銀行流水必須是貸款這家銀行

1. 銀行流水是要一個銀行的，還是所有銀行的

只要提供一家銀行的流水就可以，普通的流水如果不行，就加上電話銀行核查流水，一般都百分之百通過。

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去銀行辦理貸款時，會被卡住的原因：
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兩個原因：

第一個，可能是徵信有問題；

第二個，就是銀行流水有問題。

首先，如果你是信用白戶，比如說很多朋友從來沒有申請過信用卡，大概率沒有徵信。

或者發生的逾期次數有點多，也會導致申請不下房貸。


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再來就是銀行流水，著重說一下銀行流水的重要性。

很多朋友存在這個誤區：銀行流水不少，為什麼銀行還是不放貸？

要搞清楚銀行為什麼不放貸，就要知道銀行為什麼要去查銀行流水。

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咱們的銀行流水，可以佐證我們有一個穩定持續的收入來源。比較好的銀行流水一般是以下兩種情況：

第一種，銀行流水裡的發放形式帶有工資或者代發字樣，銀行就會認為你有固定的收入，所以也有人把銀行流水說成工資單。

第二種，銀行流水裡沒有工資字樣，但每月固定時間存入固定金額，也可能被認為是穩定持續的收入。

對於想貸款的朋友，銀行一定會看穩定、安全的收入。


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還有一些銀行流水其實沒有用，比如快進快出的，上午進來3萬，中午吃飯花掉3萬。銀行查流水看到這樣的情況，起不到什麼作用。

還有像信用卡的流水、微信支付寶的流水等也無效，也包括半年內有兩個月沒有進賬，收入不穩定的。

所以銀行一般要求提供6個月的銀行流水，證明收入穩定。


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有的朋友說自己的工資都是現金發放的，沒有銀行流水怎麼貸款？銀行流水是一個長期的過程，如果自己的銀行流水用不了，也可以參考一下以下幾種方法（摘自網路）：

1、自製銀行流水

這里的自製銀行流水絕對不是假流水，而是定時定額的存錢，讓銀行看到你的連續穩定的收支。

2、提供其他證明

向銀行提供其他資產證明，用此方法證明自己的償還能力，比如房產、汽車、基金，甚至是保單票據也是可以的。

3、一次性大額存款

一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力，還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

4、增加共同還款人

可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以的，另外，還可以添加有還款能力的父母作為共同還款人。

5、提供納稅證明

個人穩定的納稅證明、社保證明在一些時候也可以代替銀行流水，不過並不是所有銀行都可以這么做，具體辦理還是要多咨詢幾家銀行。

6、降低貸款額度

如果沒有其他證明，銀行流水也無法滿足要求，只能把貸款額度降到自己的還款能力范圍了，這也是沒辦法，因為你無法讓銀行相信你。

2. 貸款需要流水，是去哪個銀行貸款就打哪個銀行的流水嗎

列印銀行流水可以登錄銀行官網輸入相關資料進行列印，也可以到貸款的銀行的營業大廳的自助列印機上列印。

3. 銀行的流水必須與貸款行是同一家嗎

你們是一家人，有結婚證等資料證明，你的銀行流水也是可以用於你老公貸款用的，你向銀行說明一下應該可以的。

4. 購房貸款銀行流水必須是本地銀行嗎

購房銀行流水的話必須是本地的才行，這是必須的，而且必須是本人名下的銀行卡，如果是其他人的可以作為附加上。

5. 銀行的流水必須與貸款行是同一家嗎

不是的，任意一家都行

6. 買房 銀行流水 必須是貸款銀行的嗎

不是的。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。

7. 請問買房子貸款提供銀行流水是要指定的銀行嗎還是那個都行啊

不是要指定銀行的流水，是所有的銀行都可以，如果申請住房貸款建議將所有的流水都打出來！提供流水目的是為了證明有還款能力，跟你的錢存哪個銀行沒有關系！

8. 貸款買房銀行流水可以不同銀行嗎

可以。
關於房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為已經有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。
銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

9. 購房商業貸款 按揭銀行是建行 要流水必須是建行流水嗎

一、沒有特別要求是建行的流水。借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。

3、收入證明（銀行指定格式）。

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

二、借款人所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

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貸款買房七要點

一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢。

同時兼顧未來大額支出因素後，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。

三、要選定最適合自己的還款方式。基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。借款人若採用等額還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變(調整利率除外)，在還款初期，利息占每月還款總額的大部分。

隨著時間的推移，本金逐漸攤還，貸款余額逐漸減少，由此應還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少，本金比重將不斷增加。而採用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，並與本金一起償還。

對於借款人來說，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。對於每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

四、向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約。

五、提供本人住址要准確、及時。借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬入新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。不然，借款人一旦接不到貸款銀行的有關通知，會造成一些不必要的麻煩。

六、確定產權人時要考慮到退稅。根據有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。

由於抵扣的對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者，所以對於每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產權利人(購房人)，不要因為買房時沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題，而到貸款手續辦完、抵押登記手續辦妥後，再提出增加房地產權利人(購房人)，這時，操作的難度就大了。

七、每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應該在簽約的一個月內，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因為從貸款發放的次月起，您就進入了還款期，每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款。

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。