1. 汽車解壓當天可以辦理過戶嗎
法律分析:不可以的。解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。而且,提交資料後等房產局通知,解押後在辦理繳稅過戶等手續,一般還需辦資金託管等。根據相關規定,如果真的著急需要過戶的,可以在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的,可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的,後五個工作日可過戶手續。
法律依據:《機動車登記規定》
第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的,車輛管理所應當自受理之日起三日內,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌,將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
申請機動車轉入的,機動車所有人應當填寫申請表,提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案,並交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的,應當在轉入地進行安全技術檢驗並提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查相關證明、憑證和機動車檔案,在機動車登記證書上簽注轉入信息,核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
第十四條 機動車所有人為兩人以上,需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的,應當提交機動車登記證書、行駛證、變更前和變更後機動車所有人的身份證明和共同所有的公證證明,但屬於夫妻雙方共同所有的,可以提供《結婚證》或者證明夫妻關系的《居民戶口簿》。
變更後機動車所有人的住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所按照本規定第十一條第二款的規定辦理變更登記。變更後機動車所有人的住所不在車輛管理所管轄區
域內的,遷出地和遷入地車輛管理所按照本規定第十三條的規定辦理變更登記。
2. 房子解壓當天可以過戶嗎
法律分析:解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。
一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。而且,提交資料後等房產局通知,解押後在辦理繳稅過戶等手續,一般還需辦資金託管等。
如果真的著急需要過戶的,可以在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的,可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的,後五個工作日可過戶手續。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
3. 二手房交易流程還清房貸當天可以過戶嗎
4. 車貸還清多久後能過戶
車貸還清後才可辦理過戶。如果急需過戶,可以申請將剩餘車貸申請提前還款。
溫馨提示:每個銀行提前還款政策是不一樣的,以平安銀行為例,提前還款可能會收取一定比例的違約金,實際是否會收取按合同約定為准,您可以聯系當地汽車貸款分部了解。
應答時間:2021-04-22,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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5. 還清貸款後可以馬上去解押嗎
不可以,還清貸款後不可以馬上去解押,一般情況下在房屋貸款結清後,房屋解押還需要7天左右的時間。房子解押時,要帶上齊全的資料包括有效身份證件、房屋產權證、銀行營業執照證件、法人證件以及銀行出具的還款證明等資料到房地產交易中心辦理注銷手續。
【拓展資料】
一、解押,是指通過償還貸款等形式,對抵押物品解除抵押的行為。解押的方式有很多種,如:另行提供抵押,第三方提供擔保等。
二、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理其抵押品,作為一種補償。其中,抵押物是指已作為抵押擔保的財產。
三、房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
四、貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
五、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
6. 提前還清房貸當天能解壓嗎
提前還清房貸之日不能解押的。 具體原因如下:
1、房貸結清後,我們需要到房管局取消房貸。 如果我們不這樣做,房子的產權主要歸銀行所有;
2、房貸還清後,銀行需要一定的時間來結清,確認我們已經還清房貸後,才將房產證退還給我們。 需要拿到房貸結清、房產證等證明材料,才能到房管局辦理抵押解除手續。
3、提前還款程序:根據銀行規定,提前還款的客戶應提前一周至一個月提出書面申請,約定還款日期;然後,按照約定的日期,攜帶本人身份證和與銀行簽訂的貸款合同到銀行,填寫還款申請表和提前還款協議,將待還貸款存入您的賬戶,用於預扣貸款根據銀行要求的本金和利息;銀行自動扣款;每家銀行對提前償還貸款的次數沒有限制。它可以一次性償還全部或部分貸款。部分提前還款的借款人可以選擇兩種方式:減少每月還款額,保持還款期限不變;縮短還款期,保持每月還款額不變;預付款申請表一經借款人銀行確認,即不可撤銷,作為貸款合同的補充條款,與貸款合同具有同等法律效力
拓展資料:
放開房產證抵押要注意以下幾點:
1、取消抵押是到房管局辦理房產證其他權利的抵押取消手續,取回房產證。抵押貸款還清後,商業貸款房主要持銀行出具的貸款結清證明(A4紙)和其他不動產權利證明,到交易大廳免費辦理抵押解除手續。
2、另外,同時有抵押貸款的房主,已取得房產證的,也應持房產證到房管局辦理抵押取消手續。使用公積金貸款的,應在還款完成並由公積金中心出具還款證明後,到交易大廳辦理取消抵押貸款手續。
3、另外,借款人如提前償還貸款,也可向保險公司退還部分保險費。一般在辦理按揭貸款時,要為按揭支付多年的保險費。如果提前還貸,比如20年還清貸款,5年就還清了,剩下15年的保險費就得退還。
4、只要還清了抵押,就可以解除抵押。如果借款人的房產正處於還貸過程中,在還清貸款之前,該房產不能再用於抵押貸款,因為借款人在辦理抵押貸款時已經將房產證抵押給了銀行。在還清貸款之前,房地產屬於銀行。沒有房產證,借款人無法辦理房產抵押登記,因此無法辦理抵押貸款。
7. 車貸還清後立馬可以過戶嗎
法律分析:不可以,車貸還清後才可辦理過戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況