南寧公積金貸款是余額

⑴ 公積金貸款 余額沒有 可以貸款嗎

余額沒有了是不能進行公積金貸款的。因為在計算公積金貸款金額時，公積金賬戶內余額是一個重要的計算因子，在沒有餘額的條件下是無法進行公積金貸款的。

貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑵ 南寧 申請公積金貸款後 能否提取公積余額

不能提取完賬戶裡面的余額，至於提取多少每個地方的規定不一樣。

⑶ 南寧公積金貸款條件及要求

南寧公積金貸款條件及要求是：
一、南寧公積金貸款條件是：
1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）；
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好；
3、有按期償還貸款本息的能力。
二、南寧公積金貸款要求是：
1、從貸款申請時往前推算，連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金，且最後一次繳存月份距離申請當不超過兩個月；
2、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
3、有合法有效的購房合同或協議。
南寧公積金貸款最高額度：首套住房公積金貸款最高額度為70萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元。
貸款額度計算公式為：貸款額度=借款申請人公積金繳存余額*繳存余額倍數*繳存時間系數*風險防控系數。
南寧公積金貸款流程如下：
1、個人身份證；
2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；
3、預付款收據或購房發票（辦理時限為一年內）；
4、屬購買單位騰空房、已竣工集資房的：提供《南寧市出售國有住房核定產權通知書》或《南寧市公有住房出售評估表》（辦理時限為一年內），南寧市區以外的，提供轄區房改部門出具的有關出售國有住房和集資建房的相關件；
5、屬在建集資建房、市場運作建房的：提供購房協議和集資或市場運作建房批文。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑷ 在南寧這里住房公積金貸款買房最多能貸多少萬急！

公積金貸款最高可貸60W.而批貸額度的標准,要看您公積金繳存的比例和額度,還有房子的評估值和房齡.
如果您想多批些貸款,可以把評估值做的高一點.
您現在的余額是5.712左右。

⑸ 南寧住房公積金查詢余額

職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,管理中心、受委託銀行不得拒絕。對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請受委託銀行復核;對結果有異議的,可以申請管理中心重新復核。管理中心、受委託銀行應當自收到職工、單位申請之日起五個工作日內給予書面答復。

具體的南寧住房公積金查詢余額方法如下:

1、網點查詢:攜帶個人身份證以及其他材料,前往南寧各住房公積金管理中心辦事網點

2、網上查詢:登陸南寧住房公積金網,在「個人公積金查詢」欄目,輸入身份證和密碼!

3.電話查詢:住房公積金查詢電話號碼0771-12329(固定電話),根據語音提示操作,輸入身份證號碼,按#鍵結束,可查到公積金余額及月繳存金額;

4、聯名卡查詢:

(一)ATM設備提供公積金繳存和貸款余額查詢

具體查詢方法:繳存人將聯名卡插入ATM設備,輸入密碼後點擊「其他業務,選擇「聯名卡查詢」,點擊「公積金繳存余額查詢」或「公積金貸款余額查詢」,即可顯示相關信息。

(二)自動終端設備提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢、列印功能。

具體查詢方法:點擊「繳費業務」,插入聯名卡,選擇「公積金查詢」,點擊「公積金繳存余額查詢」、「公積金繳存明細查詢」、「公積金貸款信息查詢」或「公積金貸款明細查詢」,即可顯示相關信息。點擊「列印」按鈕,可將相關內容進行列印。

(三)網上銀行提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢和下載。

手機銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網上銀行或手機銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關提示即可獲取相關信息。

（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

⑹ 南寧公積金貸款額度

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑺ 南寧公積金貸款額度是多少貸款條件是什麼

如今，很多南寧年輕人買房時，會考慮用公積金貸款。下面，我們就來看看南寧公積金買房最高額度是多少？申請公積金貸款需要符合什麼條件？

貸款條件

1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購房合同或協議。

5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%；無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)

貸款程序

1、提出申請。借款人憑身份證就近到中心各相應營業網點領取住房公積金貸款申請表，填寫好後同時提交所需有效證明材料。我中心自受理之日起10個工作日內做出是否准予貸款的決定。

2、簽訂借款合同。我中心准予貸款後，借款人與中心委託的銀行簽訂借款合同及相關合同，並到住房局辦理房屋抵押登記。

3、劃撥貸款。借款合同生效後，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。

放款條件

1.借款人仍須正常繳存公積金。

2.借款人所購住房主體結構必須封頂。

貸款種類

1、純公積金貸款：向購買自住住房的職工發放的政策性低息貸款，可用於購買商品房、經濟適用房、集資房、危舊房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。

2、組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購房款時，可同時申請銀行的商業性住房貸款來補充購房資金。

3、北部灣經濟區城市異地同城化貸款：南寧市、北海市、防城港市、欽州市四市視同一個城市，繳存職工在四市購房可以申請異地貸款並執行同城化政策。

貸款額度、期限

1、貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為60萬元。

2、貸款期限為1-30年。

貸款利率

貸款利率分兩檔：貸款期限為5年以下（含5年）的年利率是3.00%(月利率為2.5‰),貸款期限超過5年的,年利率是3.50%(月利率為2.917‰),第二次使用住房公積金貸款的執行基準利率。

個人住房公積金貸款與商業性貸款每萬元貸款月還款額對照表 單位:元

(本表依照2015年6月28日中國人民銀行公布的利率制定) 南寧住房公積金管理中心

青秀營業部：5709242 興寧營業部：3323915 西鄉塘營業部：3291400 江南營業部：4853560

邕寧營業部：4721247 良慶營業部：4953290 賓陽管理部：8235683 武鳴管理部：6216675

隆安管理部：6527390 上林管理部：5211418 馬山管理部：6824572 橫縣管理部：7232139

業務咨詢熱線：12329 業務辦理網點

（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息