口注銷證明 原件及復印件 ；
3 、單位提供繼承證明 原件。
4 、 繼承人 需提供 身份證 原件及復印件。
5 、經辦人 需提供 身份證 原件及復印件。
註： 《公證書》 需提供原件。
翻建自住住房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
• 建自住住房 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、村委會證明（證明上加蓋所在地房地產機關或土地管理機關（鄉鎮級）公章）；
2 、提取人配偶戶籍證明；
3 、提取人自住住房的房屋產權相關證明；
4 、《結婚證》；
5 、提取人身份證；
6 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
大修自住住房的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、大修自住住房 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、 提取人大修住房所在地房地產管理機關、城市規劃管理機關、城市建設管理機關等相關部門的批准文件。
2 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
3 、提取人身份證；
4 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、能夠證明喪失勞動能力的醫院或勞動部門的證明；
2 、與單位終止勞動合同的人事部門的文件；
註：
1 、以上行為的發生距提取日最長不得超過 12 個 月；
2 、提取人身份證；
3 、經辦人 需提供 身份證 。
註： 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

房租超出家庭工資收入的規定比例的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、房租占家庭收入的比例達到本市房地部門規定的比例以上，超出規定比例以上的部分可以使用住房公積金；
3 、 提取人為房屋租賃者本人或配偶。
（二）資料：
1 、家庭工資收入證明；
2 、已經公證處公證的租賃合同；
3 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
4 、提取人身份證
5 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
非本市戶口的職工與單位終止勞動關系的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明；
2 、解除勞動關系的證明；
3 、 提取人身份證；
4 、 經辦人 需提供 身份證 。
註： 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
拆遷住房的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、《回遷通知書》 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、《拆遷協議》；
2 、《拆遷證》；
3 、《回遷通知書》；
4 、交費收據；
5 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
6 、提取人身份證；
7 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
離休、退休的，提取住房公積金時， 所需條件、資料及流程：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、已到法定離休、退休年齡。
（二）資料：
1 、《離休證》、《退休證》 或市（縣）以上人事部門的相關證明 ；
2 、提取人身份證。
3 、單位出具 提取證明；
4 、 經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
住房公積金提取審批工作流程：
持以上資料到太原市住房公積金管理中心領取《太原市職工住房公積金支取申請表》、《太原市職工住房公積金支取花名表》，職工所在單位蓋章後，到太原市住房公積金管理中心審批。
流程圖：收件 → 初審 → 中心復審批准 → 開戶銀行
以上所有提取公積金的事項，太原市住房公積金管理中心自受理之日三天內做出准予提取或不準予提取的決定。

㈩ 太原公積金怎麼貸款買房

貸款流程

1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過後，提交中心審查。

2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。

4、借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。

注意