抵押貸款需要過戶給銀行

A. 房屋抵押貸款需要把房子過戶給銀行嗎

房屋抵押貸，只是把房子辦個抵押給銀行，不是過戶給銀行，你過戶給銀行了。，房子都不是你的了，還辦啥抵押

B. 房子在銀行有抵押貸款還能過戶嗎

不能過戶的，要首先解壓之後才能辦理產權過戶，好多賣房的人都以這個理由，讓買房先給先付一部分幫助賣房人解壓，這時候一定要留好證據，另外最好跟著買房人一塊去辦理解壓，並且解壓完成之後趕快辦理房屋的後續手續。

C. 房產抵押貸款如何過戶

抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續；向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之後，再辦理抵押注銷登記；向銀行申請辦理轉按揭手續等等。
【法律依據】
《民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。

D. 房產證做抵押貸款房子要過戶給銀行嗎

在買房都有房產證的，而且房產證也會在你手裡，不過會多一樣東西叫「他項權證」，這本證壓在房管局，當你貸款還清時去房管局注銷送到銀行就可以了，具體問下你的貸款銀行

E. 房子在銀行抵押貸款怎麼過戶

房子在銀行抵押貸款怎麼過戶？

以抵押的房子，找大中介公司做，可由中介墊款贖房，過戶給你後，你在賠中介錢。

F. 房子在銀行有抵押貸款，能不能過戶

如果房子在銀行做了抵押貸款，那麼是不可以過戶的。如果要辦理房屋過戶的話，那麼就說明想要將房子出售出去，很少會有人購買抵押中的房子。而且在辦理過戶的時候，其實也需要提供房產證，但是房產證在抵押的過程中已經放在了銀行，那麼就無法過戶。所以一定要在房子的房產證辦理了一系列的解押手續之後才可以去辦理過戶，而且沒有房產證無法辦理過戶，這也是房地產的交易中心規定過的。

而且房屋做了抵押，後續無法還上款項，還會對借款人造成非常不好的影響。雖然不屬於逾期，但是後續會上徵信。所以也可以看的，一定要憑借著自身的能力做抵押或者貸款，否則後續無法還上，那麼對生活以及事業也會造成非常大的影響。所以量力而行，也是為了避免後續造成無法挽回的損失。

G. 房子有抵押貸款可以過戶嗎

款的話，這個很有可能是就沒有辦法進行過戶的，因為畢竟你已經抵押了，所以這個應該是沒有辦法直接辦理過戶的

H. 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎

「不同銀行規定不一樣，有的銀行是要抵押房產證的，有的銀行房產證是不需要的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦理抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的

I. 銀行房屋抵押貸款,要求把戶主過戶到銀行名下是怎麼回事

那不是把戶主過戶到銀行名下，而是到房地產管理部門辦理以貸款銀行為債權人的《他項權證》。這樣一旦你的貸款違約，銀行有權直接處置你的抵押房產的。

J. 房產證在抵押貸款時能不能辦過戶

貸款抵押房屋指，為取得資金將房屋抵押給他人並辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，並已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據不同的情況區別對待，在符合一定條件情況下是可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續的。但如果是房產證抵押貸款是不能過戶的，必須先將貸款還清取回房產證方可進行正常的房產證過戶手續。

如果業主房產證抵押在銀行，說明業主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有三種方式。一種是你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，並由銀行出具證明，註明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然後，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。

如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產權變更協議到公證處公證，待付清銀行貸款後從銀行取出房產證，解除抵押登記手續，同時憑公證協議書辦理產權變更登記手續。還有一種方法，是找擔保公司擔保然後把餘款付清，取出房產證。