『壹』 貸款的銀行流水怎麼要求
不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。
通常來說，每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為工資流水，自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資；自存流水是你的本金存取；轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
銀行如何審批流水的
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時，可以用得到。這里要注意一點，作為證明材料時，銀行流水列印出來後，必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規律，這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作，每月固定日期有款項進賬，單從賬戶的收支上，收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水，比如每月進賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什麼利率標准等。
『貳』 房貸流水記錄怎麼做
1.只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上身份證明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。2.列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。3.自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。後兩種虛假的銀行流水，有經驗的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。個人房貸流水賬不夠解決辦法：1.延長貸款年限，提高首付減少貸款額。2.讓銷售員做工資單，把工資寫高一些，然後拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發現金的，不是打卡的。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》
第三十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任： 一、借款人不按期歸還貸款本息的； 二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的； 三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的； 四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的； 五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的； 六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的； 七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。
『叄』 如何做貸款的銀行流水
銀行流水，又叫銀行對賬單或明細賬。向銀行申請貸款，銀行都要求借款人提供銀行流水，只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上身份證明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。
另外，有很多借款人知道向銀行申請貸款需要提供銀行流水，就自己或找人做「銀行流水」，這屬於虛假的銀行流水，一種是列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象，另一種是自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。這兩種虛假的銀行流水，有經驗 的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。
『肆』 要貸款銀行流水怎樣做，到時才好貸款
國家公務員、事業單位員工、教師、大型國企員工、現役軍官等不需要銀行流水證明，只要所在單位人事部門開據的個人職業收入證明即可。也可以由勞資部門開出的工資單，加蓋公章即可。其他的單位員工和自己創業者都需要向貸款行提供3-6個月不等連續銀行流水賬作為自己的收入憑證。 沒有你所說的低於多少以下就可以不用銀行流水，那樣的話，你的收入有何憑證呢？銀行憑什麼數據來核算分析你的還貸能力呢？我正好也是工行的，所以在工行個人信貸里，絕對是這樣。其他銀行和地方銀行因不甚了解不敢胡說。
『伍』 辦理銀行貸款對銀行流水有什麼要求
您說的這個情況不能作為流水使用。貸款需要的流水是每個月固定的工資流入或者自己固定的經營流入，流水的作用是讓銀行核定您是否有償還貸款的能力。
希望我的回答能幫助到您。
『陸』 辦理房貸,銀行流水怎麼才算合格
房貸流水合格與你貸款金額有關，就是每月的收入要超過月還款金額的2倍，這是國家法律規定的。
『柒』 流水怎麼做才能讓房貸通過
其實，在實際生活中，有不少人是因為流水賬單不符合標准，從而使得貸款受阻的，所以銀行流水也成為了貸款人的門檻。那麼，在銀行流水不夠的前提下，如何成功貸到款？今日小編給大家分享幾個方法。
一、定期存款養流水
如果當前還不急需這筆貸款，你可以從現在起就定期存款養流水，保持賬戶里始終有錢的狀態。即不要一次性把存款全部取出，養流水盡量多存少取，以向銀行展示自己「不缺錢」的實力，同時補充新的資金進入。
一般來說，製造新的銀行流水，只要堅持三個月到半年的時間，就可形成良好的銀行流水記錄。等良好的銀行流水記錄形成後，再去申請，往往就比較容易得到銀行的認可了。
二、延長還款年限，提高首付比例
其實，月供金額與還款年限、首付比例都是有聯系的。也就是說，如果你現在的月收入不滿足月供兩倍以上的要求，不妨去銀行延長還款年限，或是將首付比例提高，這樣平均下來的月供就會相應降低，你銀行流水所需要提供的月收入也就沒那麼高的標准了。
三、公積金、個稅、社保可以代替
其實，不僅僅是存取款可以形成銀行流水，提供每月定期繳納的個人納稅證明、公積金繳納證明，或是社保證明也都可以代替銀行流水的，這可以用來證明您有一份穩定、固定的工作。但是此項並不是所有銀行都認可，你需要提前咨詢具體事宜。
四、資產證明同樣可以反映經濟狀況
在通常情況下，銀行需要你提供銀行流水，也就是想看看你的收入能力，來確保是否能夠還得起所欠貸款。當然了，如果你名下還有其他的資產，同樣也是可以反映你的經濟狀況的，你只需要提供相關證明拿到銀行審核。
若銀行認為你的資產滿足償還月供的條件，銀行流水也是可以通過的。
五、提供夫妻雙方流水或增加父母為共同還款人
銀行流水不止可以提供個人流水來證明還款能力，當條件不達標時，也是可以提供夫妻雙方流水。即一方作為主貸人，共同進行還款。
若是你還未婚，但是看到房價一路上漲，擔心自己在未來更買不起房子，就想現在咬咬牙貸款買下，可這時發現銀行流水又不夠怎麼辦？在這種情況下，你可以申請父母作為共同還款人，相加收入符合月供兩倍以上標准就行了，而銀行也是不排斥的。
總之，銀行是很重視貸款申請人的銀行流水，因此，在此處需要特別提醒大家：不要因為自己的銀行流水不能滿足銀行的要求而去造假。這種方式是堅決杜絕的，一旦被發現，不僅你的貸款申請會被拒絕，很有可能也會在徵信中留下記錄，將會對未來辦理各項金融業務以及貸款都會受到影響。其實，與其造假，不妨試試小編幫你搜集的方法，你會發現，銀行流水通過也並不是那麼困難了。
『捌』 如何提高房貸流水
一、增加共同貸款人
所謂增加共同貸款人，對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
二、一次性大額存款
這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人最近新換了工作，其半年內的銀行卡流水只有3個月是顯示「工資」字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月工資能達到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替
比如申請人每月工資都是發現金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
四、提供擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如，申請人名下還有一套房產，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產做擔保，要注意的是，由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行，在申請之前應多咨詢銀行。
五、提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足首付，減少貸款額度。
『玖』 貸款要銀行流水怎麼弄
銀行流水，就是你本人帶著你名下的儲蓄卡，身份證，本人到銀行的櫃台去列印就可以了。你要貸多少錢，你的每月的收入是你還款的二倍就可以了。你把現金都存在了銀行，當然是流水了。
『拾』 銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦
提供夫妻雙方的流水：如果屬於已婚人士，一方的流水達不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達到批貸要求也可以申請到貸款。
一，抵押貸款，尋求擔保：可以把車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔保證明，能證明整體還款能力達到要求，也會放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。
二，公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現金形式發放，每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求，此時，可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。
三，自製流水單或大額存款：准備多張銀行卡，把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進去。銀行查流水，只看進賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。
四，降低貸款額度：一般首付為房款總額的百分之三十，如果實在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明，而經濟能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付額度，降低貸款額度。
五，申請貸款前做好流水賬很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人，爸媽幫忙湊首付，自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時，銀行會查你的流水賬。所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢(至少半年以上)，才能夠通過銀行的審核。
六，貸款買房前不要頻繁跳槽如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標准。
七，銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。
八，提交真實有效的貸款信息銀行對於借款人的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，被發現了則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。因此，辦理買房貸款時提交的資料信息必須是真實有效並且是完整的。
九，還款方式要選好
還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大，後期很輕松，這種還貸模式一般人都承受不來;而等額利息每個月還款都是固定的，月供也比較少，如果說個人經濟水平不穩定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。