A. 房子有貸款可以過戶嗎
1、房子有貸款的，一般有辦理抵押登記的。
2、有抵押登記的房子，在取消抵押登記後或者抵押權人同意後方可辦理過戶變更。
B. 貸款中的房子可以過戶的問題：
過戶分2種
1 把錢一次還完，就可以過戶
2 現在有專門的墊資公司，可以先替你還款，然後你在辦理按揭，這樣用貸款的錢把墊資公司的錢還了，以後你慢慢給銀行還貸，
3當然墊資公司是收費的，墊資款的1%費用
4還有1種就是轉按揭，就是手續麻煩，做的公司少，不過可以做，當然這種花錢少一些
C. 房子有貸款可以過戶嗎
房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續；2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議；3.贖樓。
一、個人還清
如果資金充足，需要先將貸款還清。這樣一來，就可以在還清貸款的情況下，正常過戶了。
房主可咨詢貸款銀行，申請提前還款，按揭買房等到貸款償還完畢之後，就可以辦理出售以及房屋更名。由於在房屋按揭還款期間，房屋所有權證上存在「房產抵押」字樣，所以房主需要等到還清銀行 貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等，到當地房管中心換取沒有「房產抵押」字樣的產權證，之後就可以正常辦理過戶了。
除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，通過在交易中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再辦理更名過戶的方式。但是，這種情況下買方只能一次性付全款，而不能再向銀行申請貸款。對於尾款數額，買賣雙方可以具體協商，並且將留尾款與如何更名方式寫在買賣合同中。不過貸款尚未還清的房屋買賣存在很大風險，買賣雙方最好通過中介簽訂三方，並將協商結果寫到補充協議中，盡可能地避免風險。
二、銀行出具協議
如果湊不到錢自己還貸款，可以找金融機構「墊資」，成功過戶後收到房款再還上。貸款未還清的房子如果出售的話，是不能變更產權的，也就是說買房的人拿不到產權證，只有償還完貸款後才能過戶。
目前有一些正規的擔保公司涉及不動產按揭方面的工作，您可以經由正規中介推薦，選擇擔保公司「墊資」，幫助自己「解抵押」，之後再還款給擔保公司，完成「解抵押」流程。
D. 房子有貸款能過戶嗎
不能。
住房貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於業主。所以，無法過戶該住房。不會受理轉按揭手續。
需要業主貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶該住房。
E. 有貸款的房子可以過戶嗎
法律分析：能過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
F. 有貸款的房子怎麼過戶
按揭中的房子是可以賣的，不過銀行通常會規定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實也可用買房人付的首付款去把銀行的貸款提前還清,辦理解押的手續，之後再辦理過戶，相關內容如下：
1、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和，但撤銷合同之前需要先到房管局申請之後才可以辦理。
2、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請，目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
3、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續，但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面，據目前所知,只有建設銀行可以辦理按揭轉讓，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介代理公司執行。
按揭中的房子怎麼過戶
辦理產權證過戶手續：辦理產權證過戶手續(產權證進件)；領取新的產權證(產權證出件)；辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。
買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤後收取相關資料。
買賣雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費(各區繳納稅費的時間略有不同)，過戶具體費用的計算依據為評估價和成交價取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。
房產證進件後，遵照各區房產局規定的時間節點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。