房產過戶沒有上班可以貸款嗎

❶ 房產證沒下來可以房子過戶貸款嗎

過戶與否視情況而定：
1、如果房產證正在辦理房產證抵押貸款的話，是不能過戶的，因為房產證正在銀行辦理抵押手續。
2、在已經辦理了貸款手續之後，在未還清銀行貸款的前提下也是不能進行房產過戶的。
房產過戶的手續如下：
一、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

❷ 房子過戶了但是貸款沒下來應該怎麼做

首先你得思考一個問題，去銀行辦理貸款時，房子在誰名下？

如果房子在賣方名下，為什麼可以用一套別人名下的房子貸款；如果房子在買方名下，買方不去辦貸款事宜，或者貸款金額沒有達到預期怎麼辦？

總結：買房不是簡單的一手交錢，一手交貨。很多時候會出現各種各樣的意外，其實是一種常態。

在簽合同時，就要考慮周全，精心設計條款。合同寫得好，出了問題也能全身而退，或者至少損失控制到最小。寫不好，賺錢的買賣變成倒虧。否則就是20%的違約金，動輒就是上百萬，大意不得。

❸ 房子沒有過戶可以貸款嗎

贈與公證可辦，但房產權屬轉移是以房產過戶完成為准。在貸房產房管局不受理過戶。所以過戶是不行的，無論是買賣過戶或贈與過戶。辦完贈與公證而沒辦贈與過戶的，即贈與未全部完成。

❹ 房產證沒有辦下來，可以過戶貸款嗎

還沒有
房產證
用什麼辦理過戶手續
，
又怎樣
去辦理貸款
，先想辦法辦理房產證吧
，這是首要的
。

❺ 我家的房子沒有辦理過戶，有買賣合同能貸款嗎

你可以先去銀行做個人無抵押貸款，貸款金額是你工資的7-10倍，之後在做按揭貸款！

❻ 房子完成過戶想抵押銀行貸款缺沒有固定工作單位收入證明怎麼辦

貸款要素：
一、合法中國大陸公民
二、18到55歲（信用貸款）、22到65（質押貸款），65歲以上提供共借人可貸款
三、有正當收入來源（銀行卡流水、打卡轉賬工資）、自僱人士（包含個體工商戶，企業主）
如果沒有工作證明，想貸款，你首先要做的就是去人民銀行指定的銀行去查詢一份個人詳版徵信，去看一下你的信用記錄 。原則上無工表示你無收入來源，你只需要證明你有收入來源，比如說房租收入，個體經營收入，每月固定進賬轉賬銀行流水。（針對信用貸款）
如果是抵押貸款，則需要提供大於貸款金額的抵押物（一般銀行房屋質押貸款金額是房屋評估價值的7成）
希望能幫到您