㈠ 男朋友說貸款按揭買房子然後過戶給我是什麼意思，我需要花什麼費用
按揭中不能過戶，要麼購房時就有你名字，要麼等10-30年還完後再加上
㈡ 朋友把房過戶給我，讓我拿這個房子貸款，有什麼大問題嗎
這個事情應該沒有那麼簡單，房子過戶給你，房子所牽絆的債務應該也會轉給你，有可能房子所賣的錢抵不了債務，所以人家才把房子過戶。
你朋友如果三年內還不了貸款，房子就會被銀行收回去拍賣，你是賣不了的，產權抵押的房子要求還清貸款後解壓房產證才可以再賣，你連房產證都沒有在銀行壓著，你怎麼賣？
㈢ 朋友想把房子過戶給我，但他的房子有貸款，能要嗎如果過戶給我，房子的貸款是不是就讓我還了
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，必須清貸解壓以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
㈣ 我有一套房子是我男朋友過戶給我的但是過戶給我以後就做了貸款兩百多萬還有五十萬的信用卡
是以你的名義貸的款嗎，如果是那這就是你的債務了，跟你男朋友沒得任何關系，你男朋友可能在把他房子過戶給你的時候就算計好了吧。長個心眼，沒得免費午餐的好事，雖然你得到一套房，但是那些貸款你要咋還呢。
㈤ 朋友房屋過戶到我名下，然後以我名義貸款，風險大嗎
您好，很高興回答您的問題。無法保證你的利益，比如徵信問題。他如果不還錢，可能你們就涉嫌騙貸，你們之間如果沒協議，那麼你以後可以私吞房子，不還給他，如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定，但一般來說，他把房子給你，然後再去貸款， 那就是他和銀行的事情了，只要貸款程序你沒參與就沒風險。
每個人買房都是一手房，交稅沒有那麼多。當你名下有房了，你自己又想再買一套自己的房子時就是二手房的稅，多給出好幾萬的。他用你的名義借貸同時產生了借貸人的信用問題，如果他不能及時還款而被沒收房產。那麼你以後想去借貸恐怕就很難了。再則他用黑錢買房用你的名字，再去做黑道生意。你都要負一定的法律責任
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
費用如下：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
㈥ 男朋友要把有貸款的房子過戶給我需要辦哪些手續
有貸款的房子過戶必須經過貸款銀行的同意。
而現實中幾乎不太可能得到銀行的同意。
㈦ 請問有人要買我的房子他說要用我的房子貸款給我錢過戶他的名，然後他
二手房買賣的流程是買方先付一定比例定金，然後買賣雙方簽訂合同，約定好首付款金額，首付款付款時限，尾款金額，尾款付款時限以及其他過戶等細節問題。然後買家可以拿你的房產證復印件尋找銀行申請按揭貸款，首期款一般會在銀行進行資金監管。銀行貸款審批通過後，會出具貸款承諾函給到賣家，賣家憑借銀行貸款承諾函與買家至房管局辦理過戶手續，過戶完成後買家需將監管的首付款資金給到賣家，辦理抵押登記，等待銀行發放貸款時，貸款資金直接支付到賣家賬戶，然後可以過戶水電、煤氣、有線電視等其他細節。此時整個交易完成。建議全部流程找一個二手房中介公司作為服務方和中間人來完成，以便產生交易糾紛時會有一個中立機構來進行協調和處理。
㈧ 如果有人說把房子過戶到自己名下,幫他辦貸款怎麼辦
一般來說，按揭中的房產，是不能產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的法當然是先清貸，然後產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。費用如下：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
㈨ 老公把房子過戶給我,我可以再申請按揭貸款嗎
夫妻之間更名是不屬於買賣的，不能按揭。融聯偉業。