1. 銀行貸款如何審查房產證真假
銀行貸款在審查房產證的時候，如果只是面查的時候肯定是查不出來，真假的，有的房產證做的非常的真。所以銀行一般必須要求進行一個房屋抵押登記。會取得一個他向權證。在抵押登記的時候，如果是假的就肯定沒有辦法去做，他項權證這樣的話就可以審查出房產證的真假了。
2. 網上貸款怎麼辨別真假
1．貸款前收取手續費用及利息費用；
2．網上宣傳，網站規模較小，一般為個人建立的二級網站，只有手機號碼，無正規的聯系方式；
3．在工商部門的網站上無法查得公司的相關信息；
4．網站留下的所謂獲獎證書，一律模糊處理，看不清實際內容；
5．網站的圖片多半是盜用現有的知名貸款網站圖片；
6．一般自稱放款速度更快，放款額度更高；
7．承諾低於市面上正規貸款公司的利息；
8．承諾可以全國各城市放款，而實際上無法達成；
9．自稱與銀行合作放款，但與銀行溝通後實際無此合作客戶；
10．留下的廣告手機號碼與當地城市不相符一定要留意多查詢一些相關信息；
11．要求客戶匯錢至個人銀行帳戶；
12．提供很少的資料就輕松的告訴你，你的審核通過了，可以通過某某電話查詢帳款；
13．有些正規貸款公司的離職員工利用專業知識引導你如何做假資料以獲得更多的貸款額度，然後敲詐你的貸款成功中介費；
14．提前收取保證金、考察費；
15．承諾一星期內只要花幾千元錢就可以把你的信用變成一張白紙一樣良好；
16．告之交全手續費即可當天放款；
17．利息和手續費還可以討價還價的；
18．擁有自己的虛擬電話銀行系統，但請一定要通過正規銀行查詢系統進行查詢；
19．建設與正規貸款極為相似的名字的網站和虛擬系統來張羅生意；
20．利用大學生創業心理迫切並且無社會經驗的特點騙取保證金或手續費；
21．利用手機綁定電話銀行騙取保證金。
3. 銀行貸款,發來簡訊說預審通過要我去提交資料如何確認真假
4. 辦理按揭貸款時，銀行如何審核工資收入證明的真假
一般的程序是這樣的
所在單位開出資信證明交給銀行,銀行會通過系統查詢你企業的狀況,然後在用電話(你證明上提供的)進行核對
也有的是你自身貸款條件比較好,而且不多,銀行也有可能不查
查詢是銀行的正常程序,如果查不到你企業的信息是肯定不行的,
辦理按揭貸款時需要的條件：
（1）借款人所需條件
1.
年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
5. 信審員如何分辨貸款人提供資料真假（電子版）
1、身份證，找發證的派出所
2、企業營業執照，發證的工商局
3、上下游合同，找供應商並要求提供發票，發票稅務部門可查
4、房產證，房管局的產權處查詢真假及有無抵押登記
5、行駛證，交巡警支隊或當地交管網
6、銀行徵信，當地中國人民銀行櫃台可查詢
7、銀行流水帳，到蓋章的銀行去查詢
8、到以上相關的部門一查就知道真偽，愚見，希望對你有幫助。
6. 如何審查貸款
借款人提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核
借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等
上述報告完成後調查人員填寫《個人信貸業務申報審批表》提出貸款額度貸款期限貸款利率擔保方式還款方式需落實的貸款條件劃款方式等方面的建議連同《貸前調查表》申請材料等一並送貸款審核人員進行貸款審核
審核
審核人員要對調查人員提供材料的內容進行全面細致的審核對調查人員提出的調查意見和貸款建議的合規合理性進行審查
審核內容
a客戶主體資格貸款條件貸款用途貸款金額貸款期限等是否符合相關業務管理辦法的規定
b申報材料是否完整合規申請書審批表所填內容要素是否完整
c貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實
審核人員認真審閱申報材料審定報批材料的真實性完整性和有效性對申報材料有遺漏有缺陷的應要求調查人員及時補充材料和完善調查內容直至符合要求為止對申報材料不合規的審核人應簽署審核意見並退回審核材料
審核完畢後審核人員應在《個人信貸業務申報審批表》上簽署審核意見簽字並加蓋信貸經營部門公章連同所有申報資料一並送交有權審批部門/人進行貸款審批
審批
審批人主要內容
a借款人主體資格和條件是否具備
b借款用途是否符合有關信貸品種管理辦法的規定
c金額期限利率等是否符合有關貸款辦法規定
d貸款的主要風險點是否充分披露風險防範措施是否合法有效
e對借款人的信用評價以及所提貸款建議是否准確合理
審批結論
分為同意和不同意兩種
a採用會議審批的審批結論為同意的應滿足審批牽頭人同意並有超過大於/全部參加當次審批的貸款審批人同意審批結論為不同意的同意的票數之和未超過/全部參加當次審批的貸款審批人人數或審批牽頭人不同意
b採用雙人審批的只有當兩名貸款審批人同時簽署同意意見時審批結論方為同意。
7. 國際銀行貸款工程資料作假
是違法的。
一、銀行辦理貸款時會核實貸款人的貸款資料的真實性，包括結婚證、收入證明、無法證明等資料的真假性，使用假資料申請貸款的屬於經濟詐騙行為，是違法的。
二、申請銀行貸款的條件及資料。
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
8. 選擇小額貸款公司貸款，如何分辨真假
一、首先看公司的名稱
小額貸款公司只能夠提供區域性放款。如果某家小額貸款公司稱能夠提供全國范圍內的借款，您就一定要慎重了。所以從公司的名字上就可以看出來，小額貸款公司的名稱一般由「地域+名字+『小額貸款』+公司性質」組成，鼓吹能辦理全國業務的，毫無疑問肯定是非正規的公司。
二、看公司的外部形象
當前國內的正規小額貸款公司都是由各省金融辦批准，並且在當地的工商部門進行了注冊，小額貸款公司門口顯著位置會有省金融辦監制的「統一標識」銅牌，其右上角有該小額貸款公司專用的全省統一編號，可以向省金融辦或當地小額貸款公司主管部門核實。但是騙子公司通常都是只有手機號。
三、看公司成立的手續
正規的小額貸款公司營業執照肯定是必需的，不過除此之外，還有省金融辦下發的「開業批復」，文件名稱通常為「關於地域名+小額貸款公司開業的批復」。因此您在辦理貸款業務的時候可以要求公司出示開業批復以便區分。
四、看貸款的利率
千萬不要著急貸款，有公司就趕緊行動，小心掉進高利貸的陷阱。正規的小額貸款公司恆信永利的利率是不會超過銀行同期貸款產品利率的4倍，如果超出這個范圍的就有高利貸的嫌疑。如果拿不準的話，可打電話到當地的金融辦、工商局進行咨詢，辨別真偽。
五、看放款前是否收費
放款前收費是不正規機構常見的手段，如果以各種手續費，利息名義收費遲遲不放款十有八九有問題，正規的貸款機構不會在放款前收費，無論是什麼費用。
六、看申請條件
雖然申請小額貸款對於徵信的要求不如銀行貸款那麼嚴格，但也需要一定的申請門檻。例如您的年齡、個人徵信、還款能力、還款意願等都會作為小額貸款公司放款時的審核參考。如果您選擇的小額貸款公司門檻低，比如說，僅憑身份證5分鍾即可放款，那大家就要謹慎了，可能是騙子。
七、新的騙術要注意
如果小額貸款公司讓你開通電話銀行或者是手機銀行，那你可要三思，很有可能會利用默認密碼漏洞等來騙取你的錢財。