貸款審批流水

1. 銀行貸款怎麼審核流水

銀行流水記錄了你在肯定時間的經濟上的賬務來往。銀行流水在肯定程度上，可證明個人的還款能力。而銀行或其他貸款機構在放貸的時候，除了想個人的徵信以外，主要還要想個人的還款能力。若個人流水賬往來賬金額較大，說明申請貸款個人還款能力相對強，有助於申請貸款;
當然，銀行在放貸的時候，不是單一的經由銀行流水賬想房貸，一般來說銀行流水賬只是一個輔助證明。若個人有較為穩定的工作和收入，或有銀行認同的抵押物作為抵押申請抵押貸款，一般來說會更容易獲取到貸款。
以上就是查流水賬的原因，要提醒的是，列印銀行流水賬單是要付費的，與國內銀行不同，外資行的收費更加昂貴，不過國內銀行免費列印1年以內銀行流水的免費午餐，外資行同樣適用，免收1年以內的銀行流水賬單費用。對於1年以上的，各家銀行不太一樣。

2. 如何「做流水」申請貸款

銀行流水，又叫銀行對賬單或明細賬。向銀行申請貸款，銀行都要求借款人提供銀行流水，只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上身份證明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。
另外，有很多借款人知道向銀行申請貸款需要提供銀行流水，就自己或找人做「銀行流水」，這屬於虛假的銀行流水，一種是列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象，另一種是自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。這兩種虛假的銀行流水，有經驗 的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。
貸款流水賬，又叫貸款台賬，通過EXCEL的表格形式記錄每一筆貸款的發生時間、金額、貸款號、客戶號、起止日、余額、抵押擔保情況等，用於管理層或決策者了解本行貸款的變化及結構分布情況。

3. 如何做貸款的銀行流水

銀行流水，又叫銀行對賬單或明細賬。向銀行申請貸款，銀行都要求借款人提供銀行流水，只要借款人持本人的銀行卡或結算賬戶加上身份證明，就可以到銀行櫃台要求列印銀行流水，一般可以列印最近六個月的，大多數銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。
另外，有很多借款人知道向銀行申請貸款需要提供銀行流水，就自己或找人做「銀行流水」，這屬於虛假的銀行流水，一種是列印真實的銀行流水，找專業人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象，另一種是自己做流水，反復從多個賬戶中的資金轉進轉出，看似流水很大，其實大多數與經營無關。這兩種虛假的銀行流水，有經驗 的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬於提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，並被列入黑名單，永遠禁入。後者，會被警告但不會影響貸款的審批。

4. 貸款機構是如何審核銀行流水的

了解貸款機構如何審核銀行流水之前，我們先來看下為什麼貸款要提供銀行流水。

銀行流水主要指的工資流水，它能反應借款人的月收入、單位性質及一定范圍內的消費記錄，放款機構根據這部分記錄推算借款人的財力及還款能力，進而決定是否放款，銀行流水從很大程度上決定了借款人是否具備還款能力，所以貸款機構是非常看重的。

接下來我們來了解下，貸款機構是如何審核銀行流水的。

1、銀行流水的時長

正常情況下貸款機構要求借款人最少提供6個月以上銀行流水，而且必須是最近的。因此列印銀行流水的時間最好不能超過一星期。

2、銀行流水的多少

銀行流水的多少直接反映借款人的收入能力，因此銀行流水的多少和借款人的借款金額有很大的關系，比如有的貸款產品，要求打卡工資在4000元以上，如果你的銀行流水顯示，最近一段時間平均收入水平只有3000元左右，那麼極有可能遭到拒貸。

3、銀行流水的持續性

銀行流水的持續性指的是最近一段時間內每個月都有流水進賬，中間不能有隔斷的，如果中間有間斷，那貸款機構會認為借款人收入不穩定或工作不穩定，也容易被拒絕。

4、銀行流水的穩定性

所謂穩定性指的是每個月進賬的銀行流水是相對穩定的，不能有太大的差距，比如上個月進賬1萬元，而這個月進賬只有1千元，這樣的流水是不穩定的，也會影響貸款的審批或影響額度的審批。

5、銀行流水的出入

銀行流水的出入就是銀行流水的進賬出賬，這樣裡面會考核幾方面的內容，一方面是進賬的性質，是工資，還是個人轉賬，公司轉賬；如果是個人轉賬，那要打一定的折扣；再一個是看出賬，如果銀行流水一進賬就被轉出，或者銀行流水的出賬比較單一，而且是大額度的，那貸款機構也會懷疑。

6、看銀行流水交易性質

銀行流水的交易性質，在很大程度上可以看出銀行流水的流向，這些交易性質主要是通過轉賬備注裡面看，比如工資、勞務費、獎金等信息是有利的信息，而貸款、借款、還款、還信用卡等則是不利的信息。

7、看銀行流水穩定的進賬時間

這個一般主要針對的是上班族借款人，比如工資的進賬時間，考核這個主要是為了合理安排還款日，避免借款人工資發了之後用於其他用途影響還貸款。

8、看銀行銀行流水是否造假

現在有很多造假機構可以造假流水，這會影響貸款機構對借款人的真實判斷，比如有的借款人月流水達到2萬，但是真實的收入可能只有1、2千。所以貸款機構也會重點審核貸款流水是否造假，一般主要通過交叉核實，比如銀行流水的快進快出，借款人的工作性質，借款人的個人資產等做綜合判斷，此外還會通過電話銀行來核實銀行流水的真實性~

5. 辦理銀行貸款一定需要銀行流水么

申請貸款，銀行流水是必不可少的證明材料，申請貸款需要借款人提供6個月的銀行流水，不過，也有部分貸款機構，只需要提供3個月的銀行流水就可以，那麼，為什麼申請貸款一定要提供銀行流水呢?
銀行將錢借出當然期望能在到期時，將一切本金和利息收回。那麼，在將錢借出時，銀行會經過申請人提供銀行流水，進行視察。這是因為，個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。
當然，能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關，例如：申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外，不同職業的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過最後評估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業，銷售職業缺乏穩定性。
因此可見，個人銀行流水包含的信息量是很大的，借款人提交給貸款機構的銀行流水，也直接關系著貸款是否能夠成功審批。

6. 貸款的銀行流水怎麼要求

不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。
通常來說，每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為工資流水，自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資；自存流水是你的本金存取；轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
銀行如何審批流水的
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時，可以用得到。這里要注意一點，作為證明材料時，銀行流水列印出來後，必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規律，這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作，每月固定日期有款項進賬，單從賬戶的收支上，收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水，比如每月進賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什麼利率標准等。

7. 貸款為什麼要去打流水

這是因為，個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。

當然，能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關，例如：申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外，不同職業的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過最後評估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業，銷售職業缺乏穩定性。
因此可見，個人銀行流水包含的信息量是很大的，借款人提交給貸款機構的銀行流水，也直接關系著貸款是否能夠成功審批。

8. 辦理銀行貸款對銀行流水有什麼要求

您說的這個情況不能作為流水使用。貸款需要的流水是每個月固定的工資流入或者自己固定的經營流入，流水的作用是讓銀行核定您是否有償還貸款的能力。

希望我的回答能幫助到您。

9. 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。