廣州異地公積金貸款需要什麼資料

Ⅰ 巨詳細：廣州公積金異地貸款流程是什麼

數據顯示，去年全年廣州住房公積金管理中心共向3.84萬戶職工家庭發放了住房公積金個人貸款，同比減少39.73%，發放金額188.77億元，同比減少39.99%，支持購房面積337.75萬平方米。那麼，廣州公積金異地貸款流程是什麼呢？

廣州公積金異地貸款辦理流程：

1.職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2.職工向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3.廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實該證明的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。

外地戶籍的職工在廣州繳存公積金，如果要到戶籍地購房，要到哪出證明？繳存職工持本人身份證向廣州住房公積金管理中心辦事處、管理部申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，由各辦事處、管理部按規定辦理。

關於廣東公積金異地貸款的幾個疑問：

問題1：什麼人可以申請？

未使用或已結清首次貸款。

2009年，珠三角八城市簽訂協議啟動公積金異地互貸，總部在廣州但派駐珠三角其他7座城市的員工，也可用廣州公積金在派駐地購房。今年7月，廣州、清遠兩地住房公積金實現互貸，到清遠置業的廣州市民在金融方案上將有更多的選擇。

10月26日，廣州異地貸款公積金政策升級，在外地工作並繳交公積金的廣州戶籍職工，可向廣州住房公積金中心申請貸款購房。

按照規定，職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足三個條件：在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州購買住房的有關規定。

問題2：外地戶籍在穗繳存公積金要到哪出證明？

繳存職工持本人身份證向廣州住房公積金管理中心辦事處、管理部申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，由各辦事處、管理部按規定辦理。

不過，因廣州住房公積金管理中心系統升級改造，為方便職工辦理相關業務，現暫由天河管理部（廣州市天河區珠江新城華就路12號2樓）出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》並負責核實信息的真實性和完整性。

（以上回答發布於2015-11-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 辦理住房公積金異地購房需要哪些手續

一、異地買房可以用公積金貸款嗎?

可以！但是每個地方的使用規定都不太一樣。

目前來看，各地的政策可以大致分為以下三類：

1．實現省內的異地貸款。比如鄭州、南京、沈陽、濟南、昆明、蘭州這些城市。

2．實現特定城市互通的異地貸款。舉個栗子:華中地區的武漢、長沙、南昌、合肥組成了「中三角聯盟」，在這4個城市中任意一個地方購房，公積金都可以異地貸款。

3．實現全國范圍內的公積金異地貸款。你在其他城市繳納的公積金，都可以在以下17個城市異地貸款︰北京、上海、重慶、杭州、哈爾濱、廣州、深圳、天津、廈門、海南、太原、西安、西寧、銀川、成都、貴州、石家莊。
但是，此處劃重點∶如果你是在以上17座城市繳納的公積金，想去異地買房，這個是不支持的！

以上就是小招了解到的一些政策，各地的有關規定會不定時更新，大家務必以當地公積金管理中心的規定為准！
購房前，小夥伴們務必要提前找當地公積金中心了解清楚！買房安家乃是人生一件大事，千萬馬虎不得！

二、公積金異地貸款的手續復雜嗎?

其實，和常規的公積金貸款類似
。在此基礎上多增加了三個條件:

1．異地公積金繳存證明

2．職工近12個月的公積金繳存情況明細

3．名下的房產情況證明

前兩項是為了證明你在工作地正常繳納住房公積金，辦理簡單，可以通過社保繳納所在地的公積金中心拿到;第三項要核實你是否具備貸款條件，一般只有首套或二套房才可以使用公積金貸款，所以稍稍復雜點,需要分別去到工作地、購房地、戶籍地的房產交易中心，拿到無房或首套房證明。

Ⅲ 外地戶口廣州現在公積金買房需要什麼條件

廣州市目前已開放異地公積金貸款政策，在滿足條件之後在廣州市住房公積金管理中心直接辦理。辦事指南如下：

【經辦機構】：廣州市住房公積金管理中心
【辦理業務】：公積金異地貸款
【受理時間】：國家規定正常工作日
【咨詢電話】：12329

異地貸款條件：
1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
2、未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；
3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。

辦理資料：
1、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2、本人身份證；
3、其他異地貸款相關資料。

辦理流程：
1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市珠江新城華就路12號4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
公積金繳存證明：繳存職工持本人身份證向廣州天河管理部（廣州市天河區珠江新城12號2樓）申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，由天河管理部按規定辦理。

Ⅳ 廣州市公積金貸款條件及要求

廣州市公積金貸款條件規定：

公積金貸款條件有什麼規定
公積金借貸即指個人住宅公積借貸，是各地住宅公積金處理中心，運用懇求公積金借貸的員工所交納的住宅公積金，託付商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住宅的住宅公積金繳存人和在職期間繳存住宅公積金的離退休員工發放的房產典當借貸。按要求繳存住宅公積金必定時限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在員工工為購建住宅、翻建、大修自有住宅資金不足時可懇求公積金借貸。公積金借貸條件有哪些?個人買房產處理公積金借貸需求的條件：借貸人是鄉鎮戶口;自己及地址單位在本市准時足額繳存住宅公積金一年以上(從後往前核算);有安穩的業務收入，信譽不錯，有歸還借貸本息的可能;有購買自住宅的合法合同或協議，並有所需要求份額自籌資金;有《擔保法》要求的財物為借貸典當或質押;贊同處理置業擔保或典當物產業財保;贊同住宅公積金處理要求的其他條件。個人住宅公積金借貸收入證明：公積金借貸薪酬證明是需求去業務單位去開具的，一般都是由人事部分擔任。需求留意的是，有些朋友在懇求借貸的過程，亦或剛去新公司不久，這樣的狀況下銀行一般是不會贊同你的借貸懇求的。所以想要處理公積金借貸的朋友，在借貸之前好不要方便換業務。關於像個體戶這樣無法開具薪酬證明的，能夠向銀行闡明狀況，並一個銀行流水做還款可能輔佐證明。

公積金借貸薪酬證明的填寫要求：薪酬金額要照實填寫，填寫金額以實發薪酬為准;必定要加蓋單位薪酬主管部分印章或單位公章，印章的主體稱號須與單位的住宅公積金開戶稱號相同樣;證明出具過程為懇求日當月或上月;收入證明盡量運用列印件，防止犯錯;薪酬證明必定要供給原件，即公司蓋章部分有必要是紅的鮮章，不能運用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

【拓展資料】

單位在員工工簽定勞作合同3年期以上(或接連3年簽定1年期勞作合同);正常接連按月繳存住宅公積金必定時限以上;未超出法定退休年齡;借貸人有安穩的經濟收入和歸還本息的可能;借貸人贊同處理住宅典當注冊和財保;供給區域住宅資金處理中心及所屬分中心贊同的擔保辦法;同有提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房產預售合同、房產產權證、土地運用證、公積金繳存的證明等。還需參與住宅公積金准則的員工才有資歷懇求住宅公積金借貸，沒有參與住宅公積金准則的員工就不能懇求住宅公積金借貸。參與住宅公積金准則者要懇求住宅公積金個人購房借貸還有必要契合以下條件：即懇求借貸前接連繳存住宅公積金的過程不少於六個月。假如員工繳存住宅公積金的行為不正常，斷斷續續，闡明其收入不安穩，發放借貸後方便出現危險。愛人一方懇求了住宅公積金借貸，在其未還清借貸本息之前，愛人兩邊均不能再獲得住宅公積金借貸。由於，住宅公積金借貸是員工家庭住宅根本需求時供給的金融支撐，是一種住宅確保型的金融支撐。

Ⅳ 個人在廣州如何辦理公積金貸款，需要哪些資料和流程

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

Ⅵ 廣州異地購房用公積金貸款,到住房公積金中心開證明需要什麼材料

你可以到公積金管理中心，本人憑身份證就可以弄的好像，要去天河的總部那邊，那邊開證明，好像是有兩份，三份證明

Ⅶ 公積金可以異地貸款嗎

可以。住房公積金異地怎麼貸款?具體如下：

一、申請條件

1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料

1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

Ⅷ 外地公積金怎麼貸款

支持省、區內異地貸款的城市包括：

杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。

不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。

支持跨省互貸地區的城市包括：

武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。

支持全國公積金異地貸款的城市包括：

北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。

其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。

目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：

南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。可以攜帶有效證件，到當地的公積金辦理中心咨詢一下。

申請異地申請住房公積金貸款具體流程如下：

1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

Ⅸ 一目瞭然！廣州公積金貸款要哪些材料！

大家都知道，有公積金當然要用公積金貸款買房。但是大家也都知道，相對於商業貸款買房而言，公積金貸款買房要更麻煩，需要准備的材料也更多。

住房公積金貸款要哪些材料？一次梳理明白

所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些，需要的時間也要久一些。

好了，現在進入正題，公積金貸款買房到底要准備哪些材料呢？

這一部分我們分三種情況跟大家梳理，因為公積金貸款使用范圍比較廣，包括新房、二手房、單位集資建房等。

情況一：新房使用公積金貸款的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

(6)有效的擔保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

情況二：二手房使用公積金貸款的材料

二手房辦理是以所購住房做*押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

(1)賣方身份證、戶口簿復印件;

(2)房產證原件和復印件;

(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

(5)由區級以上房產交易部門進行*押登記。

另外，二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。

情況三：單位集資建房使用公積金貸款的材料

單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

(1)發展計劃委員會的立項批復;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規劃許可證;

(4)建設用地規劃許可證;

（以上回答發布於2017-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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