⑴ 公積金貸款需要凍結首付嗎
你好，申請公積金貸款需要申請人先繳清足夠首付款，然後才能辦理公積金貸款的，公積金貸款最高額度不得超過當地公積金管理中心規定的公積金貸款上限額度。
⑵ 住房公積金在什麼情況下會被凍結
凍結原因如下：
1、因為有公積金貸款，故管理中心需凍結公積金賬戶，在還滿一年貸款後，至管理中心辦理提取手續時，管理中心將自動解凍賬戶。
2、個人可以登錄公積金中心網站-會員中心-貸款查詢中查詢公積金貸款。
凍結的一般流程及手續：對於有餘額需要採取凍結措施的，應當製作凍結住房公積金裁定書並出具協助執行通知書，裁定書主文應寫明凍結住房公積金。理論上，凍結期間一般不超過6個月，實踐中因公積金提取限制較多，法院凍結後劃撥困難，一般按動產期限操作凍結一年。另外，住房公積金管理中心以還貸付息等為由拒絕協助無法律依據，拒不協助凍結的，可以採取處罰措施。
⑶ 公積金異地貸款買房，為什麼需要凍結余額凍結之後還能取出來嗎
在這種情況下，你是用公積金異地貸款買的房子，但是余額不行的情況下，那麼是可以取出來的，你直接去公積金部門辦理就可以了，不過暫時是無法辦理貸款買房子了，需要過一年以後才可以申請。
⑷ 辦公積金貸款凍結多久
公積金的資金被凍結證明你已經申請了公積金貸款了，賬戶凍結後則不能辦理住房公積金的提取手續，公積金只能用來償還住房貸款本息。
⑸ 公積金貸款余額需要留多少
公積金貸款余額留多少沒有固定的值，但是在公積金貸款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。如果說公積金月繳納1000元，那麼你的公積金賬戶余額就要留有6000元，這樣才符合公積金貸款的首要條件。
⑹ 公積金貸款買房後提現為什麼凍結一部分
您好！
按當前的政策來說公積金貸款後是不可以再用公積金提現的，公積金在辦理時客戶會簽一個代扣協議，簽完之後呢，等到公積金放款後，銀行會每個月都從公積金卡中自動扣除相應的還款額，所以客戶不可以提取現金（如果客戶是商業貸款或者是全款買的房，按當前的政策是可以提現的，當前商業貸款是一年只能提一次，全款買的房是2年提一次）。
公積金的整體流程
（1）確定方案 →（2）過戶 →（3）公積金貸款審批 →（4）抵押
→（5）放款
放款時間：
過戶之前就不說了，從公積金貸款審批到放款，按現在的政策來看大概得40個工作日左右，具體放款時間以公積金管理中心政策為准，沒有固定的放款時間。
望採納
⑺ 公積金貸款買房。賬戶里要有多少余額才可以買。
公積金賬號余額剩餘7500元，月沖480元可貸額度40萬；公積金賬號余額剩餘7500元，月沖不足480元可貸額度：月繳額/0.14×6×15；余額不足7500元，月沖超過480元，可貸額度：余額的40倍！
⑻ 住房公積金處於封存狀態後,繼續繳納多久才能貸款買房
住房公積金處於封存狀態後，本地戶口繼續繳納6個月才能貸款買房。外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑼ 我把自己的住房公積金凍結了現在買房貸款還能使嗎
我的袋款還沒還清，退休了公積金不取出來，銀行能不能正常扣除公積金