用別人公積金貸款買房過戶

Ⅰ 我用別人的公積金貸款買房子，能寫我的名字嗎

不可以，由於公積金貸款的特殊性，必須貸款人名字和房產證是對應的。
公積金貸款買房，誰的公積金貸款，房產證上就署誰的名；如需過戶需還款後進行。

Ⅱ 可以用別人的公積金買房子嗎 過後再過戶到自己手裡

補充一點：其實您沒必要用別人的公積金的，7月6日 貸款利率下調了 目前我沒拿到利率表 所以不知道多少，而且商代現在的貸款額度也不是很低啊，只要找一家好點的二手房公司幫你做一個高點的信用度和資質（也就是收入證明）商業貸款額度還可以在原有的基礎上上浮15% 建議還是自己買吧 別人幫你手續不說 風險也大

Ⅲ 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎

不可以。

如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產權人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房首付。

可以先用他的公積金貸款，然後再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以後再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。

建議你和你叔叔都作為產權人列在產證上，這樣也會減少以後過戶或變更產權人的手續費及稅費。

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貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

Ⅳ 我用別人的公積金貸款買房能立刻過戶嗎

不能，必須把銀行貸款結清，而且你還得符合限購政策！

Ⅳ 哪位大俠知道用別人的公積金貸款買房再過戶給自己，這樣算起來貸時間長比商業貸款便宜點，但可行嗎

你可以算下的、公積金貸款要利率在4.7左右、
商業的話在7.5左右、
但是現在買房子過戶不夠五年的情況下要5個點的營業稅、如果你的朋友名下有一套房子的話還要一個點的個人所得稅、
他要是買的話還要4個點的契稅、等過戶給你了、你還是要繳契稅的

Ⅵ 用親戚的公積金貸款買房，親戚已經結婚，等到還完貸款之後再把房子過戶給我，可行嗎

這種情況是不能辦公積金貸款的，公積金必須單位開戶繳納，想自己交也不行可以。用親戚的公積金貸款買房可以，但是房子名義上就是屬於親戚的，會存在一定的風險，比如親戚想要房子，然後就不肯過戶了的情況也是會有的。

Ⅶ 用父母公積金貸款買房，多久可以過戶到自己名下，有什麼條件

不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產證的，至於過戶，也是需要等你還清貸款後才可以的。

Ⅷ 用別人的公積金貸款買房,貸款還清後可以轉回自己名下嗎

可以的 ，待貸款還清後，辦理出來房產證，雙方去當地房管局辦理過戶手續就可以了，需要交納一定的過戶費和契稅！

Ⅸ 用別人的公積金貸款買房，什麼時候能過戶到自己的名下

2年後過戶到你的名下要少交點稅
不過，你是土豪，就幾千塊也不多的

Ⅹ 可否用別人的住房公積金貸款買房

正常情況下是不可以的。除非「別人」與你是夫妻，夫妻之間可以互相利用公積金貸款。還有可以利用「別人」的名義，貸款買房，不過，房產證需要是「別人」的名字。還有可以利用親屬的公積金貸款，有的地方只要證明是親屬關系即可，不需要房產證是親屬的名字，有的地方不可以。詳細情況可以咨詢當地公積金管理中心。