❶ 父母退休有收入有房子，孩子沒有工作未婚，現父母想貸款買房，怎麼辦
您好，
按照您的情況，可以：
1、由父母貸款，
但是按照二套房計算，利率1.1倍，首付款50%，
並且只能貸款到60歲。
2、由兒子貸款，
出具一個假的收入證明（銀行查的比較松）
並且是一手房手續。
3、抵押貸款的利率較高，不太適合。
因此建議採用第二種方法。
補充問題：
1、房產證是你孩子的名字。
2、以後結婚，可以婚前由女方貸款購房，然後簽個共同財產的證明，仍然按照一手房的手續辦理。
希望能夠幫助您。
❷ 給女兒買房,但是女兒還沒參加工作沒有收入,如何貸款需要什麼程序
有兩種選擇，
1.找到朋友的公司最好能掛靠一下，那麼收入問題解決 ，
2.向樓上說的自己做收入證明，注意：上面的電話一定要留座機且你自己要盯住，銀行25%的幾率會打電話過來問有沒有這個人，收入是不是這么多，就利用父母單位就可以了 那樣比較了解 ，
銀行也是贏利為目的的，不會很嚴格，放心吧，不過最好選擇第一種那樣一點風險都沒有。
回答完畢 ，給最佳吧 呵呵 。
————上海經紀人、
補充一下 ，流水也可以用假的 不要造你要信貸的那個銀行 。最好你找個貸款中介 也花不了多少錢 。且流程快 ，省心、。
❸ 兒子剛畢業還沒有工資流水，可以以兒子名義買房、貸款嗎
可以的，你可以用兒子名義買房，走合力貸款的方式。意思是以子女作為所購房屋的所有權人，父母作為共同借款人，可以提供父母的工資流水。另外這樣還可以提高您的貸款年限，不受年齡上限的限制，減輕還款壓力。
❹ 孩子沒有工作能買房嗎
孩子沒有工作，只是暫時的。眼目下，看你家庭的經濟實力！
❺ 沒工作可以按揭買房嗎
買房月供怎麼算？
1、利用公式計算
①等額本金
每月還本付息金額＝（本金／還款月數）＋（本金－累計已還本金）×月利率
每月本金＝總本金／還款月數
每月利息＝（本金－累計已還本金）×月利率
還款總利息＝（還款月數＋1）×貸款額×月利率／2
還款總額＝（還款月數＋1）×貸款額×月利率／2＋貸款額
②等額本息
［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］／［（1＋月利率）＾還款月數－1］
2、利用房貸計算器計算
第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息；
備註：除此之外還可以選擇計算公式：（等額本息還款法；等額本金還款法）網上都有計算公式，可以自行查看。
沒工作可以按揭買房嗎？
1、可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
2、一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
3、另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
❻ 年齡18歲沒有固定工作 可以按揭買房么
子女滿18歲就具備自己貸款買房的資格。因為沒有工作和收入，不能貸款的可以以父母作為共同還款人提供父母的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行近半年流水來辦理貸款~
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這是為什麼呢？因為這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。
沒有固定工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。
如果沒有固定工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那麼還是能貸款的~
❼ 我兒子已經二十三歲了沒工作他想代款買房子行嗎
可以的，凡夠18歲，都可以分期買房的，但是你要找個地方給你開個收入證明才行，銀行辦貸款時用
❽ 沒工作可以按揭貸款買房嗎
沒工作當然不能按揭貸款買房，貸款買房銀行是要上門取證審批的，未通過是批不了貸款的，