洛陽公積金貸款余額

1. 洛陽公積金貸款額度計算公式

您好！目前招行暫沒有沈陽當地公積金貸款政策信息。具體情況，請您咨詢
沈陽住房公積金管理中心，客服熱線：024-96688。

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2. 我在洛陽，想知道如何查詢公積金貸款進度

如何查詢住房公積金余額住房公積金對帳單是職工交存住房公積金的有效憑證，上面記錄了住房公積金的余額。通過查看對帳單，職工可以對自己擁有的住房公積金額心中有數。現在的情況是，公積金對帳單只發放到單位的手裡，職工個人很少能拿到。很多人對自己究竟有多少住房公積金余額心裡並不清楚。知道你交了多少公積金嗎？■單位定期取對帳單按國家規定，每年的6月30日為公積金存款結息日。截止到8月31日以前，住房資金管理中心或代理歸集的銀行要向匯交公積金的單位發放住房公積金對帳單。公積金的匯交單位，到住房公積金登記專櫃領取本單位職工住房公積金對帳單。北京市至今沒有硬性規定，單位領取了對帳單後可以發放到個人手裡，也可以不發放。據悉，青島市今年首次規定，必須把住房公積金結息對帳單發放到職工手裡，方便職工了解情況。■職工可查詢對帳單職工有權了解自己住房公積金繳存的情況，充分了解關於月納額、何時支取過、現在的余額等住房公積金繳存情況的信息，既有利於職工安排公積金貸款買房事宜，又可以監督單位是否為自己按月足額繳納住房公積金。目前，有意查詢余額的職工主要可以通過兩種途徑查詢。一是，通過每年僅僅領取一次的公積金結息對帳單；二是，有些單位在銀行為職工個人專門開立了住房公積金帳戶，職工可以憑借銀行發放的「儲蓄卡」，如建行的「龍卡」查詢余額。每年發放一次的結息對帳單很難滿足職工隨時查詢的需要。用「龍卡」的查詢方法，還是比較方便的。但是這種通過銀行「儲蓄卡」查詢的方式還沒有普及到每個單位。■余額查詢卡方案將出台對於那些既沒有領到公積金對帳單又沒有在銀行開立專門帳戶的職工來說，查詢仍十分不便。市住房資金管理中心的負責人表示，中心正在積極研究解決方案。一項發放「公積金余額查詢卡」的方案正在籌劃中。屆時，每位在住房資金管理中心繳存住房公積金的有帳戶的職工，都將領到一張「公積金余額查詢卡」。這種IC卡式的余額查詢卡可以通過帳戶密碼的輸入，在指定的機器上隨時查詢帳戶上的余額，也可以按照查詢人的要求列印出來。這種系統的開發、運行雖然有一定難度，但有關人員透露，「公積金余額查詢卡」有望在年內投入使用。此舉將大大方便那些急於了解公積金余額的廣大職工。

3. 洛陽入職一年半公積金貸款買房可以貸多少錢件

洛陽市公積金貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。（一）按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%；（二）按個人賬戶余額和繳存時間計算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時間系數（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）。

4. 洛陽市公積金貸款新政

法律分析：一、 個人住房公積金貸款額度計算公式中，公積金繳存余額倍數下調為6；各檔次時間系數分別下調0.3。

二、暫停土地抵押狀態下的住房公積金個貸項目准入；工程總進度達到三分之一以上時方可准入。

三、次月起，依照《 洛陽市住房公積金貸款輪候發放規則》實行公積金貸款輪候發放。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

5. 洛陽公積金怎麼查

可直接進入洛陽住房公積金管理中心網上大廳輸入自己的身份證號碼直接查詢。如下：

說明：

1、身份證號是必輸項，公積金賬號和姓名兩者必輸其一。

2、本頁面提供個人公積金及貸款的余額及歷史明細查詢服務，欲查詢更多詳細信息，請注冊成為會員用戶後，登錄業務系統。

3、目前查詢速度比較慢，請耐心等待，若長時間沒反應，請刷新後，重新查詢, 也可登陸手機網站:wap.lywxcs.com進行查詢。

拓展資料：

其他查詢方式：

1、櫃台查詢：職工本人或單位經辦人員出示本人身份證進行現場查詢。

2、自助終端查詢：按提示輸入職工個人身份證號或個人公積金賬號進行自助查詢。

3、12580人工語音台查詢：向話務員報送身份證號碼等信息進行語音查詢。

4、手機簡訊查詢：

中國移動用戶應先通過本人手機編輯“QY*身份證號碼*姓名”或“QY*公積金賬號*姓名”，發送至1065 7322 0102進行簽約，簽約成功後您即可享受到住房公積金簡訊查詢、提醒服務。如需取消簽約，編輯簡訊“QXQY*身份證號碼*姓名” 發送至1065 7322 0102即可。

中國聯通用戶應先通過本人手機編輯“QY*身份證號碼*姓名”或“QY*公積金賬號*姓名”，發送至1065 5732 0102進行簽約，簽約成功後您即可享受到住房公積金簡訊查詢、提醒服務。如需取消簽約，編輯簡訊“QXQY” 發送至1065 5732 0102即可。

洛陽住房公積金查詢

6. 洛陽公積金貸款

請看一下內容，供參考。
公積金貸款
第四章 貸款額度、期限和利率
第十條 單筆貸款額度根據借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下五種方式計算貸款額度。
（一）貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。
（二）根據房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元；二手房和有過商業銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機構根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定。
（三）根據抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現值的70%計算貸款限額；為自建房的按房地產評估現值（含土地）的50%計算貸款限額。
（四）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人家庭成員當前繳存公積金余額總和的15倍。
（五）根據還款能力確定的貸款限額。月還款額不高於借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。

7. 洛陽市公積金貸款最多可以貸多少

每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

8. 洛陽市公積金貸款額度怎麼算

法律分析：根據洛陽市公積金中心的規定：貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%；

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。