泉州公積金貸款資料

① 泉州公積金貸款，要買3套能用公積金貸款嗎

您好，您具體可以咨詢一下當地的管理中心客服人員。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

② 泉州公積金貸款額度及條件是什麼

使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
一、所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
二、辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

③ 泉州公積金貸款額度及條件是什麼

使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
一、所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
二、辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。

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④ 泉州公積金貸款多少

規定，按照最高貸款限額計算的貸款金額用於申請住房公積金貸款的，最高貸款限額為40萬元；同時，如果配偶的住房公積金用於申請住房公積金貸款，最高貸款限額為60萬元。如果我用自己的住房公積金申請住房公積金貸款，並且我在申請貸款時通常存入補充住房公積金，貸款最高金額為50萬元；同時，如果配偶的住房公積金用於申請住房公積金貸款，且補充住房公積金通常由本人或配偶在申請貸款時存入，則最高貸款金額為70萬元。
2020年公積金貸款能貸多少
公積金貸款金額的計算應根據四個條件確定：還款能力、房價數、住房公積金賬戶余額和最高貸款限額。這四個條件計算出的最小值就是借款人的最大可貸金額。
公積金貸款金額的計算方法如下：
1.貸款金額根據還款能力計算：
[(借款人月工資總額)還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額] 貸款期限(月)。
2.根據配偶使用量：
[(夫妻雙方月工資總額)還款能力系數-夫妻雙方已有貸款月還款額總額] 貸款期限(月)。
貸款償還能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳費\\(單位存款比率和個人存款比率)。
3.貸款金額根據房價計算
計算公式為：貸款金額=房價貸款數

⑤ 我如果想在泉州買房，公積金最多可以貸多少

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。 具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑥ 泉州公積金貸款買房政策有哪些

購買二手房申請公積金貸款條件

凡按《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通二手自住住房，均可在新產權證出證前申請住房公積金貸款。

購買二手房申請公積金貸款 申請材料：

(1)《個人住房(組合)貸款申請表》;

(2)借款人及配偶的身份證原件;

(3)借款人婚姻狀況證明。

①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件;

②借款人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》;借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明;借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》(含《法律文書生效證明》)、或《民事調解書》(含《法律文書生效證明》)。

(4)借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件(集體戶提供戶主頁);

(5)借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人(父母或子女)的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函;

(6)借款人(含共同借款人、擔保人)及其配偶的個人信用報告原件(貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期(含)以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受託銀行出具的「非不良客戶確認單」);

(7)將不低於買賣價格、評估價格、已交易過戶產權證上契稅完稅價格(3種價格就低)規定比例的首期款轉入買方在貸款銀行設立的專用資金託管賬戶的憑證原件及復印件;

(8)買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》原件及復印件;

(9)有資質評估機構的房產評估報告原件;

(10)賣方及其配偶身份證、婚姻狀況證明及原產權證復印件;

(11)買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉讓登記的受理單原件及復印件;

(12)已交易過戶到買方名下的產權證及契稅完稅證原件和《增值稅普通發票》原件及復印件;

(13)2017年9月1日(含)起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明(房屋登記信息沒有合並的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明)。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》。

(14)如買賣的二手房是房改房的，還應提供房改辦審批的已購房屋進入市場審批表原件及復印件。

(15)主借款人用於每月還款的銀行卡(盡量提供一類銀行卡)。

⑦ 泉州公積金異地買房貸款條件有哪些

一、異地公積金貸款買房需要什麼條件？

1、連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。、

二、異地公積金貸款的流程是什麼？

1、業務咨詢

由於不同城市的貸款業務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理核心進行異地貸款業務咨詢，公積金管理核心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請

職工本人或其委託人向繳存城市公積金核心提出申請，繳存城市公積金核心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息

貸款城市公積金核心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金核心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金核心。繳存城市公積金核心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4、標識和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金核心應及時告知貸款城市公積金核心和轉入城市公積金核心。轉入城市公積金核心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、償還貸款

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金核心應配合貸款城市公積金核心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。